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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,883 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明路193號 6F/13F 2017-04-15
16.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區東興路181之4號 5F/7F 2017-04-15
10.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡32年
臺南市東區自由路二段26號 14F/14F 2017-04-15
13.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區富農街一段36巷28號 3F/6F 2017-04-15
10.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區長榮路一段256號 8F/12F 2017-04-15
9.8萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
商辦 — 權狀 20.38 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2017-04-14
18.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區東門路一段84號 4F/9F 2017-04-13
10.1萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡26年
臺南市東區崇德十五街73號 5F/7F 2017-04-13
21.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡1年
臺南市東區衛國街106巷5弄38號 全F/2F 2017-04-13
24.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡44年
臺南市東區裕孝路49之5號 全F/5F 2017-04-13
19.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 80.62 坪 屋齡16年
臺南市東區東寧路西段25號 7F/15F 2017-04-13
12.1萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2017-04-13
12.4萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺南市東區東門路三段266巷27號 5F/13F 2017-04-12
17.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 115萬
臺南市東區東門路二段224號 1F/4F 2017-04-12
22.2萬/坪 總價 2,700 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 121.72 坪 屋齡35年
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 7F/14F 2017-04-12
10.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡24年
臺南市東區崇明十五街36號 1F/7F 2017-04-12
13.9萬/坪 總價 565 萬
其他 2房0廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡23年
臺南市東區東光路二段99號 5F/5F 2017-04-12
11.7萬/坪 總價 326 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.87 坪 屋齡38年
臺南市東區文東街55號 全F/2F 2017-04-12
24.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.3 坪 屋齡34年
臺南市東區崇善路171號 7F/7F 2017-04-12
6.5萬/坪 總價 42 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡26年
臺南市東區崇賢三路8號 11F/15F 2017-04-11
23.1萬/坪 總價 1,743.6 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.48 坪 含車位 200萬
臺南市東區裕英街121號 全F/4F 2017-04-11
16.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 138.53 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區崇學路221巷2號 全F/4F 2017-04-11
21.2萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.86 坪 屋齡30年
臺南市東區富農街二段43巷16號 5F/5F 2017-04-11
8.5萬/坪 總價 70 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡28年
臺南市東區長榮路一段227號 12F/12F 2017-04-11
11.8萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡18年
臺南市東區東門路三段266巷23號 2F/13F 2017-04-10
17.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 125萬
臺南市東區崇善十一街55巷23號 全F/3F 2017-04-10
19.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.4 坪 屋齡38年
臺南市東區裕信三街143號 全F/4F 2017-04-10
19.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 66.63 坪 屋齡15年
臺南市東區裕善街10號 全F/4F 2017-04-10
16.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.97 坪 屋齡14年
臺南市東區怡東路34號 9F/9F 2017-04-10
14.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區德昌路77號 4F/7F 2017-04-09
21.0萬/坪 總價 482 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪
臺南市東區崇善一街72號 15F/18F 2017-04-09
11.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區裕農路726巷2弄11號 4F/5F 2017-04-08
6.8萬/坪 總價 154 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡36年
臺南市東區崇德七街20巷20號 1F/7F 2017-04-08
13.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡24年
臺南市東區長榮路二段32巷144號 4F/5F 2017-04-08
8.6萬/坪 總價 125 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡28年
臺南市東區中華東路一段88號 12F/14F 2017-04-07
16.7萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區東門路一段52巷3弄17號 2F/5F 2017-04-07
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡37年
臺南市東區東平路111號 3F/7F 2017-04-07
13.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡24年
臺南市東區崇善東路77號 全F/3F 2017-04-07
16.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡41年
臺南市東區東安路252號 5F/10F 2017-04-07
6.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡25年
臺南市東區中華東路二段295巷18弄9號 全F/5F 2017-04-06
20.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 3,928 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 187.5 坪 屋齡3年
臺南市東區長榮路一段227號 8F/12F 2017-04-06
15.0萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡18年
臺南市東區林森路二段119號 10F/12F 2017-04-06
10.4萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路一段2巷10號 全F/2F 2017-04-06
27.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.27 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段295巷53號 3F/8F 2017-04-06
15.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市東區中華東路二段226巷28弄46號 全F/2F 2017-04-06
19.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 654 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡42年
臺南市東區崇仁街66巷19號 6F/14F 2017-04-05
18.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區裕農一街186號 7F/9F 2017-04-05
13.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡21年
臺南市東區崇德二十街16號 全F/5F 2017-04-05
23.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 188.25 坪 屋齡4年
臺南市東區東和路95號 7F/7F 2017-04-05
12.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 508 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡23年 含車位 80萬
臺南市東區莊敬路105號 1F/9F 2017-04-05
16.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.87 坪 屋齡20年 含車位

共 10,883 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

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