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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,352 筆 · 單價中位 14.9 萬/坪 · 多數落在 7–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區德安路42巷15號 4F/5F 2016-11-08
6.5萬/坪 總價 208 萬
公寓 3房2廳2衛 32.15坪 屋齡23年
基隆市中山區復興路259巷32號 5F/5F 2016-11-05
9.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳2衛 24.37坪 屋齡22年
基隆市中山區復興路259巷29之2號 3F/5F 2016-11-04
9.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡22年 含車位
基隆市中山區復興路334巷11號 7F/7F 2016-11-04
15.0萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
套房 — 17.31坪 屋齡8年 含車位
基隆市中山區中山一路113巷75號 全F/1F 2016-10-28
3.3萬/坪 總價 100 萬
透天 — 30.66坪 屋齡62年
基隆市中山區西定路463之3號 4F/4F 2016-10-26
13.8萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳1衛 19.47坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
基隆市中山區復興路212巷6弄21之4號 5F/5F 2016-10-26
8.3萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡35年
基隆市中山區中山二路51巷18號 1F/5F 2016-10-26
14.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 14.06坪 屋齡33年
基隆市中山區復興路230巷26弄6之3號 4F/4F 2016-10-21
11.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡36年
基隆市中山區中山一路73巷66號 全F/1F 2016-10-20
7.8萬/坪 總價 100 萬
透天 — 12.77坪 屋齡69年
基隆市中山區復興路212巷12弄7之3號 4F/5F 2016-10-18
9.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 26.7坪 屋齡35年
基隆市中山區復興路334巷11號 7F/7F 2016-10-18
15.2萬/坪 總價 167 萬
套房 1房0廳1衛 11坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
基隆市中山區復興路259巷34之3號 4F/5F 2016-10-16
11.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳2衛 24.32坪 屋齡22年
基隆市中山區復興路259巷74號 2F/5F 2016-10-15
7.7萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
公寓 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
基隆市中山區復興路403號 7F/7F 2016-10-15
18.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 85.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
基隆市中山區中華路89號 1F/5F 2016-10-13
24.1萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房1廳2衛 33.82坪 屋齡32年
基隆市中山區西定路132巷8號 4F/5F 2016-10-11
11.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 36.41坪 屋齡18年
基隆市中山區協和街131之3號 4F/4F 2016-10-10
7.6萬/坪 總價 158 萬
公寓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
基隆市中山區復興路212巷6弄56號 全F/4F 2016-10-05
13.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 53.05坪 屋齡17年
基隆市中山區西定路423巷58號 1F/2F 2016-10-04
12.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 17.46坪 屋齡45年
基隆市中山區復興路212巷13弄5號 全F/3F 2016-10-04
9.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 238 萬
透天 0房1廳2衛 25.39坪 屋齡47年
基隆市中山區復興路259巷21之1號 5F/5F 2016-09-30
8.9萬/坪 總價 342 萬
公寓 4房2廳2衛 38.54坪 屋齡22年
基隆市中山區復興路403號 5F/7F 2016-09-30
18.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 4房2廳3衛 74.81坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市中山區復興路403號 6F/7F 2016-09-29
18.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 74.81坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市中山區文化路60之7號 5F/5F 2016-09-28
8.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡25年
基隆市中山區文化路60之6號 2F/5F 2016-09-28
8.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡25年
基隆市中山區文化路213之4號 1F/4F 2016-09-25
10.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 21.36坪 屋齡28年
基隆市中山區復興路334巷11號 4F/7F 2016-09-23
17.2萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡8年
基隆市中山區復興路212巷6弄29之1號 2F/5F 2016-09-14
9.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 33.25坪 屋齡35年
基隆市中山區復興路403號 7F/7F 2016-09-13
19.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 84.89坪 屋齡0年 含車位 200萬
基隆市中山區中山三路103巷44號 1F/2F 2016-09-13
9.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 23.4坪 屋齡40年
基隆市中山區復興路403號 2F/7F 2016-09-10
19.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.89坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市中山區復興路201巷7弄12號 全F/3F 2016-09-10
16.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 50.98坪 屋齡19年
基隆市中山區復興路259巷55之1號 2F/5F 2016-09-09
11.7萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房1廳2衛 24.39坪 屋齡21年
基隆市中山區復興路259巷25號 2F/5F 2016-09-06
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳2衛 25.15坪 屋齡22年
基隆市中山區復興路334巷11號 2F/7F 2016-09-05
18.2萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 11坪 屋齡8年
基隆市中山區西定路142號 1F/5F 2016-09-05
37.2萬/坪 總價 530 萬
店面 2房1廳1衛 14.26坪 屋齡36年
基隆市中山區復興路201巷3弄10號 全F/3F 2016-09-03
15.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳3衛 50.97坪 屋齡19年
基隆市中山區西定路226巷7號 1F/5F 2016-08-30
16.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 18.97坪 屋齡24年
基隆市中山區華興街53巷9號 1F/8F 2016-08-18
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 5房2廳2衛 46.51坪 屋齡8年 含車位
基隆市中山區復興路403號 3F/7F 2016-08-17
21.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.89坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市中山區復興路334巷11號 4F/7F 2016-08-17
17.3萬/坪 總價 157 萬
套房 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡8年
基隆市中山區復興路334巷11號 4F/7F 2016-08-13
17.3萬/坪 總價 157 萬
套房 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
基隆市中山區復興路230巷25之4號 5F/5F 2016-08-12
8.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 27.06坪 屋齡34年
基隆市中山區復興路212巷6弄31之3號 4F/5F 2016-08-09
9.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡35年
基隆市中山區成功二路59號 10F/15F 2016-08-08
23.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.3坪 屋齡4年 含車位
基隆市中山區復興路403號 5F/7F 2016-08-06
19.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 106.89坪 屋齡0年 含車位 400萬
基隆市中山區復興路375號 1F/4F 2016-08-05
14.6萬/坪 總價 256 萬
公寓 5房1廳1衛 17.53坪 屋齡39年
基隆市中山區復興路212巷4弄38之4號 5F/5F 2016-08-04
6.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 30.13坪 屋齡35年
基隆市中山區復興路334巷11號 6F/7F 2016-08-02
15.8萬/坪 總價 143 萬
套房 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡8年

共 1,352 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／28 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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