首頁›基隆市›中山區

基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,658 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 25 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,658筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.5 萬/坪公寓14.3 萬/坪透天22.2 萬/坪華廈28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.2 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位24.7 萬/坪4,448 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪429 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,850 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 8–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路243號 10F/13F 2022-09-03
32.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路237號 7F/13F 2022-09-03
31.2萬/坪 總價 962 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.69 坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路235號 11F/13F 2022-09-03
31.0萬/坪 總價 956 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 185萬
基隆市中山區復興路243號 10F/13F 2022-09-03
29.4萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路211之1號 1F/15F 2022-09-03
43.8萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.71 坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中山區復興路235號 7F/13F 2022-09-02
30.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.83 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路239號 20F/22F 2022-09-02
32.3萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.27 坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路243號 7F/13F 2022-09-02
30.7萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪
基隆市中山區復興路245號 11F/13F 2022-09-02
29.4萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 190萬
基隆市中山區復興路205號 4F/15F 2022-09-02
32.4萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.79 坪 屋齡0年 含車位 145萬
基隆市中山區復興路229號 5F/8F 2022-09-02
30.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡0年 含車位 145萬
基隆市中山區安一路12號 1F/5F 2022-09-02
32.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡43年
基隆市中山區復興路212巷21弄52號 全F/2F 2022-09-02
22.9萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 345 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡53年
基隆市中山區復興路235號 8F/13F 2022-09-01
31.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路239號 22F/22F 2022-08-31
32.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路239號 21F/22F 2022-08-31
33.7萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路243號 5F/13F 2022-08-31
30.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路243號 5F/13F 2022-08-31
31.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.83 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路237號 10F/13F 2022-08-31
29.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路239號 22F/22F 2022-08-31
32.5萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.27 坪 含車位 185萬
基隆市中山區西定路280之3號 4F/4F 2022-08-31
16.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡47年
基隆市中山區復興路237號 11F/13F 2022-08-30
29.4萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路237號 10F/13F 2022-08-30
29.2萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路203號 9F/14F 2022-08-30
31.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 屋齡0年 含車位 140萬
基隆市中山區復興路203號 3F/14F 2022-08-30
29.6萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中山區太白街57號 3F/4F 2022-08-30
11.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
基隆市中山區復興路217號 3F/15F 2022-08-29
33.1萬/坪 總價 979 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
基隆市中山區復興路203號 10F/14F 2022-08-29
31.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 屋齡0年 含車位 145萬
基隆市中山區復興路243號 4F/13F 2022-08-28
31.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 159萬
基隆市中山區復興路233號 21F/22F 2022-08-28
32.8萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路243號 9F/13F 2022-08-28
30.9萬/坪 總價 912 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路245號 7F/13F 2022-08-28
30.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 165萬
基隆市中山區復興路241號 4F/13F 2022-08-28
30.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路245號 4F/13F 2022-08-28
30.2萬/坪 總價 909 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 170萬
基隆市中山區復興路229號 5F/8F 2022-08-28
32.7萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,353 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡0年 含車位 155萬
基隆市中山區復興路393之2號 3F/4F 2022-08-28
17.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡45年
基隆市中山區復興路241號 4F/13F 2022-08-27
30.7萬/坪 總價 917 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路221號 2F/8F 2022-08-27
31.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年 含車位 140萬
基隆市中山區復興路331巷12號 4F/5F 2022-08-27
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡25年
基隆市中山區復興路239號 21F/22F 2022-08-26
32.7萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 175萬
基隆市中山區復興路245號 10F/13F 2022-08-26
32.1萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路237號 3F/13F 2022-08-26
30.6萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路237號 3F/13F 2022-08-26
32.4萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.04 坪 含車位 180萬
基隆市中山區復興路245號 12F/13F 2022-08-26
32.2萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 含車位 160萬
基隆市中山區健民街8之2號 3F/4F 2022-08-25
16.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
基隆市中山區復興路203號 4F/14F 2022-08-24
32.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.79 坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中山區復興路259巷32號 5F/5F 2022-08-23
14.5萬/坪 總價 354 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡28年
基隆市中山區西定路226巷7號 3F/5F 2022-08-23
16.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡30年
基隆市中山區復興路212巷6弄43號 1F/5F 2022-08-22
9.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡41年
基隆市中山區安一路99號 1F/6F 2022-08-22
85.4萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 — 權狀 27.87 坪 屋齡45年

共 3,850 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／77 頁）。

看完基隆市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,658 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 10 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…