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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,883 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明九街108號 3F/6F 2022-12-26
20.6萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +15 萬（+12%）
臺南市東區崇明九街108號 4F/6F 2022-12-26
19.0萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +14 萬（+12%）
臺南市東區裕農一街186號 5F/9F 2022-12-25
24.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺南市東區裕平一街137號 全F/5F 2022-12-25
33.9萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺南市東區府東街93號 4F/12F 2022-12-25
32.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +42 萬（+12%）
臺南市東區富農街一段72巷27號 全F/2F 2022-12-25
17.6萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 502 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡50年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺南市東區光明街66巷6號 全F/2F 2022-12-24
24.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺南市東區利東街55號 1F/9F 2022-12-22
17.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺南市東區仁東街63號 5F/12F 2022-12-20
25.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺南市東區中華東路三段60號 1F/18F 2022-12-20
27.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 48.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺南市東區府連路423號 8F/8F 2022-12-19
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺南市東區東成街200巷33號 全F/2F 2022-12-18
24.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺南市東區育樂街57巷3號 2F/4F 2022-12-17
10.7萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +11 萬（+11%）
臺南市東區仁東街19號 8F/14F 2022-12-17
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺南市東區崇明四街50號 5F/7F 2022-12-16
20.2萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺南市東區東門路一段145之1號 7F/15F 2022-12-15
20.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺南市東區富農街一段36巷28號 4F/6F 2022-12-14
22.2萬/坪 總價 652 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺南市東區崇明路201號 3F/13F 2022-12-13
20.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺南市東區崇明路229號 14F/14F 2022-12-13
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺南市東區富農街一段131巷24號 5F/8F 2022-12-13
18.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺南市東區崇明四街50號 5F/7F 2022-12-13
18.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街214巷54之2號 3F/5F 2022-12-12
11.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺南市東區崇信街97號 8F/14F 2022-12-12
19.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺南市東區東門路二段96號 3F/12F 2022-12-12
16.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺南市東區崇道路100號 6F/8F 2022-12-10
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺南市東區崇善十五街33巷56號 4F/7F 2022-12-10
17.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺南市東區裕敬路8號 全F/5F 2022-12-09
27.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.59 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段243巷41號 6F/7F 2022-12-09
18.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段73巷11號 3F/6F 2022-12-09
17.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 210 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡32年 含車位 100萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺南市東區榮譽街48號 4F/6F 2022-12-09
16.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市東區新樓街25號 全F/3F 2022-12-09
41.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺南市東區新樓街23號 全F/3F 2022-12-09
40.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺南市東區崇學路107號 1F/16F 2022-12-07
24.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 68.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺南市東區自由路三段296號 1F/7F 2022-12-07
26.6萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺南市東區裕孝三街20號 7F/7F 2022-12-07
27.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.62 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺南市東區東寧路538巷7號 3F/7F 2022-12-07
20.9萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市東區德東街211號 全F/2F 2022-12-07
24.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街29號 4F/5F 2022-12-07
15.8萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺南市東區裕忠一街58號 全F/4F 2022-12-05
18.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.88 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺南市東區中華東路二段193號 6F/20F 2022-12-04
19.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段169號 13F/14F 2022-12-04
19.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 479 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺南市東區崇德十二街48號 4F/7F 2022-12-04
24.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺南市東區東安路123號 全F/4F 2022-12-03
40.1萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 9房4廳3衛 權狀 120.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,407 萬 較當時 +557 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 6F/15F 2022-12-03
23.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2022-12-03
24.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺南市東區長榮路三段20號 全F/2F 2022-12-02
66.3萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺南市東區裕文路243號 全F/4F 2022-12-01
54.6萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 5,060 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 92.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,642 萬 較當時 +582 萬（+12%）
臺南市東區府東街214號 6F/9F 2022-12-01
20.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺南市東區德東街301巷3號 4F/8F 2022-12-01
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺南市東區裕農路621巷36弄25號 3F/6F 2022-11-30
17.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +98 萬（+12%）

共 10,883 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

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