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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路三段59巷25弄18號 全F/4F 2020-02-01
17.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區鹽田路16號 全F/3F 2020-02-01
16.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 98.22 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +751 萬（+47%）
臺南市安南區城安三街16號 全F/4F 2020-02-01
18.4萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +670 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段53號 15F/15F 2020-01-31
17.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺南市安南區安通一街21號 3F/15F 2020-01-31
16.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 374 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 146萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區海前路12號 15F/15F 2020-01-31
16.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +410 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街63號 全F/5F 2020-01-31
24.6萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 108.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,919 萬 較當時 +1,251 萬（+47%）
臺南市安南區州南一街71號 全F/5F 2020-01-31
19.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 114.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +1,032 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段53號 14F/15F 2020-01-30
17.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 154萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街529號 3F/5F 2020-01-30
16.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +243 萬（+47%）
臺南市安南區海環街715巷42號 3F/5F 2020-01-30
17.5萬/坪 總價 556 萬（扣車位 466 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +261 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街30巷3號 全F/4F 2020-01-30
20.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.51 坪
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +554 萬（+47%）
臺南市安南區海中街774巷9號 全F/4F 2020-01-30
18.4萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區本原街一段97巷12弄16號 全F/2F 2020-01-30
9.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 32.57 坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +150 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街118號 全F/4F 2020-01-29
17.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.91 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷8號 全F/3F 2020-01-29
19.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 962 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +451 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段545巷8號 15F/17F 2020-01-29
11.1萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +168 萬（+47%）
臺南市安南區海環街715巷46號 5F/5F 2020-01-28
17.6萬/坪 總價 646 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +303 萬（+47%）
臺南市安南區環館路360巷18號 全F/4F 2020-01-28
21.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +904 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段277號 4F/7F 2020-01-23
16.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路一段188巷17號 全F/2F 2020-01-23
21.2萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 3F/15F 2020-01-22
17.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 2F/15F 2020-01-22
14.5萬/坪 總價 495 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +232 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段233號 4F/10F 2020-01-22
17.9萬/坪 總價 606 萬（扣車位 496 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +284 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街266號 15F/15F 2020-01-22
16.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +346 萬（+47%）
臺南市安南區安七街18號 全F/3F 2020-01-22
20.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +455 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路四段111號 全F/3F 2020-01-22
13.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 12F/13F 2020-01-21
15.6萬/坪 總價 704 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +330 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 12F/13F 2020-01-21
15.6萬/坪 總價 704 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +330 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 2F/13F 2020-01-21
16.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +288 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街15號 4F/13F 2020-01-21
16.3萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +196 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 12F/13F 2020-01-21
16.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +388 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 8F/13F 2020-01-21
15.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區布袋三街53號 全F/4F 2020-01-21
19.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 57.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +525 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街260號 4F/15F 2020-01-21
13.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +285 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 5F/9F 2020-01-21
8.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +145 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 8F/13F 2020-01-20
15.7萬/坪 總價 711 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +334 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 17F/20F 2020-01-20
21.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +548 萬（+47%）
臺南市安南區海環街715巷46號 4F/5F 2020-01-20
17.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 5F/5F 2020-01-20
21.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街38號 全F/4F 2020-01-20
23.8萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.9 坪
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +603 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街26號 全F/4F 2020-01-20
23.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.83 坪
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +591 萬（+47%）
臺南市安南區青砂街一段695巷40號 全F/3F 2020-01-20
15.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +326 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 13F/13F 2020-01-19
16.6萬/坪 總價 583 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 6F/13F 2020-01-19
16.8萬/坪 總價 763 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +358 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段53號 5F/15F 2020-01-19
16.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街30巷5號 全F/4F 2020-01-19
20.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.51 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +544 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街28號 全F/4F 2020-01-19
23.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.9 坪
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街268號 14F/15F 2020-01-19
14.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +314 萬（+47%）
臺南市安南區海前路16號 15F/15F 2020-01-19
16.6萬/坪 總價 578 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +271 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 14,001–14,050 筆（第 281／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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