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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,586 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,586筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,322 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 955 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 17–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路一段172巷5號 全F/2F 2024-04-29
21.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.57 坪
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺南市東區東門路二段301巷120弄70號 全F/5F 2024-04-28
37.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.28 坪 屋齡16年
臺南市東區富農街一段92之3號 全F/5F 2024-04-28
23.6萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.77 坪 屋齡32年
臺南市東區凱旋路214號 全F/4F 2024-04-28
24.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 78.79 坪 屋齡40年
臺南市東區裕興街285號 全F/4F 2024-04-28
38.6萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.79 坪 屋齡26年
臺南市東區東寧路186號 6F/14F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.6 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇善十一街55巷21號 全F/3F 2024-04-24
26.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.4 坪 屋齡45年
臺南市東區東興路195號 7F/7F 2024-04-23
20.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 6房2廳5衛 權狀 35.99 坪 屋齡39年
臺南市東區裕農路291巷54弄12號 5F/5F 2024-04-22
24.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 12.09 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段185巷14號 1F/20F 2024-04-22
16.1萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 10房1廳5衛 權狀 235.51 坪 屋齡29年
臺南市東區東光路二段20號 全F/4F 2024-04-20
31.7萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡43年
臺南市東區東寧路170巷30號 全F/3F 2024-04-20
32.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.87 坪 屋齡44年
臺南市東區崇明二街56號 全F/2F 2024-04-20
39.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50 坪 屋齡38年
臺南市東區大學路12巷7號 2F/5F 2024-04-19
33.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 17.22 坪 屋齡29年
臺南市東區崇學路67號 1F/12F 2024-04-19
27.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 85.2 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區光明街175巷22弄18號 全F/2F 2024-04-17
35.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 23.18 坪 屋齡52年
臺南市東區光明街147之5號 全F/2F 2024-04-16
45.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.56 坪 屋齡54年
臺南市東區大同路二段403巷47號 全F/2F 2024-04-16
37.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.14 坪 屋齡46年
臺南市東區怡東路150巷12號 2F/12F 2024-04-14
26.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡25年
臺南市東區崇元一街6號 14F/14F 2024-04-14
37.9萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.9 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區林森路一段153巷15弄19號 14F/15F 2024-04-14
19.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區東光路二段109巷38號 全F/2F 2024-04-14
48.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡45年
臺南市東區生產路341巷11弄12號 全F/2F 2024-04-14
36.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡45年
臺南市東區大同路二段61巷136弄16號 全F/2F 2024-04-13
27.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡52年
臺南市東區府連路222號 5F/5F 2024-04-13
21.2萬/坪 總價 706 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡35年
臺南市東區自由路二段175巷51弄18號 全F/4F 2024-04-12
34.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +666 萬
臺南市東區大同路二段61巷196號 全F/2F 2024-04-11
32.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.48 坪 屋齡50年
臺南市東區東安路250號 8F/10F 2024-04-10
23.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.16 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區裕農路110號 全F/2F 2024-04-09
40.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡51年
臺南市東區大同路二段723號 全F/3F 2024-04-09
33.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 54.77 坪 屋齡50年
臺南市東區東門路一段145之1號 12F/15F 2024-04-09
24.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 45.47 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市東區仁和路109巷135弄93號 全F/4F 2024-04-09
32.9萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.2 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,122 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +886 萬
臺南市東區東榮街115巷61號 全F/2F 2024-04-09
35.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.52 坪 屋齡48年
臺南市東區莊敬路58巷1號 全F/2F 2024-04-07
64.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 26.17 坪 屋齡45年
臺南市東區崇善路1088號 全F/4F 2024-04-05
33.3萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 83.98 坪 屋齡9年
臺南市東區中華東路二段73巷8號 11F/13F 2024-04-04
18.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 98.06 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇德八街44號 全F/3F 2024-04-03
18.9萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 65.98 坪 屋齡40年
臺南市東區裕農路43巷29弄14號 全F/5F 2024-04-02
21.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 88.96 坪 屋齡33年
臺南市東區裕信路470號 全F/4F 2024-04-02
28.2萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.41 坪 屋齡25年
臺南市東區崇德二十二街117號 全F/2F 2024-04-02
28.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡38年
臺南市東區裕農三街106號 全F/5F 2024-04-01
29.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 82.12 坪 屋齡20年
臺南市東區裕農路43巷29弄1號 6F/7F 2024-04-01
22.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 72.08 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區東門路三段37巷55弄6號 全F/2F 2024-04-01
35.5萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡41年
臺南市東區東安路30巷26之4號 5F/5F 2024-03-31
26.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 30.45 坪 屋齡42年
臺南市東區怡東路80號 5F/5F 2024-03-31
17.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 38.6 坪 屋齡41年
臺南市東區東門路三段226巷117弄20號 全F/2F 2024-03-30
31.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 896 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡49年
臺南市東區富農街一段92之1號 全F/5F 2024-03-29
26.8萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 63.92 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區仁和路139巷96號 全F/4F 2024-03-29
27.3萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.26 坪 屋齡18年
臺南市東區東興路199巷1號 2F/9F 2024-03-29
24.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡25年
臺南市東區中華東路二段295巷49號 3F/8F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡30年

共 955 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／20 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,586 筆，資料截至 2026 年第三季。

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