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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安興街624巷76弄16號 全F/4F 2021-03-14
14.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市安南區安二街12號 全F/4F 2021-03-14
16.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 886 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 53.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段703巷7之1號 2F/4F 2021-03-14
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄22號 1F/14F 2021-03-14
12.5萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 12F/20F 2021-03-13
23.2萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.58 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺南市安南區安生街125號 4F/5F 2021-03-13
20.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街9號 4F/5F 2021-03-13
15.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +127 萬（+27%）
臺南市安南區州南七街292巷9號 全F/4F 2021-03-13
22.0萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.58 坪
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +397 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄58號 全F/4F 2021-03-13
24.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄29號 全F/4F 2021-03-13
16.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄68號 全F/3F 2021-03-13
24.5萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區安中二街119巷5號 全F/4F 2021-03-13
21.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.63 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街99號 全F/3F 2021-03-13
27.2萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +410 萬（+27%）
臺南市安南區新宅二街118號 全F/4F 2021-03-13
24.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 72.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +477 萬（+27%）
臺南市安南區海環街715巷18弄11號 全F/2F 2021-03-13
14.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 16F/20F 2021-03-12
24.4萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +422 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 2F/8F 2021-03-12
17.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +197 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街35巷16號 全F/4F 2021-03-12
29.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.09 坪
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +533 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街67號 13F/13F 2021-03-12
21.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄32號 全F/4F 2021-03-12
25.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區頂安街529號 5F/5F 2021-03-12
17.3萬/坪 總價 521 萬（扣車位 421 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區功安四街25號 2F/5F 2021-03-12
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +176 萬（+27%）
臺南市安南區功安四街25號 2F/5F 2021-03-12
15.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市安南區培安四街43號 全F/4F 2021-03-12
25.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 79.63 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +530 萬（+27%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄15號 15F/17F 2021-03-12
13.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市安南區長和路一段527巷53號 全F/3F 2021-03-12
27.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.95 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 4F/15F 2021-03-11
17.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +145 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 14F/20F 2021-03-11
24.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.54 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄38號 全F/4F 2021-03-11
25.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺南市安南區環館路352巷3號 全F/4F 2021-03-11
27.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 112.61 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,863 萬 較當時 +813 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街35巷5號 全F/4F 2021-03-11
23.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 57.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街35巷3號 全F/4F 2021-03-11
22.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 57.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段52巷21弄42號 全F/3F 2021-03-11
24.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +461 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段290巷325弄53號 全F/2F 2021-03-11
13.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段197巷19弄41號 全F/3F 2021-03-11
18.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段560巷12弄32號 全F/4F 2021-03-11
24.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 89.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +587 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷90弄38號 全F/4F 2021-03-10
26.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.8 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +408 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街130號 全F/4F 2021-03-10
24.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +416 萬（+27%）
臺南市安南區新宅二街120號 全F/4F 2021-03-10
24.7萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +472 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段703巷27之1號 2F/4F 2021-03-10
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市安南區海東六街16號 全F/4F 2021-03-10
23.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +373 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段698巷24之3號 4F/4F 2021-03-10
7.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路四段55巷48弄112號 全F/4F 2021-03-10
24.8萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 112.23 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +741 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 7F/8F 2021-03-09
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區安富街16號 1F/15F 2021-03-09
34.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 29.19 坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +267 萬（+27%）
臺南市安南區安富街18號 1F/15F 2021-03-09
34.6萬/坪 總價 1,082 萬
住宅大樓 — 權狀 31.29 坪
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +289 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段108巷3號 全F/3F 2021-03-09
17.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +283 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街55巷6號 全F/4F 2021-03-09
22.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +340 萬（+27%）
臺南市安南區新宅二街122號 全F/4F 2021-03-09
24.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 72.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +477 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段131巷20弄37號 全F/3F 2021-03-09
17.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 678 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +181 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,201–10,250 筆（第 205／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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