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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,352 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 7–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路334巷2號 4F/6F 2018-03-07
14.8萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +108 萬（+65%）
基隆市中山區復興路212巷21弄99之2號 全F/2F 2018-03-02
9.3萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +289 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷44之3號 1F/5F 2018-02-28
10.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +285 萬（+65%）
基隆市中山區復興路17號 B1F/3F 2018-02-28
6.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +65 萬（+65%）
基隆市中山區復興路230巷7之3號 4F/4F 2018-02-28
6.1萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 21.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +84 萬（+65%）
基隆市中山區中山三路103巷178號 3F/4F 2018-02-27
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +130 萬（+65%）
基隆市中山區中華路17巷15之3號 4F/5F 2018-02-24
6.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +97 萬（+65%）
基隆市中山區復興路201巷5弄74號 全F/3F 2018-02-23
15.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳4衛 51.11坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +512 萬（+65%）
基隆市中山區復興路230巷19之4號 5F/5F 2018-02-14
6.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 5房0廳5衛 27.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +110 萬（+65%）
基隆市中山區復興路201巷8弄39號 3F/9F 2018-01-28
15.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +428 萬（+65%）
基隆市中山區西定路34之2號 3F/4F 2018-01-27
16.1萬/坪 總價 260 萬
套房 — 16.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +169 萬（+65%）
基隆市中山區復興路201巷9弄45號 全F/3F 2018-01-23
16.8萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 43.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +473 萬（+65%）
基隆市中山區德安路42巷13號 2F/5F 2018-01-23
8.2萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 28.65坪 屋齡25年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +152 萬（+65%）
基隆市中山區復興路359之2號 3F/4F 2018-01-22
13.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 18.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +162 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷57號 5F/5F 2018-01-18
7.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳2衛 24.39坪 屋齡23年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +123 萬（+65%）
基隆市中山區中和路168巷15弄13號 1F/5F 2018-01-18
9.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 28.53坪 屋齡23年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +182 萬（+65%）
基隆市中山區復興路120巷25號 全F/2F 2018-01-13
14.5萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 8房2廳4衛 76.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +723 萬（+65%）
基隆市中山區西定路104巷12號 5F/5F 2018-01-12
12.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +250 萬（+65%）
基隆市中山區成功二路65號 2018-01-11
20.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 37.47坪
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +506 萬（+65%）
基隆市中山區中和路168巷14弄34號 4F/5F 2018-01-09
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 26.72坪 屋齡23年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +162 萬（+65%）
基隆市中山區復興路259巷53之1號 3F/5F 2018-01-04
10.1萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳1衛 33.49坪 屋齡23年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +219 萬（+65%）
基隆市中山區德安路116巷163號 全F/4F 2017-12-31
14.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳4衛 84.52坪 屋齡11年
基隆市中山區復興路328之1號 5F/5F 2017-12-30
5.7萬/坪 總價 173 萬
公寓 3房1廳1衛 30.44坪 屋齡34年
基隆市中山區復興路259巷55號 4F/5F 2017-12-28
10.0萬/坪 總價 243 萬
公寓 2房2廳1衛 24.39坪 屋齡22年
基隆市中山區復興路212巷10弄13之4號 5F/5F 2017-12-27
7.3萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳1衛 27.97坪 屋齡35年
基隆市中山區復興路259巷73號 3F/5F 2017-12-26
9.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
基隆市中山區成功二路59號 2017-12-23
23.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 26.55坪
基隆市中山區中山一路55號 2017-12-22
10.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 35.1坪
基隆市中山區復興路259巷23之3號 4F/5F 2017-12-19
6.1萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
公寓 2房1廳1衛 26.21坪 屋齡23年 含車位
基隆市中山區復興路258之24號 5F/5F 2017-12-15
8.0萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房1廳1衛 23.09坪 屋齡36年
基隆市中山區復興路334巷11號 7F/7F 2017-12-13
15.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.9坪 屋齡9年 含車位
基隆市中山區復興路403號 3F/7F 2017-12-06
18.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 74.81坪 屋齡1年 含車位 100萬
基隆市中山區新生路17之1號 2017-11-29
18.4萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 20.91坪
基隆市中山區復興路201巷5弄76號 全F/3F 2017-11-25
15.3萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 782 萬
透天 4房2廳3衛 51.11坪 屋齡20年
基隆市中山區西定路59號 5F/5F 2017-11-18
7.4萬/坪 總價 142 萬
公寓 — 19.22坪 屋齡27年
基隆市中山區西定路296巷12號 1F/5F 2017-11-17
15.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 17.39坪 屋齡21年
基隆市中山區西定路59號 4F/5F 2017-11-12
8.8萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房1廳1衛 19.22坪 屋齡27年
基隆市中山區復興路334巷11號 7F/7F 2017-11-06
18.6萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
基隆市中山區復興路212巷6弄31之3號 4F/5F 2017-11-03
13.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
基隆市中山區西定路128巷1之4號 4F/5F 2017-10-25
11.3萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 24.41坪 屋齡39年
基隆市中山區西定路162之1號 2F/5F 2017-10-25
15.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 18.46坪 屋齡39年
基隆市中山區復興路212巷6弄23之1號 2F/5F 2017-10-20
9.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡36年
基隆市中山區復興路259巷38之1號 2F/5F 2017-10-17
11.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳2衛 25.38坪 屋齡22年
基隆市中山區復興路259巷44之2號 2F/5F 2017-10-13
8.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
公寓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡22年 含車位
基隆市中山區復興路334巷11號 7F/7F 2017-10-12
18.2萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
基隆市中山區復興路259巷51之2號 1F/5F 2017-10-11
12.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡22年
基隆市中山區復興路201巷8弄41號 5F/8F 2017-10-06
17.6萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 20.68坪 屋齡20年
基隆市中山區成功二路59號 11F/15F 2017-10-06
24.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.34坪 屋齡5年 含車位
基隆市中山區復旦路15巷8之1號 2F/5F 2017-10-05
13.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 33.2坪 屋齡28年
基隆市中山區復興路334巷2號 4F/6F 2017-09-27
16.9萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +14 萬

共 1,352 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／28 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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