首頁›臺南市›仁德區

臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,296 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,296筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.3 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.2 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,083 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,393 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區中正路一段251巷10號 4F/5F 2021-12-02
19.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 591 萬 較當時 +126 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 4F/13F 2021-12-01
21.7萬/坪 總價 711.3 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +193 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 7F/13F 2021-12-01
21.7萬/坪 總價 863.3 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +234 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 5F/13F 2021-12-01
23.7萬/坪 總價 1,121.3 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +304 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 9F/13F 2021-12-01
24.2萬/坪 總價 739 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 8F/13F 2021-12-01
25.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 6F/13F 2021-12-01
23.8萬/坪 總價 762 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 9F/13F 2021-12-01
24.8萬/坪 總價 791.3 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 6F/13F 2021-12-01
22.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 5F/13F 2021-12-01
23.6萬/坪 總價 997.3 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 4F/13F 2021-12-01
22.1萬/坪 總價 679 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 3F/5F 2021-12-01
19.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.42 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市仁德區和愛街9號 5F/14F 2021-12-01
18.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市仁德區中山路606巷1弄31號 全F/2F 2021-12-01
27.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.59 坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 11F/13F 2021-11-30
26.3萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 11F/13F 2021-11-30
26.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 3F/13F 2021-11-30
24.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 6F/13F 2021-11-30
21.2萬/坪 總價 904.3 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 3F/13F 2021-11-30
21.5萬/坪 總價 707 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 9F/13F 2021-11-30
25.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +276 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 12F/13F 2021-11-30
24.2萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 3F/13F 2021-11-30
23.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 6F/13F 2021-11-30
23.9萬/坪 總價 931.3 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 12F/13F 2021-11-30
26.2萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 13F/13F 2021-11-30
24.7萬/坪 總價 1,030.3 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 4F/13F 2021-11-30
21.3萬/坪 總價 848.3 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +230 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 2F/13F 2021-11-30
22.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市仁德區仁中二街68號 全F/4F 2021-11-30
33.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.94 坪
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +779 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 4F/5F 2021-11-30
19.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.31 坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 2F/5F 2021-11-30
19.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市仁德區中正西路402號 3F/4F 2021-11-30
17.7萬/坪 總價 73 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 93 萬 較當時 +20 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路78號 10F/24F 2021-11-30
23.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 7F/13F 2021-11-29
21.4萬/坪 總價 916.3 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 12F/13F 2021-11-29
25.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 3F/13F 2021-11-29
23.1萬/坪 總價 917.3 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市仁德區太子北路250巷16號 4F/5F 2021-11-29
25.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市仁德區中山路154號 全F/2F 2021-11-29
24.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +244 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷25弄26號 全F/3F 2021-11-29
25.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.67 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 10F/13F 2021-11-28
23.7萬/坪 總價 999 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +270 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 8F/13F 2021-11-28
24.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 5F/13F 2021-11-28
23.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 7F/13F 2021-11-28
22.2萬/坪 總價 940.3 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 11F/13F 2021-11-28
25.0萬/坪 總價 743.3 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 11F/13F 2021-11-28
25.0萬/坪 總價 1,037.3 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +281 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 4F/13F 2021-11-28
22.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路67巷11號 14F/14F 2021-11-28
26.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市仁德區太子北路250巷16號 2F/5F 2021-11-28
24.2萬/坪 總價 759 萬（扣車位 619 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路78號 14F/24F 2021-11-28
27.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市仁德區土庫路211巷1號 4F/8F 2021-11-28
10.6萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市仁德區中正西路400號 4F/4F 2021-11-28
17.7萬/坪 總價 73 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.12 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 93 萬 較當時 +20 萬（+27%）

共 3,393 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／68 頁）。

看完臺南市仁德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看仁德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,296 筆，資料截至 2026 年第四季。

在仁德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在仁德區要過戶?周邊 23 位登記代書（5 位 20 年+） —— 找這區代書

仁德區過戶受理地政事務所:臺南市歸仁地政事務所(電話 (06) 3308-377)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…