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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.5 萬/坪公寓14.2 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,340 筆
一樓（含店面、騎樓）16.9 萬/坪404 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,854 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 8–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路233號 8F/22F 2022-10-29
33.0萬/坪 總價 1,181 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪
基隆市中山區復興路239號 21F/22F 2022-10-29
32.4萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.25 坪 含車位 350萬
基隆市中山區復興路235號 6F/13F 2022-10-28
31.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 190萬
基隆市中山區復興路245號 9F/13F 2022-10-28
31.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路245號 13F/13F 2022-10-28
32.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路120巷163號 全F/2F 2022-10-26
19.7萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡27年
基隆市中山區復興路245號 8F/13F 2022-10-25
30.2萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪
基隆市中山區復興路245號 11F/13F 2022-10-25
30.6萬/坪 總價 901 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路245號 10F/13F 2022-10-24
31.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路245號 2F/13F 2022-10-24
31.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路237號 7F/13F 2022-10-23
29.1萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路243號 8F/13F 2022-10-23
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路239號 12F/22F 2022-10-23
33.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路233號 7F/22F 2022-10-22
35.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路243號 9F/13F 2022-10-22
32.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路243號 7F/13F 2022-10-22
29.1萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路241號 7F/13F 2022-10-22
32.0萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 185萬
基隆市中山區復興路237號 5F/13F 2022-10-22
29.0萬/坪 總價 1,037 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪
基隆市中山區復興路243號 12F/13F 2022-10-22
31.2萬/坪 總價 919 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路245號 10F/13F 2022-10-21
29.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路239號 2F/22F 2022-10-21
30.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路205號 4F/15F 2022-10-20
32.6萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市中山區中山一路145巷20號 全F/1F 2022-10-20
53.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 14.06 坪
基隆市中山區復興路239號 19F/22F 2022-10-19
33.5萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 161萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
基隆市中山區德安路116巷116號 全F/4F 2022-10-17
18.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.3 坪 屋齡16年
基隆市中山區復興路245號 12F/13F 2022-10-16
32.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路203號 13F/14F 2022-10-16
31.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 屋齡0年 含車位 145萬
基隆市中山區復興路237號 13F/13F 2022-10-15
29.8萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路235號 6F/13F 2022-10-15
31.3萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.13 坪
基隆市中山區復興路212巷6弄23之4號 5F/5F 2022-10-15
6.4萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡41年
基隆市中山區復興路239號 4F/22F 2022-10-14
31.6萬/坪 總價 984 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
基隆市中山區復興路239號 20F/22F 2022-10-14
32.5萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 含車位 330萬
基隆市中山區復興路239號 16F/22F 2022-10-14
32.1萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路334巷11號 7F/7F 2022-10-14
23.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡14年
基隆市中山區復興路245號 4F/13F 2022-10-13
31.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路237號 6F/13F 2022-10-12
30.8萬/坪 總價 942 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路243號 6F/13F 2022-10-12
29.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路328之1號 4F/5F 2022-10-12
13.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡39年
基隆市中山區復興路235號 13F/13F 2022-10-11
29.8萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪
基隆市中山區復興路239號 17F/22F 2022-10-11
32.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.27 坪 含車位 165萬
基隆市中山區中華路141之2號 3F/4F 2022-10-10
13.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡42年
基隆市中山區復興路211之3號 1F/15F 2022-10-09
48.0萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.69 坪 屋齡0年 含車位 160萬
基隆市中山區復興路213號 1F/15F 2022-10-09
48.0萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.69 坪 屋齡0年 含車位 160萬
基隆市中山區復興路235號 7F/13F 2022-10-08
31.4萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路239號 16F/22F 2022-10-08
31.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.27 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路235號 10F/13F 2022-10-08
29.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路217號 2F/15F 2022-10-08
31.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 165萬
基隆市中山區復興路229號 3F/8F 2022-10-08
30.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡0年 含車位 145萬
基隆市中山區復興路235號 7F/13F 2022-10-07
29.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路235號 7F/13F 2022-10-07
30.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬

共 3,854 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／78 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,533 筆，資料截至 2026 年第三季。

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