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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海佃路二段102巷17號 全F/4F 2020-01-19
24.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 43.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +497 萬（+47%）
臺南市安南區大眾路615號 全F/3F 2020-01-19
17.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +511 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段271號 4F/7F 2020-01-18
16.8萬/坪 總價 802 萬（扣車位 707 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +376 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段275號 3F/7F 2020-01-18
17.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 913 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +473 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 6F/15F 2020-01-18
17.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.36 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街529號 3F/5F 2020-01-18
16.8萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪
現在能賣多少 801 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段176巷18號 全F/3F 2020-01-18
25.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.16 坪
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +607 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街260號 12F/15F 2020-01-18
14.7萬/坪 總價 663 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +311 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街260號 14F/15F 2020-01-18
15.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +265 萬（+47%）
臺南市安南區海東一街37號 全F/3F 2020-01-18
25.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,553.2 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 59.97 坪
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +729 萬（+47%）
臺南市安南區海東一街39號 全F/3F 2020-01-18
25.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,553.2 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 61.3 坪
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +729 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街260巷45弄1號 全F/3F 2020-01-18
20.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.36 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +604 萬（+47%）
臺南市安南區公學路五段527巷12弄12號 全F/2F 2020-01-18
13.9萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區安中路三段59巷25弄21號 全F/4F 2020-01-18
15.5萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街529號 4F/5F 2020-01-17
16.9萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 580 萬 較當時 +185 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷201號 全F/4F 2020-01-17
17.9萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 952 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.34 坪
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +447 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷18號 全F/4F 2020-01-17
25.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.4 坪
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +638 萬（+47%）
臺南市安南區北安路三段752巷22弄71號 全F/4F 2020-01-17
16.4萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +434 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路一段246巷39號 全F/3F 2020-01-17
15.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 36.74 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區慈興一街102號 全F/4F 2020-01-16
15.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.21 坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +345 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄20號 4F/13F 2020-01-16
10.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡22年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +167 萬（+47%）
臺南市安南區環福街27號 全F/4F 2020-01-16
16.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區富東路116號 全F/3F 2020-01-16
30.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 71.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +1,009 萬（+47%）
臺南市安南區安中路三段59巷25弄26號 全F/4F 2020-01-16
17.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區青砂街一段695巷39號 全F/3F 2020-01-16
15.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +314 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段703巷31號 1F/4F 2020-01-16
12.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段251號 3F/7F 2020-01-15
16.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +359 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 13F/15F 2020-01-14
15.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +341 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 7F/15F 2020-01-14
15.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +317 萬（+47%）
臺南市安南區安西路83巷2號 全F/4F 2020-01-14
21.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.14 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +521 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄120號 全F/3F 2020-01-14
18.5萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.69 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +518 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 7F/20F 2020-01-13
20.4萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.24 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +657 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路222號 全F/4F 2020-01-13
16.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.1 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街32號 全F/4F 2020-01-13
23.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.57 坪
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄8號 全F/3F 2020-01-13
20.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.48 坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十二街108號 全F/5F 2020-01-13
23.9萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 105.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +1,187 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 6F/20F 2020-01-12
20.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +636 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 2F/20F 2020-01-12
18.6萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.54 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +514 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段262號 3F/7F 2020-01-12
16.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +390 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段52號 15F/15F 2020-01-12
17.8萬/坪 總價 598 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段52號 15F/15F 2020-01-12
18.8萬/坪 總價 822 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +386 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路228號 全F/4F 2020-01-12
16.3萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.13 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路230號 全F/4F 2020-01-12
16.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.5 坪
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +378 萬（+47%）
臺南市安南區慈興一街100號 全F/4F 2020-01-12
15.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 752 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.74 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +353 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路226號 全F/4F 2020-01-12
16.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 818 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.72 坪
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +384 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街59號 5F/5F 2020-01-12
18.6萬/坪 總價 652 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +306 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街260號 8F/15F 2020-01-12
14.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +314 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街268號 14F/15F 2020-01-12
15.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +253 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路四段490巷30弄11號 全F/3F 2020-01-12
14.2萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街100號 全F/3F 2020-01-12
15.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 50.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆（第 282／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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