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臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.3 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,393 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區保學一街45巷22號 全F/3F 2021-12-19
18.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 50.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺南市仁德區中山路910巷13弄19號 全F/4F 2021-12-19
17.2萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 6F/14F 2021-12-19
32.5萬/坪 總價 984 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 1F/14F 2021-12-19
35.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 4F/13F 2021-12-18
23.5萬/坪 總價 918.3 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 5F/5F 2021-12-18
20.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +127 萬（+27%）
臺南市仁德區保生東路138巷6弄38號 全F/4F 2021-12-18
25.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.94 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +474 萬（+27%）
臺南市仁德區大同路三段605號 全F/2F 2021-12-18
11.4萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市仁德區太子路190巷6號 5F/5F 2021-12-18
17.0萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺南市仁德區太子二街41巷85號 4F/5F 2021-12-18
22.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 7F/14F 2021-12-18
34.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +381 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 3F/14F 2021-12-18
31.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 10F/13F 2021-12-17
26.1萬/坪 總價 1,070.3 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +290 萬（+27%）
臺南市仁德區土庫路211巷1號 4F/8F 2021-12-17
15.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市仁德區文賢路二段15巷53號 5F/5F 2021-12-17
20.1萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市仁德區裕忠路680號 全F/3F 2021-12-17
40.0萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,737 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +741 萬（+27%）
臺南市仁德區土庫路189號 6F/8F 2021-12-17
8.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +87 萬（+27%）
臺南市仁德區太乙七街79號 全F/1F 2021-12-17
29.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 61.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +484 萬（+27%）
臺南市仁德區和愛街5號 3F/10F 2021-12-17
7.4萬/坪 總價 167.2 萬（扣車位 167 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 212 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 8F/14F 2021-12-17
32.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 13F/14F 2021-12-17
35.0萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 316萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +514 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 11F/14F 2021-12-17
31.7萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 13F/14F 2021-12-17
35.0萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 311萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +513 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 9F/14F 2021-12-17
31.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +351 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 6F/14F 2021-12-17
31.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 5F/14F 2021-12-17
31.1萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 9F/14F 2021-12-17
31.9萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 6F/14F 2021-12-17
32.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +349 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 1F/14F 2021-12-17
32.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +372 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 2F/14F 2021-12-17
31.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 6F/14F 2021-12-17
32.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 7F/14F 2021-12-17
32.1萬/坪 總價 963 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 13F/14F 2021-12-17
32.0萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 13F/14F 2021-12-17
35.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 7F/14F 2021-12-17
31.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 12F/14F 2021-12-17
32.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +361 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 7F/14F 2021-12-17
32.1萬/坪 總價 953 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 10F/14F 2021-12-17
35.1萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 331萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +519 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 2F/13F 2021-12-16
23.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.09 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路67巷1號 13F/14F 2021-12-16
26.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +302 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 7F/14F 2021-12-16
34.6萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.36 坪 含車位 306萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +506 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 14F/14F 2021-12-16
35.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +391 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 3F/14F 2021-12-16
29.7萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +329 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 13F/14F 2021-12-16
31.4萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 9F/14F 2021-12-16
32.6萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 6F/14F 2021-12-16
31.6萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 5F/14F 2021-12-16
35.5萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +389 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 12F/14F 2021-12-16
32.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 5F/14F 2021-12-16
31.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.73 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +424 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 1F/14F 2021-12-16
32.7萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +361 萬（+27%）

共 3,393 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／68 頁）。

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臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

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