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臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.3 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.2 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,393 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區崇聖路一段16號 10F/14F 2021-12-16
32.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 9F/14F 2021-12-16
31.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +353 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 13F/14F 2021-12-16
31.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +342 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 9F/14F 2021-12-16
32.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 12F/14F 2021-12-15
34.6萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.37 坪 含車位 326萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +512 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路67巷11號 12F/14F 2021-12-15
24.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.27 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市仁德區土庫二街5號 3F/5F 2021-12-15
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市仁德區中正西路360巷20弄43號 2F/4F 2021-12-15
17.1萬/坪 總價 73 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.28 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 93 萬 較當時 +20 萬（+27%）
臺南市仁德區太子一街27巷1號 5F/5F 2021-12-15
25.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市仁德區文賢路一段862巷8號 全F/2F 2021-12-15
40.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +538 萬（+27%）
臺南市仁德區中山路918號 全F/4F 2021-12-15
21.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 67.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 9F/14F 2021-12-15
35.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +391 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 13F/14F 2021-12-15
35.4萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +394 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 6F/14F 2021-12-15
31.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 9F/14F 2021-12-15
31.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 9F/14F 2021-12-15
32.8萬/坪 總價 961 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 12F/14F 2021-12-15
31.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 12F/14F 2021-12-15
32.2萬/坪 總價 954 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 12F/14F 2021-12-15
32.5萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 11F/14F 2021-12-15
35.4萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 9F/14F 2021-12-15
32.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 12F/14F 2021-12-15
31.6萬/坪 總價 932 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 9F/14F 2021-12-15
32.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 8F/14F 2021-12-15
30.9萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 3F/14F 2021-12-15
31.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 12F/14F 2021-12-15
31.9萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 11F/14F 2021-12-15
31.8萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +354 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 7F/14F 2021-12-15
32.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 8F/14F 2021-12-14
32.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 8F/14F 2021-12-14
32.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +370 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 5F/5F 2021-12-14
19.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市仁德區和愛街3號 2F/13F 2021-12-14
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +244 萬（+27%）
臺南市仁德區仁義三街47號 全F/2F 2021-12-14
21.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市仁德區二仁路一段57號 全F/3F 2021-12-14
14.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 15房0廳12衛 權狀 64.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 13F/14F 2021-12-14
35.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 11F/14F 2021-12-14
31.3萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +342 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 7F/14F 2021-12-14
31.8萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 6F/14F 2021-12-14
35.5萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 11F/14F 2021-12-14
31.8萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 13F/14F 2021-12-14
36.2萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 9F/14F 2021-12-14
31.9萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 13F/14F 2021-12-14
31.9萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 8F/14F 2021-12-14
31.4萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 7F/14F 2021-12-14
31.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 11F/14F 2021-12-14
32.1萬/坪 總價 959 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +260 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 11F/14F 2021-12-14
35.6萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +385 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 9F/14F 2021-12-14
36.2萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +291 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 11F/14F 2021-12-14
32.5萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +358 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 8F/14F 2021-12-14
32.1萬/坪 總價 937 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 7F/14F 2021-12-14
32.5萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +369 萬（+27%）

共 3,393 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／68 頁）。

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臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

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