首頁›基隆市›中山區

基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.2 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,335 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,065 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路213號 11F/15F 2021-11-07
26.2萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.74坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路211號 3F/15F 2021-11-07
28.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路207號 6F/15F 2021-11-07
27.9萬/坪 總價 846 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路231之3號 1F/8F 2021-11-07
28.3萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.86坪 含車位 135萬
基隆市中山區通仁街20巷59之2號 3F/4F 2021-11-06
9.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 16.28坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
基隆市中山區復興路205號 7F/15F 2021-11-05
26.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路215號 2F/15F 2021-11-05
27.8萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.44坪
基隆市中山區復興路205號 8F/15F 2021-11-05
26.6萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 5F/14F 2021-11-05
29.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.81坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路213號 8F/15F 2021-11-05
27.8萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.84坪
基隆市中山區復興路211號 8F/15F 2021-11-05
28.1萬/坪 總價 851 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路213號 12F/15F 2021-11-05
26.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.95坪 含車位 295萬
基隆市中山區復興路207號 10F/15F 2021-11-05
27.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路223號 4F/8F 2021-11-05
28.6萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路259巷28號 4F/5F 2021-11-05
12.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 25.54坪 屋齡26年
基隆市中山區復興路211之2號 1F/15F 2021-11-04
43.0萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 2,021 萬）
住宅大樓 — 55.2坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路211號 3F/15F 2021-11-04
27.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209之1號 1F/14F 2021-11-03
50.8萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,453 萬）
住宅大樓 — 84.45坪 含車位 275萬
基隆市中山區復興路207號 11F/15F 2021-11-03
30.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 12F/15F 2021-11-03
28.5萬/坪 總價 861 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路207號 5F/15F 2021-11-02
29.4萬/坪 總價 874 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.18坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路217號 10F/15F 2021-11-02
28.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 含車位 120萬
基隆市中山區德安路42巷6號 4F/5F 2021-11-02
8.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 24.2坪 屋齡35年
基隆市中山區復興路259巷74之2號 3F/5F 2021-11-02
11.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
基隆市中山區復興路215號 15F/15F 2021-11-01
27.1萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.74坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路213號 6F/15F 2021-11-01
27.6萬/坪 總價 777 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.97坪 含車位 90萬
基隆市中山區復興路205號 7F/15F 2021-11-01
27.7萬/坪 總價 807 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路209號 7F/14F 2021-11-01
28.0萬/坪 總價 773 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 含車位 80萬
基隆市中山區復興路217號 7F/15F 2021-11-01
30.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路217之2號 1F/15F 2021-10-31
46.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 41.85坪 含車位 130萬
基隆市中山區中山二路87號 全F/3F 2021-10-31
36.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 16.36坪 屋齡53年
基隆市中山區復興路213號 10F/15F 2021-10-30
27.0萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.91坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209號 8F/14F 2021-10-30
28.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路221號 6F/8F 2021-10-30
30.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.63坪 含車位 145萬
基隆市中山區中華路167巷26號 B1F/5F 2021-10-30
7.3萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房2廳2衛 27.92坪 屋齡27年
基隆市中山區復興路217號 2F/15F 2021-10-29
27.9萬/坪 總價 811 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 含車位 115萬
基隆市中山區復興路209號 4F/14F 2021-10-29
28.2萬/坪 總價 847 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路207號 9F/15F 2021-10-29
30.0萬/坪 總價 873 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.16坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路205號 5F/15F 2021-10-29
27.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −104 萬
基隆市中山區復興路213之1號 1F/15F 2021-10-29
46.0萬/坪 總價 2,337 萬
住宅大樓 — 50.8坪
基隆市中山區復興路215號 4F/15F 2021-10-29
26.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路223號 6F/8F 2021-10-29
25.6萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.14坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路259巷74之1號 1F/5F 2021-10-29
11.9萬/坪 總價 639.8 萬（扣車位 640 萬）
公寓 3房2廳3衛 53.54坪 屋齡26年 含車位
基隆市中山區復興路212巷7弄16號 全F/2F 2021-10-29
20.5萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房1廳5衛 23.37坪 屋齡52年
基隆市中山區復興路211號 15F/15F 2021-10-28
29.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路211號 6F/15F 2021-10-28
28.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路215號 6F/15F 2021-10-28
26.4萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路213號 5F/15F 2021-10-28
25.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.81坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 8F/14F 2021-10-28
28.4萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.97坪 含車位 265萬
基隆市中山區復興路213號 9F/15F 2021-10-28
26.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.95坪 含車位 280萬

共 3,065 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／62 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 10 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…