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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區佃西路52號 5F/5F 2020-06-03
14.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +174 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 11F/14F 2020-06-02
19.4萬/坪 總價 955.3 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +448 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 9F/14F 2020-06-02
19.8萬/坪 總價 962.7 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +451 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段52號 3F/15F 2020-06-02
18.8萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.16 坪
現在能賣多少 723 萬 較當時 +231 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段106巷59弄79號 全F/3F 2020-06-02
19.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +388 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段106巷59弄81號 全F/3F 2020-06-02
19.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄7號 3F/12F 2020-06-02
14.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區安富街199巷4弄15號 全F/2F 2020-06-02
24.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +402 萬（+47%）
臺南市安南區城北路735巷298號 全F/3F 2020-06-02
14.0萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +610 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路一段270巷21號 全F/2F 2020-06-02
22.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區安和路四段533巷85弄3號 全F/3F 2020-06-02
13.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +274 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路三段50號 1F/4F 2020-06-02
20.9萬/坪 總價 2,031 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 97.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +953 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷176號 全F/3F 2020-06-02
18.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街66號 20F/27F 2020-06-02
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 8F/8F 2020-06-01
18.2萬/坪 總價 817 萬（扣車位 692 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +383 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 8F/8F 2020-06-01
18.2萬/坪 總價 887 萬（扣車位 692 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.6 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +416 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷10號 全F/3F 2020-06-01
26.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路四段490巷30弄21號 全F/3F 2020-06-01
17.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區安興街646巷61號 全F/3F 2020-06-01
16.1萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +345 萬（+47%）
臺南市安南區功安三街52號 全F/4F 2020-06-01
13.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區智安三街100號 全F/4F 2020-06-01
22.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +661 萬（+47%）
臺南市安南區?田路391號 全F/4F 2020-06-01
13.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡14年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 5F/15F 2020-05-31
16.5萬/坪 總價 746 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +350 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 1F/8F 2020-05-31
17.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +340 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 15F/15F 2020-05-31
15.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +335 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街529號 2F/5F 2020-05-31
16.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +190 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 7F/9F 2020-05-31
15.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段557號 5F/5F 2020-05-31
14.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 617 萬 較當時 +197 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街26巷29弄19號 全F/3F 2020-05-31
27.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +698 萬（+47%）
臺南市安南區館安三路241號 全F/4F 2020-05-31
18.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +751 萬（+47%）
臺南市安南區樂安一街213號 全F/3F 2020-05-31
18.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 975 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +457 萬（+47%）
臺南市安南區館安三路207號 全F/4F 2020-05-31
18.1萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +751 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段80巷8號 全F/2F 2020-05-31
12.8萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡15年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +286 萬（+47%）
臺南市安南區功安四街33號 全F/4F 2020-05-31
22.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路四段249巷7號 全F/3F 2020-05-31
19.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +346 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段478巷50弄3號 2F/5F 2020-05-31
8.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +188 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段699巷25之3號 4F/4F 2020-05-31
5.4萬/坪 總價 171 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +80 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街66號 22F/27F 2020-05-31
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 12F/27F 2020-05-31
17.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街42號 5F/27F 2020-05-31
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 5F/27F 2020-05-31
18.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街46號 17F/27F 2020-05-31
19.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.93 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +464 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷21號 8F/15F 2020-05-30
17.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 9F/15F 2020-05-30
17.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +360 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 14F/20F 2020-05-30
23.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.21 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +767 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 2F/14F 2020-05-30
17.5萬/坪 總價 731.1 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +343 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街529號 4F/5F 2020-05-30
16.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +190 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街529號 3F/5F 2020-05-30
16.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪
現在能賣多少 602 萬 較當時 +192 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 8F/9F 2020-05-30
16.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +309 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 2F/5F 2020-05-30
14.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 617 萬 較當時 +197 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,951–13,000 筆（第 260／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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