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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路四段274巷60號 全F/2F 2020-01-06
9.7萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +164 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段577巷31號 全F/4F 2020-01-06
21.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段122巷83號 1F/9F 2020-01-06
8.5萬/坪 總價 750 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 87.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街87號 全F/4F 2020-01-06
18.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 72.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +637 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 5F/20F 2020-01-05
19.6萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +610 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 13F/13F 2020-01-05
16.6萬/坪 總價 756 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +355 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 8F/13F 2020-01-05
15.6萬/坪 總價 719 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +337 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段276號 4F/7F 2020-01-05
17.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 13F/15F 2020-01-05
17.4萬/坪 總價 581 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段557號 3F/5F 2020-01-05
14.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄12號 全F/3F 2020-01-05
16.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 796 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.37 坪
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +373 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段176巷16號 全F/3F 2020-01-05
25.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.23 坪
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +586 萬（+47%）
臺南市安南區海前路6號 14F/15F 2020-01-05
16.5萬/坪 總價 691 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +324 萬（+47%）
臺南市安南區安通三街65巷6號 全F/4F 2020-01-05
20.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.68 坪
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +741 萬（+47%）
臺南市安南區安通三街65巷8號 全F/4F 2020-01-05
20.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.68 坪
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +741 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街268號 15F/15F 2020-01-05
15.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +327 萬（+47%）
臺南市安南區布袋三街55號 全F/4F 2020-01-05
24.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +657 萬（+47%）
臺南市安南區智安四街15號 全F/4F 2020-01-05
17.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.32 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +586 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 8F/20F 2020-01-04
20.6萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.5 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +663 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段253號 3F/7F 2020-01-04
17.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +436 萬（+47%）
臺南市安南區安通一街23號 3F/15F 2020-01-04
17.8萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.55 坪
現在能賣多少 591 萬 較當時 +189 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街529號 2F/5F 2020-01-04
16.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +274 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 3F/5F 2020-01-04
14.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +228 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街260號 11F/15F 2020-01-04
15.8萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪
現在能賣多少 864 萬 較當時 +276 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 6F/20F 2020-01-03
19.8萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.21 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +667 萬（+47%）
臺南市安南區安七街6號 全F/4F 2020-01-03
21.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +511 萬（+47%）
臺南市安南區景安街121號 全F/4F 2020-01-03
22.0萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 127.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +1,313 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷172號 全F/3F 2020-01-03
18.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段106巷27弄77號 全F/3F 2020-01-02
21.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.79 坪
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +448 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段106巷27弄75號 全F/3F 2020-01-02
21.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.79 坪
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +450 萬（+47%）
臺南市安南區海環街715巷17弄2號 全F/3F 2020-01-02
17.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +483 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路312巷6號 全F/4F 2020-01-02
25.2萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +1,041 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段53號 8F/15F 2020-01-01
17.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +349 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 3F/15F 2020-01-01
17.3萬/坪 總價 824.1 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +387 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 3F/5F 2020-01-01
14.3萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.85 坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +167 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷10號 全F/3F 2020-01-01
18.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 908 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +426 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷40號 全F/3F 2020-01-01
14.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 48.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區安中路三段59巷25弄7號 全F/4F 2020-01-01
17.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +401 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 3F/13F 2019-12-31
16.2萬/坪 總價 566 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +383 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路六段328巷33號 全F/3F 2019-12-31
27.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,495 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +1,011 萬（+68%）
臺南市安南區頂安街529號 4F/5F 2019-12-31
16.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +359 萬（+68%）
臺南市安南區培安路305巷3號 8F/15F 2019-12-31
15.1萬/坪 總價 509 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +344 萬（+68%）
臺南市安南區培安路305巷7號 13F/15F 2019-12-31
15.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.39 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +348 萬（+68%）
臺南市安南區安中路一段233號 9F/10F 2019-12-31
18.7萬/坪 總價 618 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +418 萬（+68%）
臺南市安南區海前路16號 14F/15F 2019-12-31
16.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +386 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街88號 8F/14F 2019-12-31
17.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +538 萬（+68%）
臺南市安南區環福街21巷19號 全F/3F 2019-12-31
19.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +580 萬（+68%）
臺南市安南區環福街21巷6號 全F/3F 2019-12-31
15.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 754.6 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +510 萬（+68%）
臺南市安南區環福街21巷9號 全F/3F 2019-12-31
15.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 752 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +509 萬（+68%）
臺南市安南區環福街21巷18號 全F/3F 2019-12-31
15.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 747.6 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +505 萬（+68%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 14,151–14,200 筆（第 284／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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