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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,428 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路三段11巷10號 4F/5F 2021-10-27
12.4萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市東區仁和路218巷6號 全F/2F 2021-10-26
21.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +192 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街50號 7F/14F 2021-10-26
18.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市東區東寧路538巷1號 1F/7F 2021-10-26
28.8萬/坪 總價 688 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +182 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段389號 7F/20F 2021-10-26
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +438 萬（+27%）
臺南市東區崇德二十五街12號 7F/12F 2021-10-26
20.2萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +204 萬（+27%）
臺南市東區東成街68號 4F/14F 2021-10-26
31.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +467 萬（+27%）
臺南市東區大同路二段87號 14F/16F 2021-10-25
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +212 萬（+26%）
臺南市東區德東街235巷118弄140號 3F/5F 2021-10-25
29.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +308 萬（+27%）
臺南市東區生產路618巷4弄6號 全F/2F 2021-10-25
22.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段230號 5F/12F 2021-10-25
14.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市東區崇善五街7巷13號 5F/13F 2021-10-25
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +305 萬（+27%）
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2021-10-25
20.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +68 萬（+27%）
臺南市東區仁和路95之66號 全F/2F 2021-10-25
35.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +326 萬（+27%）
臺南市東區後甲三街3號 7F/15F 2021-10-25
46.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +491 萬（+27%）
臺南市東區裕信路433號 7F/10F 2021-10-24
25.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +338 萬（+27%）
臺南市東區裕豐街133巷4號 全F/2F 2021-10-24
47.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 25.74 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +326 萬（+27%）
臺南市東區東榮街58號 3F/5F 2021-10-24
18.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2021-10-24
17.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 443 萬 較當時 +93 萬（+27%）
臺南市東區大同路二段97巷3號 14F/16F 2021-10-23
14.8萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +231 萬（+26%）
臺南市東區崇德三十一街17號 全F/2F 2021-10-23
24.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺南市東區裕平路135號 全F/5F 2021-10-23
28.6萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +411 萬（+27%）
臺南市東區自由路三段229號 3F/10F 2021-10-23
18.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市東區崇善路171號 4F/7F 2021-10-23
8.3萬/坪 總價 45 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 57 萬 較當時 +12 萬（+27%）
臺南市東區崇善路25巷100號 7F/14F 2021-10-23
31.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +377 萬（+27%）
臺南市東區裕義路202之7號 全F/4F 2021-10-23
31.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.68 坪
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +373 萬（+26%）
臺南市東區崇德路508巷20號 2F/5F 2021-10-22
25.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄22號 8F/19F 2021-10-22
32.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +637 萬（+27%）
臺南市東區東門路三段280巷32號 全F/2F 2021-10-22
32.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市東區裕農路288巷136號 全F/3F 2021-10-22
23.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +432 萬（+27%）
臺南市東區東安路50號 3F/7F 2021-10-22
15.7萬/坪 總價 588 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺南市東區新樓街42號 全F/4F 2021-10-22
27.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 9房5廳4衛 權狀 90.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +668 萬（+27%）
臺南市東區東門路三段37巷12弄33號 全F/2F 2021-10-21
27.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.06 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +273 萬（+27%）
臺南市東區衛國街112巷30之2號 3F/7F 2021-10-21
17.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +127 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2021-10-21
20.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +36 萬（+27%）
臺南市東區後甲三街1號 2F/15F 2021-10-21
40.0萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.58 坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +584 萬（+27%）
臺南市東區崇學路142巷10弄23號 全F/4F 2021-10-20
33.6萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +743 萬（+27%）
臺南市東區仁和路107巷78號 全F/2F 2021-10-20
14.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡48年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市東區崇善十二街6巷15弄18號 1F/6F 2021-10-20
14.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +159 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段295巷57號 5F/8F 2021-10-20
15.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +180 萬（+26%）
臺南市東區仁和路49之19號 全F/5F 2021-10-20
32.6萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +517 萬（+27%）
臺南市東區東光路二段77巷16號 全F/2F 2021-10-20
30.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +204 萬（+26%）
臺南市東區崇德路42號 全F/4F 2021-10-20
31.5萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +652 萬（+27%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 3F/5F 2021-10-20
33.3萬/坪 總價 892.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.78 坪
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市東區後甲三街5號 14F/15F 2021-10-20
45.9萬/坪 總價 2,587 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.31 坪 含車位 302萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +686 萬（+27%）
臺南市東區後甲三街3號 6F/15F 2021-10-20
44.7萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +468 萬（+27%）
臺南市東區裕農路450之12號 全F/2F 2021-10-19
37.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 843 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 22.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 3F/7F 2021-10-19
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +180 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段43巷20號 3F/5F 2021-10-19
11.1萬/坪 總價 94 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +25 萬（+27%）
臺南市東區崇明十三街1號 7F/7F 2021-10-18
17.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +151 萬（+26%）

共 7,428 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／149 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

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