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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 186 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路120巷42號 全F/3F 2024-02-28
20.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 61.1坪 屋齡29年
基隆市中山區通仁街131之4號 5F/5F 2024-02-25
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 5房3廳2衛 31.14坪 屋齡38年
基隆市中山區協和街149之11號 5F/5F 2024-02-24
17.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 40.21坪 屋齡24年
基隆市中山區德安路90之3號 4F/4F 2024-02-24
11.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 6房2廳2衛 21.68坪 屋齡45年
基隆市中山區復興路297巷8之1號 2F/4F 2024-01-31
14.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 6房1廳1衛 27.95坪 屋齡44年
基隆市中山區復興路230巷77之1號 2F/3F 2024-01-30
13.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳1衛 23.26坪 屋齡45年
基隆市中山區復興路303之1號 2F/4F 2024-01-28
17.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房0廳1衛 19.65坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
基隆市中山區德安路42巷6號 3F/5F 2023-12-31
15.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房1廳4衛 24.2坪 屋齡37年
基隆市中山區復興路233號 19F/22F 2023-12-30
33.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.27坪 含車位 175萬
基隆市中山區西定路137之4號 5F/5F 2023-12-28
12.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 5房3廳2衛 20.75坪 屋齡43年
基隆市中山區復興路403號 4F/7F 2023-12-27
17.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房2廳3衛 85.8坪 屋齡7年 含車位
基隆市中山區復興路233號 12F/22F 2023-12-26
32.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.49坪 含車位 185萬
基隆市中山區復興路233號 22F/22F 2023-12-24
34.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.24坪 含車位 375萬
基隆市中山區復興路212巷21弄147號 1F/3F 2023-12-20
16.4萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房2廳2衛 42.14坪 屋齡29年
基隆市中山區德安路89號 1F/4F 2023-12-16
34.1萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房1廳2衛 21.68坪 屋齡44年
基隆市中山區中華路28號 12F/13F 2023-12-12
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.7坪 屋齡6年 含車位 130萬
基隆市中山區復興路245號 7F/13F 2023-12-09
28.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.6坪 含車位 340萬
基隆市中山區復興路235號 4F/13F 2023-12-09
34.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.72坪 含車位 180萬
基隆市中山區通仁街88號 1F/5F 2023-12-09
22.7萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房3廳2衛 37.69坪 屋齡29年
基隆市中山區復興路212巷23弄18號 全F/2F 2023-12-04
20.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 9房1廳9衛 14.59坪 屋齡54年
基隆市中山區復興路239號 13F/22F 2023-12-03
31.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.49坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路212巷6弄103號 全F/4F 2023-12-03
22.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 58.65坪 屋齡24年
基隆市中山區復興路233號 21F/22F 2023-12-02
34.4萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.27坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路233號 11F/22F 2023-12-01
32.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.49坪 含車位 180萬
基隆市中山區德安路116巷125號 全F/4F 2023-12-01
19.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房2廳3衛 81.58坪 屋齡17年
基隆市中山區復興路201巷7弄35號 全F/2F 2023-11-30
24.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 57.81坪 屋齡26年
基隆市中山區復興路239號 4F/22F 2023-11-28
34.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.8坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路231號 2F/8F 2023-11-28
31.4萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,344 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡1年 含車位 120萬
基隆市中山區復興路233號 10F/22F 2023-11-26
32.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.49坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路243號 13F/13F 2023-11-21
32.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.63坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路212巷7弄16號 全F/2F 2023-11-20
24.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 575 萬
透天 5房1廳5衛 23.37坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
基隆市中山區復興路241號 11F/13F 2023-11-18
30.8萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.67坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路230巷22弄8之3號 4F/4F 2023-11-15
16.6萬/坪 總價 475 萬
公寓 6房0廳6衛 28.65坪 屋齡43年
基隆市中山區復興路243號 12F/13F 2023-11-11
31.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.61坪 含車位 360萬
基隆市中山區德安路2之16號 5F/5F 2023-11-10
13.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳3衛 35.11坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市中山區復興路241號 13F/13F 2023-11-05
31.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.67坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路229號 2F/8F 2023-11-05
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,305 萬）
華廈 4房1廳2衛 54.51坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市中山區中山一路241巷92號 全F/1F 2023-10-31
24.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳3衛 13.46坪
基隆市中山區復興路287之3號 4F/4F 2023-10-28
19.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房0廳4衛 22.65坪 屋齡43年
基隆市中山區西定路200號 全F/2F 2023-10-27
31.2萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳4衛 37.18坪 屋齡55年
基隆市中山區復興路231號 3F/8F 2023-10-26
30.3萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 4房1廳2衛 53.76坪 屋齡1年 含車位 170萬
基隆市中山區文化路46巷101號 全F/2F 2023-10-24
16.2萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 339 萬
透天 4房2廳2衛 20.9坪 屋齡48年
基隆市中山區復興路243號 7F/13F 2023-10-22
31.6萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.72坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路243號 5F/13F 2023-10-22
31.0萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.72坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路297巷8之1號 2F/4F 2023-10-22
12.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房1廳2衛 27.95坪 屋齡43年
基隆市中山區復興路237號 12F/13F 2023-10-21
32.5萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.59坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路243號 6F/13F 2023-10-21
31.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.72坪 含車位 180萬
基隆市中山區中山一路241巷72號 全F/2F 2023-10-21
15.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房3廳5衛 25.71坪
基隆市中山區復興路377之3號 4F/4F 2023-10-15
21.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 8房0廳8衛 17.91坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
基隆市中山區復興路241號 12F/13F 2023-10-10
30.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.67坪 含車位 170萬

共 186 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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