首頁›臺南市›仁德區

臺南市仁德區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,284 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市仁德區
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交12,284筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪透天27.3 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.2 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年26.4 萬/坪10–20年21.4 萬/坪20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪12,065 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,382 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市仁德區中正路一段251巷10號 2F/5F 2021-11-19
18.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.83 坪
現在能賣多少 591 萬 較當時 +126 萬（+27%）
臺南市仁德區上崙街351巷132號 全F/3F 2021-11-19
29.3萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市仁德區太子一街27巷1號 4F/5F 2021-11-19
25.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市仁德區北保路61號 6F/12F 2021-11-19
22.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市仁德區德洋路180巷8號 6F/6F 2021-11-19
12.7萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 506 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路78號 21F/24F 2021-11-19
23.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 5F/13F 2021-11-18
22.5萬/坪 總價 689 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +186 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 9F/13F 2021-11-18
21.5萬/坪 總價 916 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 2F/13F 2021-11-18
21.0萬/坪 總價 870.3 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺南市仁德區新田路226巷2之1號 全F/4F 2021-11-18
21.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.28 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −202 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市仁德區和愛街18號 6F/14F 2021-11-18
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.68 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +265 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路67巷11號 12F/14F 2021-11-18
23.9萬/坪 總價 987 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 4F/13F 2021-11-17
21.9萬/坪 總價 903 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +244 萬（+27%）
臺南市仁德區上崙街351巷128號 全F/3F 2021-11-17
29.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市仁德區保仁路120巷116弄27號 全F/2F 2021-11-17
48.5萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 19.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +254 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 7F/13F 2021-11-16
24.7萬/坪 總價 964 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 8F/13F 2021-11-16
22.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷23號 7F/13F 2021-11-16
22.7萬/坪 總價 694 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路68號 11F/24F 2021-11-16
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市仁德區太乙七街77號 全F/1F 2021-11-16
29.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 61.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +479 萬（+27%）
臺南市仁德區中山路875巷109號 5F/5F 2021-11-16
14.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市仁德區保生東路218巷66弄1號 全F/2F 2021-11-16
28.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市仁德區太子北路250巷18號 3F/5F 2021-11-15
24.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路三段162巷52號 5F/5F 2021-11-15
16.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路78號 22F/24F 2021-11-15
24.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市仁德區賢路一段7巷21號 1F/13F 2021-11-14
27.5萬/坪 總價 872.3 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺南市仁德區中正路二段1205巷13號 6F/7F 2021-11-14
12.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市仁德區裕忠路692號 全F/3F 2021-11-14
37.9萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +717 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路67巷11號 13F/14F 2021-11-14
25.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +288 萬（+27%）
臺南市仁德區德崙路67巷1號 13F/14F 2021-11-14
26.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +319 萬（+27%）
臺南市仁德區和愛街13號 12F/13F 2021-11-13
18.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市仁德區文心路72號 4F/24F 2021-11-11
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）

共 3,382 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,382 筆（第 68／68 頁）。

看完臺南市仁德區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看仁德區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市仁德區 房價常見問題

仁德區房價現在多少？

臺南市仁德區成屋實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，共 12,284 筆，資料截至 2026 年第四季。

在仁德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在仁德區要過戶?周邊 23 位登記代書（5 位 20 年+） —— 找這區代書

仁德區過戶受理地政事務所:臺南市歸仁地政事務所(電話 (06) 3308-377)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…