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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.5 萬/坪公寓14.2 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,340 筆
一樓（含店面、騎樓）16.9 萬/坪404 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,066 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路213號 9F/15F 2021-11-21
28.2萬/坪 總價 863 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路231號 1F/8F 2021-11-21
32.0萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.7 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路205號 4F/15F 2021-11-20
28.1萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路213號 9F/15F 2021-11-20
26.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 含車位 140萬
基隆市中山區中山三路103巷46之1號 2F/2F 2021-11-20
10.9萬/坪 總價 256 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡45年
基隆市中山區復興路215號 14F/15F 2021-11-19
27.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路217號 6F/15F 2021-11-19
28.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
基隆市中山區復興路213號 6F/15F 2021-11-19
28.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路207號 6F/15F 2021-11-19
27.6萬/坪 總價 811 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
基隆市中山區復興路205號 6F/15F 2021-11-19
27.6萬/坪 總價 811 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
基隆市中山區復興路205號 9F/15F 2021-11-19
28.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路231號 8F/8F 2021-11-19
26.3萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路223號 3F/8F 2021-11-19
27.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路223號 2F/8F 2021-11-19
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.14 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路211號 2F/15F 2021-11-17
27.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.43 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 12F/15F 2021-11-17
29.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路215號 3F/15F 2021-11-16
29.6萬/坪 總價 806 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 70萬
基隆市中山區復興路203號 12F/14F 2021-11-16
28.5萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪
基隆市中山區復興路215號 4F/15F 2021-11-16
27.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 85萬
基隆市中山區復興路231號 6F/8F 2021-11-16
29.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路215號 14F/15F 2021-11-15
27.2萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路215號 11F/15F 2021-11-15
26.2萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 含車位 260萬
基隆市中山區復興路211號 12F/15F 2021-11-15
28.5萬/坪 總價 861 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路223號 4F/8F 2021-11-15
25.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.14 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路212巷10弄22之3號 4F/5F 2021-11-15
10.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡39年
基隆市中山區復興路205號 9F/15F 2021-11-14
27.9萬/坪 總價 817 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 含車位 125萬
基隆市中山區中山一路291巷27號 2F/4F 2021-11-14
8.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡46年
基隆市中山區復興路215號 11F/15F 2021-11-13
26.9萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路205之2號 1F/15F 2021-11-12
50.9萬/坪 總價 3,374 萬
住宅大樓 — 權狀 66.33 坪
基隆市中山區復興路211號 13F/15F 2021-11-12
28.6萬/坪 總價 869 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路215號 12F/15F 2021-11-12
28.5萬/坪 總價 876 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路215號 5F/15F 2021-11-12
27.8萬/坪 總價 843 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路207號 5F/15F 2021-11-12
26.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路211號 6F/15F 2021-11-12
27.9萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.86 坪
基隆市中山區復興路209號 4F/14F 2021-11-12
29.2萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路205號 12F/15F 2021-11-12
28.5萬/坪 總價 846 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路205號 12F/15F 2021-11-12
28.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路213號 3F/15F 2021-11-12
27.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路231號 5F/8F 2021-11-12
29.7萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路373之2號 3F/4F 2021-11-12
10.7萬/坪 總價 229 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡44年
基隆市中山區復興路217號 2F/15F 2021-11-11
32.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路231號 4F/8F 2021-11-11
27.2萬/坪 總價 859 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪
基隆市中山區復興路207號 15F/15F 2021-11-10
29.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路205號 11F/15F 2021-11-10
27.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路217號 4F/15F 2021-11-10
27.7萬/坪 總價 839 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 110萬
基隆市中山區復興路229號 8F/8F 2021-11-10
31.3萬/坪 總價 749 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.9 坪
基隆市中山區復興路287之1號 2F/4F 2021-11-10
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
基隆市中山區復興路215號 12F/15F 2021-11-09
29.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路205號 10F/15F 2021-11-08
26.8萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 160萬
基隆市中山區復興路215號 10F/15F 2021-11-08
28.3萬/坪 總價 876 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 145萬

共 3,066 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／62 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,533 筆，資料截至 2026 年第三季。

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