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臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.3 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,393 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區賢路一段7巷23號 11F/13F 2021-12-29
23.2萬/坪 總價 706.4 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路370巷17號 全F/4F 2021-12-29
19.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路二段994巷63號 全F/4F 2021-12-29
24.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.78 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市仁德區北保路155號 全F/2F 2021-12-29
19.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 2F/13F 2021-12-28
23.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 8F/13F 2021-12-28
24.7萬/坪 總價 779 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 13F/13F 2021-12-28
24.9萬/坪 總價 742 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路77巷35號 5F/5F 2021-12-28
24.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市仁德區和愛街7號 3F/9F 2021-12-28
7.4萬/坪 總價 352.6 萬（扣車位 353 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 448 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路78號 16F/24F 2021-12-28
18.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 12F/13F 2021-12-27
25.3萬/坪 總價 1,046.3 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 9F/13F 2021-12-27
25.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路316巷29弄16號 全F/4F 2021-12-27
22.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +406 萬（+27%）
臺南市仁德區北保路61號 9F/12F 2021-12-27
21.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +409 萬（+27%）
臺南市仁德區文華路三段419號 2F/12F 2021-12-27
29.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷25弄31號 全F/5F 2021-12-27
19.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 142.32 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +731 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 6F/13F 2021-12-26
24.2萬/坪 總價 984.3 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路67巷11號 14F/14F 2021-12-26
26.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路78號 13F/24F 2021-12-26
24.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 7F/14F 2021-12-26
32.6萬/坪 總價 966 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 11F/14F 2021-12-26
32.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路二段679巷33號 全F/4F 2021-12-25
28.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.67 坪
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +436 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路78號 18F/24F 2021-12-25
22.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 7F/14F 2021-12-25
32.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市仁德區土庫二街5號 2F/5F 2021-12-24
15.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路370巷15號 全F/4F 2021-12-24
19.0萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺南市仁德區德善路69號 全F/4F 2021-12-24
28.4萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +452 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路370巷15之1號 全F/4F 2021-12-24
19.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路370巷9號 全F/4F 2021-12-24
19.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路370巷13之2號 全F/4F 2021-12-24
18.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 10F/14F 2021-12-24
36.3萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +291 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 5F/13F 2021-12-23
24.9萬/坪 總價 1,003.3 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +272 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路370巷19號 全F/4F 2021-12-23
19.7萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 7F/14F 2021-12-23
32.5萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 9F/14F 2021-12-23
32.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 12F/14F 2021-12-23
35.7萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +388 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 10F/14F 2021-12-23
36.0萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +394 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 8F/13F 2021-12-22
23.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路68號 9F/24F 2021-12-21
25.7萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路76號 13F/24F 2021-12-21
23.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +268 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 10F/13F 2021-12-20
24.7萬/坪 總價 957.3 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市仁德區和愛街7號 4F/9F 2021-12-20
8.4萬/坪 總價 398.9 萬（扣車位 399 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −191 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −211 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市仁德區太子二街41巷85號 2F/5F 2021-12-20
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）
臺南市仁德區保生東路138巷6弄3號 全F/4F 2021-12-20
24.4萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +463 萬（+27%）
臺南市仁德區和愛街5號 3F/10F 2021-12-20
7.4萬/坪 總價 167.2 萬（扣車位 167 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 212 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺南市仁德區淨修街175巷30弄22號 全F/2F 2021-12-20
21.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.47 坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市仁德區中正西路360巷20弄41號 2F/4F 2021-12-20
16.4萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.28 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 89 萬 較當時 +19 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 6F/14F 2021-12-20
31.9萬/坪 總價 932 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 13F/14F 2021-12-20
31.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +351 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 8F/14F 2021-12-20
31.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +348 萬（+27%）

共 3,393 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／68 頁）。

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臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

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