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臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.3 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.2 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,393 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區崇聖路一段10號 6F/14F 2021-12-14
32.1萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +354 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 5F/14F 2021-12-14
32.4萬/坪 總價 957 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 9F/14F 2021-12-14
32.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +372 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 2F/14F 2021-12-14
29.7萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.15 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 5F/14F 2021-12-14
30.7萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.35 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +418 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 12F/14F 2021-12-14
35.8萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +389 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 10F/14F 2021-12-14
35.1萬/坪 總價 1,884 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +510 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 10F/14F 2021-12-14
32.0萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 11F/14F 2021-12-14
32.4萬/坪 總價 974 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +264 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 9F/14F 2021-12-14
32.6萬/坪 總價 984 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +266 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 10F/14F 2021-12-14
32.5萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 6F/14F 2021-12-14
32.5萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 8F/14F 2021-12-14
32.8萬/坪 總價 974 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +264 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 4F/14F 2021-12-14
31.2萬/坪 總價 941 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 9F/14F 2021-12-14
31.9萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 10F/14F 2021-12-14
32.8萬/坪 總價 979 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 1F/13F 2021-12-13
31.6萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 12F/14F 2021-12-13
31.8萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 5F/5F 2021-12-13
19.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.42 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市仁德區太子三街68號 全F/3F 2021-12-13
28.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.64 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +474 萬（+27%）
臺南市仁德區北保路180巷4號 全F/2F 2021-12-13
22.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 8F/14F 2021-12-13
34.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 321萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +514 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 13F/14F 2021-12-13
31.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.49 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +464 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 12F/14F 2021-12-13
35.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 9F/14F 2021-12-13
35.0萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 316萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +514 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 8F/14F 2021-12-13
35.8萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +383 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 10F/14F 2021-12-13
35.9萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 10F/14F 2021-12-13
35.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +389 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 8F/14F 2021-12-13
31.3萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 8F/14F 2021-12-13
34.9萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 316萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +513 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 14F/14F 2021-12-13
35.8萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 9F/14F 2021-12-13
31.4萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 10F/14F 2021-12-13
32.0萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +354 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 8F/14F 2021-12-13
31.8萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 11F/14F 2021-12-13
35.2萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +393 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 13F/14F 2021-12-13
31.4萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 5F/14F 2021-12-13
31.1萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 9F/14F 2021-12-13
35.4萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +396 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 13F/14F 2021-12-13
36.2萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段16號 8F/14F 2021-12-13
32.6萬/坪 總價 974 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +264 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段6號 11F/14F 2021-12-13
35.4萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 8F/14F 2021-12-13
35.7萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +388 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 10F/14F 2021-12-13
32.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +357 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段2號 12F/14F 2021-12-13
32.2萬/坪 總價 957 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 7F/14F 2021-12-13
31.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 5F/14F 2021-12-13
32.2萬/坪 總價 964 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段12號 12F/14F 2021-12-13
31.9萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 12F/14F 2021-12-13
31.3萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +362 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 6F/14F 2021-12-13
31.1萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +361 萬（+27%）
臺南市仁德區崇聖路一段10號 10F/14F 2021-12-13
32.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +266 萬（+27%）

共 3,393 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／68 頁）。

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臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

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