首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,586 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,586筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,322 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,228 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區德昌路98號 3F/7F 2025-03-14
35.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2025-03-12
27.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市東區裕和路170號 全F/5F 2025-03-12
34.1萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,810 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 111.82 坪 屋齡20年
臺南市東區崇明九街17號 4F/5F 2025-03-09
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 49.63 坪 屋齡36年 含車位
臺南市東區東寧路16之2號 4F/4F 2025-03-09
15.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 32.22 坪 屋齡44年
臺南市東區崇德三街10號 4F/16F 2025-03-09
24.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺南市東區怡東路150巷5號 10F/12F 2025-03-09
27.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +513 萬
臺南市東區中華東路三段399巷21弄11號 1F/9F 2025-03-09
31.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕農路27號 7F/13F 2025-03-07
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區東興路399號 7F/7F 2025-03-06
19.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺南市東區東成街200巷83號 全F/3F 2025-03-06
40.8萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.59 坪 屋齡10年
臺南市東區裕平路200之8號 全F/4F 2025-03-06
40.7萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.37 坪 屋齡12年
臺南市東區崇明路117號 12F/16F 2025-03-05
22.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市東區崇善一街78號 13F/18F 2025-03-05
25.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡29年
臺南市東區崇明十四街60巷12號 3F/6F 2025-03-03
23.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市東區崇信街41號 6F/7F 2025-03-02
20.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路三段44巷85號 全F/2F 2025-03-02
40.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 61.98 坪 屋齡40年
臺南市東區德光街15巷8之1號 全F/5F 2025-03-02
34.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 95.12 坪 屋齡22年
臺南市東區裕誠街192號 全F/5F 2025-02-28
29.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 6房4廳6衛 權狀 101.91 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +577 萬
臺南市東區崇德二十七街9號 全F/2F 2025-02-24
37.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市東區東興路296巷6號 全F/3F 2025-02-24
27.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.47 坪 屋齡45年
臺南市東區東興路284巷21號 全F/3F 2025-02-24
28.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.85 坪 屋齡49年
臺南市東區長東街103巷33弄19號 全F/2F 2025-02-23
31.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺南市東區中華東路二段167號 10F/14F 2025-02-23
28.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區光華街177之7號 全F/2F 2025-02-21
16.0萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡51年
臺南市東區崇善十五街33巷24號 全F/5F 2025-02-20
25.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.2 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市東區裕豐街147巷21號 全F/2F 2025-02-19
37.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 28.03 坪 屋齡52年
臺南市東區林森路二段100號 12F/13F 2025-02-19
24.9萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,666 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 147.54 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區東寧路388號 1F/14F 2025-02-18
13.5萬/坪 總價 88,000 萬（扣車位 88,000 萬）
住宅大樓 226房1廳226衛 權狀 6499.33 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇學路111號 3F/16F 2025-02-18
24.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區崇德二十街57號 4F/6F 2025-02-16
32.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市東區裕農路661巷2號 5F/5F 2025-02-16
21.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡33年
臺南市東區東光路二段146號 4F/5F 2025-02-16
20.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺南市東區中華東路二段167號 11F/14F 2025-02-16
25.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市東區仁和路252巷2號 全F/2F 2025-02-15
26.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 41.82 坪 屋齡52年
臺南市東區德東街151巷37弄30號 1F/8F 2025-02-15
24.7萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市東區長榮路二段106號 7F/9F 2025-02-15
24.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡36年
臺南市東區裕義路206號 全F/4F 2025-02-14
33.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 1房5廳4衛 權狀 130.54 坪 屋齡2年
臺南市東區裕豐街214巷7號 5F/6F 2025-02-13
19.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡33年
臺南市東區衛國街8之2號 全F/3F 2025-02-10
11.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡45年
臺南市東區莊敬路91號 全F/3F 2025-02-02
43.9萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 39.14 坪 屋齡46年
臺南市東區中華東路二段41巷58號 5F/5F 2025-01-23
15.8萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡46年
臺南市東區大同路二段61巷56號 全F/2F 2025-01-23
31.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.24 坪 屋齡53年
臺南市東區裕農路29巷35號 全F/5F 2025-01-22
30.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.96 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺南市東區裕農路362號 6F/16F 2025-01-22
22.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區大同路二段45巷9號 全F/2F 2025-01-20
31.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡52年
臺南市東區東寧路29號 全F/4F 2025-01-20
20.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 10房0廳9衛 權狀 77.73 坪 屋齡38年
臺南市東區仁東街19號 11F/14F 2025-01-20
28.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡27年 含車位 80萬
臺南市東區東寧路538巷1號 5F/7F 2025-01-19
26.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡36年
臺南市東區衛國街106巷17弄65號 全F/2F 2025-01-18
55.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 26.52 坪 屋齡55年

共 1,228 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／25 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,586 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…