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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,452 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.5萬/坪 總價 3,580 萬
住宅大樓 權狀 103.85 坪 屋齡17年
臺南市東區東成街68號 6F/14F 2025-10-20
35.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +528 萬
18.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.97 坪 屋齡31年
25.2萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
華廈 5房3廳4衛 權狀 75.04 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區德祥街169號 9F/15F 2025-10-19
36.3萬/坪 總價 1,437 萬(扣車位 1,257 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡0年 含車位 180萬 親友
臺南市東區德祥街169號 8F/15F 2025-10-19
38.3萬/坪 總價 816.8 萬(扣車位 637 萬)
親友/特殊 住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年 含車位 180萬 親友
35.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.93 坪 屋齡56年
26.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 22.81 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
28.0萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡17年
14.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 3房2廳3衛 權狀 28.06 坪 屋齡50年 親友
40.6萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,471 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡1年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −268 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −352 萬
40.1萬/坪 總價 1,234 萬(扣車位 1,077 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡1年 含車位 157萬
37.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.42 坪 屋齡50年
9.3萬/坪 總價 45 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 4.85 坪 屋齡32年
8.1萬/坪 總價 256 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡37年 親友
45.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡1年
40.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.68 坪 屋齡52年
20.6萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇信街133號 16F/18F 2025-10-16
21.4萬/坪 總價 700 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡29年 親友
18.7萬/坪 總價 512 萬
華廈 5房1廳4衛 權狀 27.44 坪 屋齡45年
臺南市東區崇學路6號 8F/14F 2025-10-15
15.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡31年
41.3萬/坪 總價 1,215 萬(扣車位 1,074 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡1年 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
40.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,478 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡1年 含車位 152萬
39.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,363 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡1年 含車位 157萬
26.3萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡18年 含車位
17.8萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡29年 含車位
19.0萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺南市東區裕興街235號 全F/4F 2025-10-12
44.5萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 74.21 坪 屋齡23年
31.1萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.31 坪 屋齡22年
19.7萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡30年 含車位
25.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
20.0萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡30年 含車位
25.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡29年
18.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡33年
20.4萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 60.7 坪 屋齡36年
42.3萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡1年 含車位
26.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡49年
26.4萬/坪 總價 195 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.37 坪 屋齡32年 瑕疵
臺南市東區仁東街19號 5F/14F 2025-10-08
23.2萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
45.4萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.77 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +518 萬
24.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡31年 含車位 親友
14.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 900 萬
親友/特殊 透天 12房2廳8衛 權狀 64.47 坪 屋齡34年 親友
37.9萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
21.1萬/坪 總價 540 萬(扣車位 460 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
23.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
25.1萬/坪 總價 688 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡29年 親友
15.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡42年
20.0萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡30年 含車位 親友
18.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡29年 含車位
33.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +145 萬

共 4,452 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/90 頁)。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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