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臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,284 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,284筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.3 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.2 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,065 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,382 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區賢路一段7巷21號 13F/13F 2021-11-26
25.6萬/坪 總價 1,032.3 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 7F/13F 2021-11-26
23.0萬/坪 總價 935.3 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 10F/13F 2021-11-26
26.0萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 6F/13F 2021-11-26
21.5萬/坪 總價 665.3 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市仁德區大同路三段597號 全F/2F 2021-11-26
10.6萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +127 萬（+27%）
臺南市仁德區中正西路360巷20弄43號 4F/4F 2021-11-26
15.6萬/坪 總價 64 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.1 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 81 萬 較當時 +17 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 8F/13F 2021-11-25
24.3萬/坪 總價 1,017.3 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +276 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 11F/13F 2021-11-25
24.8萬/坪 總價 1,034.3 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 2F/13F 2021-11-25
21.3萬/坪 總價 688.3 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 5F/13F 2021-11-25
23.4萬/坪 總價 756.3 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 13F/13F 2021-11-25
25.7萬/坪 總價 1,067.3 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 4F/13F 2021-11-25
20.9萬/坪 總價 868.3 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 9F/13F 2021-11-25
24.4萬/坪 總價 1,028.3 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 11F/13F 2021-11-25
23.7萬/坪 總價 1,005.3 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +272 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 6F/13F 2021-11-25
22.0萬/坪 總價 871 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 6F/13F 2021-11-25
23.7萬/坪 總價 1,003.3 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +272 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 5F/13F 2021-11-25
22.5萬/坪 總價 916 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 8F/13F 2021-11-25
21.5萬/坪 總價 917.3 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 7F/13F 2021-11-25
22.6萬/坪 總價 725.3 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +197 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 12F/13F 2021-11-25
25.0萬/坪 總價 748 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 5F/13F 2021-11-25
21.2萬/坪 總價 899.3 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +244 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路450巷45弄1號 全F/2F 2021-11-25
12.5萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 191 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 15.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +52 萬（+27%）
臺南市仁德區中清一街52號 5F/7F 2021-11-25
9.8萬/坪 總價 208 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +56 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 7F/13F 2021-11-24
22.8萬/坪 總價 934.4 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 3F/13F 2021-11-24
23.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 9F/13F 2021-11-24
23.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +264 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 4F/13F 2021-11-24
21.5萬/坪 總價 910.3 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 9F/13F 2021-11-24
23.0萬/坪 總價 941.4 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +255 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 8F/13F 2021-11-24
22.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 9F/13F 2021-11-24
22.9萬/坪 總價 704.4 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市仁德區德洋二街77號 5F/5F 2021-11-24
18.1萬/坪 總價 677 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市仁德區成功一街1巷14弄14號 全F/1F 2021-11-24
28.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.37 坪
現在能賣多少 483 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市仁德區成功一街1巷14弄12號 全F/1F 2021-11-24
29.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.26 坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
臺南市仁德區仁德三街9巷1號 5F/7F 2021-11-24
13.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 572 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 4F/13F 2021-11-23
22.2萬/坪 總價 937 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 13F/13F 2021-11-23
23.9萬/坪 總價 947.3 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 5F/13F 2021-11-23
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 11F/13F 2021-11-23
25.0萬/坪 總價 796.3 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 3F/13F 2021-11-23
24.3萬/坪 總價 778.3 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市仁德區太子一街27巷7號 全F/2F 2021-11-23
9.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市仁德區保華路265巷21弄32號 全F/2F 2021-11-23
43.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 29.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 8F/13F 2021-11-22
22.8萬/坪 總價 734 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 3F/13F 2021-11-22
22.8萬/坪 總價 896 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路二段221之12號 全F/4F 2021-11-20
27.8萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +408 萬（+27%）
臺南市仁德區中洲七街300號 全F/1F 2021-11-20
22.8萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 92.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +568 萬（+27%）
臺南市仁德區上崙街351巷120號 全F/3F 2021-11-20
27.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市仁德區四維路48巷1弄5號 全F/2F 2021-11-20
26.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 11F/13F 2021-11-19
23.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 2F/5F 2021-11-19
18.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路一段251巷10號 3F/5F 2021-11-19
19.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +123 萬（+27%）

共 3,382 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／68 頁）。

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臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,284 筆，資料截至 2026 年第四季。

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