首頁›基隆市›中山區

基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,695 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 25 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,695筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天22.2 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪4,479 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪433 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,854 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路231號 3F/8F 2021-12-31
29.3萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 924 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路225號 5F/8F 2021-12-31
30.3萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 957 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 130萬
基隆市中山區中華路135之3號 4F/4F 2021-12-31
15.1萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 25.05 坪 屋齡41年
基隆市中山區文化路235號 全F/1F 2021-12-31
60.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 8.62 坪
基隆市中山區太白街39巷6號 4F/5F 2021-12-31
5.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡27年
基隆市中山區復興路207號 6F/15F 2021-12-30
27.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
基隆市中山區復興路217號 4F/15F 2021-12-30
27.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路205號 6F/15F 2021-12-30
28.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路205號 8F/15F 2021-12-30
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.77 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路215號 2F/15F 2021-12-30
32.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路211號 3F/15F 2021-12-30
27.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路209號 11F/14F 2021-12-30
28.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209號 14F/14F 2021-12-30
29.0萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路215號 7F/15F 2021-12-30
25.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路205號 13F/15F 2021-12-30
29.7萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路217號 9F/15F 2021-12-30
28.2萬/坪 總價 866 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路217號 8F/15F 2021-12-30
28.1萬/坪 總價 689 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪
基隆市中山區復興路211號 2F/15F 2021-12-30
31.4萬/坪 總價 809 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪
基隆市中山區復興路203號 9F/14F 2021-12-30
31.5萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路227號 2F/8F 2021-12-30
27.2萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路231號 8F/8F 2021-12-30
30.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路212巷12弄19之4號 5F/5F 2021-12-30
13.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
基隆市中山區西定路78號 1F/3F 2021-12-29
26.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 60.43 坪
基隆市中山區復興路200之18號 3F/5F 2021-12-29
17.1萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
基隆市中山區復興路211號 2F/15F 2021-12-28
28.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.17 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路215號 15F/15F 2021-12-28
28.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪
基隆市中山區復興路203號 6F/14F 2021-12-28
27.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
基隆市中山區復興路217號 8F/15F 2021-12-28
27.8萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪
基隆市中山區復興路213號 15F/15F 2021-12-28
27.1萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路209號 4F/14F 2021-12-28
31.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
基隆市中山區復興路221號 3F/8F 2021-12-28
26.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.21 坪 含車位 272萬
基隆市中山區復興路225號 5F/8F 2021-12-28
32.1萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,187 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 含車位 145萬
基隆市中山區中山二路51巷13之2號 4F/5F 2021-12-28
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 權狀 28.44 坪 屋齡35年
基隆市中山區復興路207號 15F/15F 2021-12-27
30.6萬/坪 總價 894 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路215號 6F/15F 2021-12-27
30.7萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 10F/15F 2021-12-27
30.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 105萬
基隆市中山區復興路207號 12F/15F 2021-12-27
27.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路215號 6F/15F 2021-12-27
31.4萬/坪 總價 922 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路225號 4F/8F 2021-12-27
29.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路231號 7F/8F 2021-12-27
30.5萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 964 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
基隆市中山區復興路203號 5F/14F 2021-12-26
27.5萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.98 坪
基隆市中山區復興路211號 12F/15F 2021-12-25
29.2萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路215號 11F/15F 2021-12-25
28.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路211號 12F/15F 2021-12-25
28.2萬/坪 總價 844 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路203號 7F/14F 2021-12-25
27.7萬/坪 總價 826 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路219號 4F/8F 2021-12-25
27.6萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 含車位 155萬
基隆市中山區復興路231號 2F/8F 2021-12-25
27.1萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪
基隆市中山區復興路221號 8F/8F 2021-12-25
29.6萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-12-25
29.8萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 961 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
基隆市中山區復興路209號 13F/14F 2021-12-24
28.7萬/坪 總價 876 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 135萬

共 2,854 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／58 頁）。

看完基隆市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,695 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 10 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…