首頁›臺南市›仁德區

臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.2 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,392 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區北保東路28號 全F/2F 2022-05-28
21.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 554 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 3F/10F 2022-05-28
26.5萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷75號 3F/5F 2022-05-28
27.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市仁德區文華路三段419號 5F/12F 2022-05-27
30.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市仁德區二行一路62號 全F/2F 2022-05-27
25.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 4F/10F 2022-05-27
26.5萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路一段251巷42號 全F/4F 2022-05-26
25.4萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市仁德區上崙街351巷135號 全F/1F 2022-05-24
14.1萬/坪 總價 500 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡2年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市仁德區土庫路185巷6號 1F/8F 2022-05-24
10.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺南市仁德區德善路72之12號 全F/4F 2022-05-23
26.0萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺南市仁德區仁義路21巷20號 4F/5F 2022-05-23
25.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 2F/10F 2022-05-22
28.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷75號 4F/5F 2022-05-22
27.3萬/坪 總價 917 萬（扣車位 782 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 5F/5F 2022-05-22
26.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.86 坪
現在能賣多少 693 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段679巷23號 全F/4F 2022-05-21
31.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺南市仁德區太子路190巷6號 2F/5F 2022-05-21
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 4F/10F 2022-05-21
26.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷75號 2F/5F 2022-05-21
26.7萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪
現在能賣多少 820 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 2F/5F 2022-05-21
26.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷75號 5F/5F 2022-05-21
26.9萬/坪 總價 874 萬（扣車位 734 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市仁德區保學一街45巷2號 全F/3F 2022-05-20
18.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.5 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市仁德區太乙十二街1號 全F/1F 2022-05-20
24.6萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 61.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 5F/5F 2022-05-20
26.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路67巷1號 13F/14F 2022-05-19
25.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段1160巷33號 全F/2F 2022-05-19
21.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 23.37 坪
現在能賣多少 563 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路196巷16弄7號 全F/2F 2022-05-19
24.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 29.4 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路一巷6號 全F/3F 2022-05-18
23.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 25房1廳25衛 權狀 132.91 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +398 萬（+13%）
臺南市仁德區大同路三段810號 全F/2F 2022-05-18
15.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 27,597 萬
透天 — 權狀 1816.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 31,075 萬 較當時 +3,478 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段1160巷13號 全F/3F 2022-05-17
13.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.98 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺南市仁德區二仁路一段61號 全F/3F 2022-05-17
18.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 66.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺南市仁德區二仁路一段59號 全F/3F 2022-05-17
19.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 64.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺南市仁德區二仁路一段63巷8號 全F/2F 2022-05-17
27.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 30.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 3F/5F 2022-05-17
27.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市仁德區裕華三街323號 全F/4F 2022-05-16
22.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 59.9 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷75號 5F/5F 2022-05-16
27.1萬/坪 總價 926 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 5F/10F 2022-05-15
27.6萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,001 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 5F/10F 2022-05-15
27.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 2F/5F 2022-05-15
27.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.86 坪
現在能賣多少 704 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市仁德區二仁路一段83號 全F/3F 2022-05-14
19.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 10房1廳4衛 權狀 43.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路402號 3F/4F 2022-05-14
19.4萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 90 萬 較當時 +10 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路400號 3F/4F 2022-05-14
20.6萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 96 萬 較當時 +11 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷75號 5F/5F 2022-05-14
27.0萬/坪 總價 914 萬（扣車位 774 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷79號 2F/5F 2022-05-14
26.7萬/坪 總價 848 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.86 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市仁德區德善路73號 全F/4F 2022-05-13
28.4萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 16F/24F 2022-05-13
18.1萬/坪 總價 542 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡1年 含車位 62萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 5F/10F 2022-05-13
27.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 3F/5F 2022-05-13
27.3萬/坪 總價 774 萬（扣車位 624 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺南市仁德區長興五街23號 全F/4F 2022-05-12
23.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.57 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷75號 4F/5F 2022-05-12
27.1萬/坪 總價 879 萬（扣車位 739 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市仁德區二仁路一段79號 全F/3F 2022-05-11
20.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 46.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +121 萬（+13%）

共 3,392 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／68 頁）。

看完臺南市仁德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看仁德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

在仁德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在仁德區要過戶?周邊 23 位登記代書（5 位 20 年+） —— 找這區代書

仁德區過戶受理地政事務所:臺南市歸仁地政事務所(電話 (06) 3308-377)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…