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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,426 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德路156號 6F/7F 2021-11-02
15.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 58.95 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市東區崇德十八街121號 6F/6F 2021-11-02
16.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡30年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +123 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街40號 1F/14F 2021-11-02
32.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +225 萬（+26%）
臺南市東區崇明十八街1號 5F/7F 2021-11-02
22.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +180 萬（+26%）
臺南市東區東門路一段298號 5F/11F 2021-11-02
17.2萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 — 權狀 6.09 坪 屋齡30年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +28 萬（+27%）
臺南市東區利東街53號 7F/9F 2021-11-02
19.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +198 萬（+27%）
臺南市東區怡東路78號 4F/5F 2021-11-02
13.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡38年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市東區崇善路171號 4F/7F 2021-11-02
9.7萬/坪 總價 69 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 87 萬 較當時 +18 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷28號 2F/5F 2021-11-02
30.0萬/坪 總價 806.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.85 坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +214 萬（+26%）
臺南市東區仁東街19號 14F/14F 2021-11-01
19.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +127 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷144號 3F/5F 2021-11-01
15.0萬/坪 總價 108 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +29 萬（+27%）
臺南市東區東寧路201巷140號 全F/3F 2021-11-01
31.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +451 萬（+27%）
臺南市東區後甲三街1號 14F/15F 2021-11-01
47.0萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +519 萬（+27%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄83號 4F/5F 2021-10-31
11.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +88 萬（+27%）
臺南市東區崇德十六街60號 5F/7F 2021-10-31
18.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市東區崇明十一街52巷18號 全F/3F 2021-10-31
28.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 44.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +334 萬（+27%）
臺南市東區仁和路87之8號 全F/2F 2021-10-31
40.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +310 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段192巷96之4號 5F/5F 2021-10-31
21.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 23.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市東區中華東路二段169號 14F/14F 2021-10-31
17.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市東區中華東路二段169號 6F/14F 2021-10-31
20.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 512 萬 較當時 +107 萬（+26%）
臺南市東區崇德二十街70號 2F/6F 2021-10-31
13.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段179巷147弄49號 全F/5F 2021-10-31
15.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房5廳7衛 權狀 164.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +663 萬（+27%）
臺南市東區永東街3號 全F/4F 2021-10-31
35.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +793 萬（+27%）
臺南市東區崇明路479號 5F/8F 2021-10-31
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +318 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 4F/14F 2021-10-31
30.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市東區中華東路三段381號 16F/20F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺南市東區裕學路137號 全F/4F 2021-10-30
17.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +339 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段15號 10F/23F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +196 萬（+26%）
臺南市東區崇道路21號 4F/9F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄10之1號 2F/5F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 377 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市東區崇明路270號 10F/15F 2021-10-30
21.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +111 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段73巷13號 5F/6F 2021-10-30
16.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +58 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 4F/5F 2021-10-30
13.3萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +24 萬（+27%）
臺南市東區崇德路508巷28號 4F/5F 2021-10-30
15.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +32 萬（+27%）
臺南市東區富農街二段43巷14號 2F/5F 2021-10-29
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡32年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區仁東街27之10號 1F/14F 2021-10-29
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 48.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +292 萬（+27%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄22號 全F/3F 2021-10-29
23.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +345 萬（+27%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 5F/14F 2021-10-29
28.2萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.7 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +222 萬（+26%）
臺南市東區富農街一段36巷18號 3F/6F 2021-10-29
19.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市東區裕信六街166號 全F/4F 2021-10-28
33.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +580 萬（+27%）
臺南市東區崇明路266巷5號 8F/15F 2021-10-28
20.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市東區榮譽街84巷15號 全F/3F 2021-10-28
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市東區裕農路27號 8F/13F 2021-10-28
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市東區後甲三街5號 4F/15F 2021-10-28
31.7萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +348 萬（+26%）
臺南市東區東平路9巷7號 6F/7F 2021-10-27
18.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +156 萬（+26%）
臺南市東區德昌路68號 3F/13F 2021-10-27
26.5萬/坪 總價 2,449 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.66 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +650 萬（+27%）
臺南市東區中華東路二段111號 4F/7F 2021-10-27
14.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市東區中華東路二段185巷32號 6F/20F 2021-10-27
17.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市東區崇德路260號 10F/12F 2021-10-27
21.4萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +44 萬（+27%）
臺南市東區仁和路111巷29號 全F/2F 2021-10-27
21.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +85 萬（+27%）

共 7,426 筆，依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／149 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

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