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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路一段321巷21弄16號 全F/2F 2021-04-03
14.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段342巷21弄3號 全F/2F 2021-04-03
34.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 6F/9F 2021-04-02
19.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 2F/9F 2021-04-02
19.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 6F/9F 2021-04-02
19.7萬/坪 總價 614 萬（扣車位 489 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 5F/9F 2021-04-02
19.2萬/坪 總價 756 萬（扣車位 631 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街25巷7號 全F/4F 2021-04-02
26.0萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +441 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段159巷36號 全F/3F 2021-04-02
29.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市安南區長和路二段140巷185弄31號 全F/4F 2021-04-02
19.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段35巷9號 全F/2F 2021-04-02
27.4萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 34.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區環福街158號 全F/1F 2021-04-02
38.3萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 14F/15F 2021-04-01
19.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 4F/15F 2021-04-01
18.2萬/坪 總價 557 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 7F/8F 2021-04-01
20.8萬/坪 總價 889 萬（扣車位 759 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷27號 全F/3F 2021-04-01
31.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +443 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷1號 全F/3F 2021-04-01
31.1萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.68 坪
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街166巷21號 全F/4F 2021-04-01
21.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,082 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.5 坪
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市安南區永續二街38號 全F/4F 2021-04-01
26.4萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 70.03 坪
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +493 萬（+27%）
臺南市安南區府安路六段257號 5F/7F 2021-04-01
20.7萬/坪 總價 939 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺南市安南區頂安街260巷45弄79號 全F/4F 2021-04-01
21.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +344 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段150巷66弄23號 全F/4F 2021-04-01
21.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區海東二街93號 全F/4F 2021-04-01
30.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 86.85 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +707 萬（+27%）
臺南市安南區義安街14號 全F/2F 2021-04-01
17.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區安興街624巷76弄9號 全F/4F 2021-04-01
15.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 3F/9F 2021-04-01
9.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 11F/15F 2021-04-01
19.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市安南區義吉街86巷58號 全F/5F 2021-03-31
26.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 103.5 坪
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +733 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路二段150巷94弄2號 全F/2F 2021-03-31
27.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺南市安南區安富街251巷51號 全F/3F 2021-03-31
29.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,412 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.37 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +377 萬（+27%）
臺南市安南區新宅一街88號 6F/9F 2021-03-30
19.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 2F/8F 2021-03-30
17.7萬/坪 總價 617 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪
現在能賣多少 782 萬 較當時 +165 萬（+27%）
臺南市安南區環館路364巷2號 全F/4F 2021-03-30
25.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,435 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 95.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +649 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路四段74號 1F/11F 2021-03-30
12.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 84.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +272 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 5F/9F 2021-03-30
10.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 532 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市安南區仁安四街4號 全F/4F 2021-03-30
15.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 922 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段168巷269號 全F/2F 2021-03-30
24.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷3號 全F/3F 2021-03-29
31.7萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 16F/20F 2021-03-29
25.0萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +394 萬（+27%）
臺南市安南區頂安街529號 2F/5F 2021-03-29
16.7萬/坪 總價 406.8 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市安南區州南路278號 全F/4F 2021-03-29
26.6萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺南市安南區新宅三街20號 全F/3F 2021-03-29
28.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺南市安南區同安路141號 全F/4F 2021-03-29
25.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市安南區海東一街27號 全F/3F 2021-03-29
28.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 57.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區府安路三段278號 全F/2F 2021-03-29
37.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市安南區安豐五街125號 全F/4F 2021-03-29
17.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 68.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路二段598巷70號 全F/3F 2021-03-29
20.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.82 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市安南區同安路225巷43號 5F/9F 2021-03-29
14.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 19F/20F 2021-03-28
25.2萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 4F/8F 2021-03-28
18.8萬/坪 總價 882 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段636之5號 全F/4F 2021-03-28
15.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +213 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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