首頁›臺南市›仁德區

臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.2 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,393 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區太子二街41巷75號 4F/5F 2022-05-11
27.2萬/坪 總價 889 萬（扣車位 779 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 5F/10F 2022-05-10
27.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 2F/10F 2022-05-09
30.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 4F/5F 2022-05-09
27.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.86 坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路76號 16F/24F 2022-05-08
24.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺南市仁德區太子路689巷13號 全F/1F 2022-05-08
48.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 權狀 55.3 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路72號 17F/24F 2022-05-08
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市仁德區長興二街82號 全F/2F 2022-05-07
25.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺南市仁德區中清一街52號 6F/7F 2022-05-07
17.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市仁德區保學路63號 全F/3F 2022-05-07
20.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 48.59 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路116巷33號 全F/4F 2022-05-07
26.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 90.21 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +302 萬（+13%）
臺南市仁德區太子二街41巷77號 3F/5F 2022-05-07
26.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路370巷21弄17號 全F/4F 2022-05-06
34.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 111.49 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +485 萬（+13%）
臺南市仁德區北保一街123號 7F/7F 2022-05-06
19.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路429號 全F/4F 2022-05-06
22.0萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.77 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段703號 2F/10F 2022-05-06
26.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路68號 11F/24F 2022-05-05
27.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路72號 14F/24F 2022-05-03
29.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺南市仁德區德崙路21巷10弄16號 5F/13F 2022-05-02
18.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺南市仁德區德南路70巷15號 全F/4F 2022-05-01
27.4萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.18 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +720 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺南市仁德區德洋路180巷8號 6F/6F 2022-05-01
21.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路一段766巷50弄22號 全F/3F 2022-05-01
19.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.63 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路400號 4F/4F 2022-05-01
19.2萬/坪 總價 79 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 89 萬 較當時 +10 萬（+13%）
臺南市仁德區和愛街3號 2F/13F 2022-04-30
18.6萬/坪 總價 949 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺南市仁德區正義二街155號 2F/8F 2022-04-30
14.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺南市仁德區民安路二段166巷26號 5F/5F 2022-04-28
22.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市仁德區中正西路402號 3F/4F 2022-04-28
19.4萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 90 萬 較當時 +10 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 4F/5F 2022-04-27
19.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺南市仁德區德洋二街19巷8號 全F/3F 2022-04-27
17.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 48.76 坪 屋齡30年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺南市仁德區裕忠三街125巷30號 全F/2F 2022-04-26
18.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 318 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 17.67 坪
現在能賣多少 358 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市仁德區德洋二街39巷63弄2號 6F/6F 2022-04-26
19.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺南市仁德區三甲七街50巷1號 5F/5F 2022-04-25
22.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺南市仁德區保安路一段17之4號 全F/2F 2022-04-25
24.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 權狀 175.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +542 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 2F/24F 2022-04-25
24.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺南市仁德區仁德三街9巷3號 5F/7F 2022-04-24
25.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市仁德區忠義路251巷26號 全F/2F 2022-04-23
22.3萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段221之5號 全F/4F 2022-04-23
29.2萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路二段97巷51弄3號 全F/4F 2022-04-22
20.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 94.49 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +518 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +239 萬（+13%）
臺南市仁德區勝利路65號 全F/2F 2022-04-22
32.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 40.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路三段162巷52號 5F/5F 2022-04-21
16.4萬/坪 總價 511 萬（扣車位 441 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺南市仁德區德善路65號 全F/4F 2022-04-20
27.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +226 萬（+13%）
臺南市仁德區德善路61號 全F/4F 2022-04-20
28.3萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺南市仁德區太子路190巷28號 1F/5F 2022-04-20
11.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡30年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺南市仁德區三甲七街50巷1號 4F/5F 2022-04-19
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺南市仁德區三甲七街50巷1號 2F/5F 2022-04-19
20.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 553 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.63 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市仁德區三甲七街50巷1號 3F/5F 2022-04-19
21.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 18F/24F 2022-04-17
26.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路68號 20F/24F 2022-04-17
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺南市仁德區中正路一段200巷18號 全F/2F 2022-04-17
32.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 9F/24F 2022-04-15
24.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +99 萬（+13%）

共 3,393 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／68 頁）。

看完臺南市仁德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看仁德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

在仁德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在仁德區要過戶?周邊 23 位登記代書（5 位 20 年+） —— 找這區代書

仁德區過戶受理地政事務所:臺南市歸仁地政事務所(電話 (06) 3308-377)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…