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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活一街48號 6F/27F 2020-05-04
18.1萬/坪 總價 497 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +233 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 8F/27F 2020-05-04
18.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.46 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +453 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 5F/8F 2020-05-03
17.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 5F/14F 2020-05-03
18.3萬/坪 總價 702 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +329 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 4F/15F 2020-05-03
14.1萬/坪 總價 761 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +357 萬（+47%）
臺南市安南區安西路39巷32號 全F/3F 2020-05-03
24.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.14 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +751 萬（+47%）
臺南市安南區館安一路20巷3弄16號 全F/4F 2020-05-03
17.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +582 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 16F/27F 2020-05-03
20.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +603 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 11F/13F 2020-05-02
17.6萬/坪 總價 777 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +364 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 5F/5F 2020-05-02
20.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.51 坪 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +347 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段52號 3F/15F 2020-05-02
18.4萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪
現在能賣多少 658 萬 較當時 +210 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 11F/15F 2020-05-02
15.2萬/坪 總價 548 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +257 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 12F/19F 2020-05-02
19.3萬/坪 總價 1,608.4 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +755 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段702巷117之3號 4F/4F 2020-05-02
8.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +122 萬（+47%）
臺南市安南區安和路二段36巷20弄28號 全F/2F 2020-05-02
16.0萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +148 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段577巷45號 全F/4F 2020-05-02
23.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +586 萬（+47%）
臺南市安南區大眾路613號 全F/3F 2020-05-02
20.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區興安路62號 全F/4F 2020-05-02
12.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,122 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.4 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +526 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 5F/8F 2020-05-01
17.4萬/坪 總價 762 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +357 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 5F/8F 2020-05-01
17.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +332 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 6F/8F 2020-05-01
17.8萬/坪 總價 602 萬（扣車位 477 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +282 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 3F/14F 2020-05-01
17.8萬/坪 總價 751.8 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 10F/20F 2020-05-01
19.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +520 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街529號 2F/5F 2020-05-01
16.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街8巷18號 全F/4F 2020-05-01
18.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.17 坪
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +643 萬（+47%）
臺南市安南區安興街342巷17弄12號 全F/4F 2020-05-01
14.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +346 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段823巷98弄32之3號 全F/3F 2020-05-01
17.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 744.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +349 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路53號 全F/4F 2020-05-01
21.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 66.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段823巷98弄32之1號 全F/3F 2020-05-01
17.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 738.6 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +346 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 1F/8F 2020-04-30
17.3萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
現在能賣多少 688 萬 較當時 +220 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段361號 全F/4F 2020-04-30
23.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.09 坪
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +918 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段210巷55號 全F/3F 2020-04-30
20.7萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +467 萬（+47%）
臺南市安南區田路329巷10弄39號 全F/3F 2020-04-30
12.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區大安街232號 全F/2F 2020-04-30
19.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄70號 全F/3F 2020-04-30
10.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街78號 8F/27F 2020-04-30
19.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.52 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +671 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 7F/8F 2020-04-29
17.8萬/坪 總價 592 萬（扣車位 477 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +278 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街40號 15F/17F 2020-04-29
18.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 26.25 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +225 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段263巷32之2號 全F/3F 2020-04-29
13.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.56 坪
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +359 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路97號 全F/4F 2020-04-29
22.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +670 萬（+47%）
臺南市安南區環館路360巷10號 全F/4F 2020-04-29
22.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +929 萬（+47%）
臺南市安南區同安路167巷71弄2號 4F/5F 2020-04-29
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段218巷3號 全F/3F 2020-04-28
27.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.72 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +558 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街19號 5F/13F 2020-04-28
16.8萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +200 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街17號 12F/13F 2020-04-28
16.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +370 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街19號 8F/13F 2020-04-28
17.3萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 642 萬 較當時 +205 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷12號 全F/4F 2020-04-28
24.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.16 坪
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +628 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段342巷32號 全F/2F 2020-04-28
17.3萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 14F/27F 2020-04-28
18.6萬/坪 總價 562 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +264 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷1號 全F/4F 2020-04-27
24.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.27 坪
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,201–13,250 筆（第 265／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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