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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.2 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,335 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,066 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路211號 14F/15F 2021-10-28
30.2萬/坪 總價 877 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.79坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路219號 3F/8F 2021-10-28
31.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.63坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路213號 10F/15F 2021-10-27
26.1萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.74坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路217號 10F/15F 2021-10-27
31.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.13坪 含車位 100萬
基隆市中山區復興路205號 15F/15F 2021-10-27
28.1萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.74坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路207號 15F/15F 2021-10-27
28.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.74坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路209號 5F/14F 2021-10-27
27.5萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.98坪
基隆市中山區復興路225號 7F/8F 2021-10-27
30.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.05坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路231號 3F/8F 2021-10-27
27.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.04坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路221號 7F/8F 2021-10-27
27.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.02坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-10-27
29.1萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.63坪 含車位 190萬
基隆市中山區復興路205號 6F/15F 2021-10-26
28.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 8F/15F 2021-10-25
31.4萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路209號 9F/14F 2021-10-25
29.2萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路209號 6F/14F 2021-10-25
28.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.04坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209號 7F/14F 2021-10-25
28.0萬/坪 總價 803 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 80萬
基隆市中山區復興路213號 7F/15F 2021-10-25
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.91坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路215號 1F/15F 2021-10-25
47.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 — 67.2坪 含車位 300萬
基隆市中山區復興路211號 15F/15F 2021-10-25
29.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.76坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路231號 6F/8F 2021-10-25
25.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.04坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路221號 2F/8F 2021-10-25
31.2萬/坪 總價 893 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.78坪 含車位 75萬
基隆市中山區復興路223號 7F/8F 2021-10-23
29.4萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 130萬
基隆市中山區西定路226巷7號 3F/5F 2021-10-23
14.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 18.97坪 屋齡29年
基隆市中山區復興路212巷4弄32之4號 5F/5F 2021-10-23
9.8萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 30.13坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
基隆市中山區復興路205號 5F/15F 2021-10-22
26.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路211號 6F/15F 2021-10-22
29.6萬/坪 總價 872 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.46坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路203號 1F/14F 2021-10-22
56.0萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 — 68.63坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路205之5號 1F/15F 2021-10-22
50.1萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 — 79.2坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路207號 1F/15F 2021-10-22
50.2萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 — 95.33坪 含車位 280萬
基隆市中山區復興路205之3號 1F/15F 2021-10-22
50.2萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 — 87.12坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路211號 10F/15F 2021-10-22
28.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.17坪 含車位 440萬
基隆市中山區復興路223號 2F/8F 2021-10-22
27.0萬/坪 總價 984 萬（扣車位 854 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 含車位 130萬
基隆市中山區通仁街140號 2F/5F 2021-10-22
12.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 28.79坪 屋齡33年
基隆市中山區復興路207號 11F/15F 2021-10-21
28.4萬/坪 總價 859 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路215號 3F/15F 2021-10-21
27.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 95萬
基隆市中山區復興路209號 5F/14F 2021-10-21
26.8萬/坪 總價 812 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路213號 5F/15F 2021-10-21
29.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路205號 7F/15F 2021-10-21
30.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 85萬
基隆市中山區復興路207號 4F/15F 2021-10-21
30.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.53坪 含車位 115萬
基隆市中山區復興路217號 2F/15F 2021-10-21
28.0萬/坪 總價 852 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 含車位 85萬
基隆市中山區復興路217號 12F/15F 2021-10-21
28.0萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.92坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路217號 5F/15F 2021-10-21
27.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.49坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路203號 2F/14F 2021-10-21
29.8萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路221號 4F/8F 2021-10-21
31.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.34坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路219號 4F/8F 2021-10-21
26.9萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.02坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路213號 3F/15F 2021-10-20
29.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路217號 11F/15F 2021-10-20
31.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 85萬
基隆市中山區復興路209號 8F/14F 2021-10-20
27.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.19坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路205號 1F/15F 2021-10-20
50.1萬/坪 總價 4,914 萬（扣車位 4,639 萬）
住宅大樓 — 109.01坪 含車位 275萬
基隆市中山區復興路211號 2F/15F 2021-10-20
29.7萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.04坪 含車位 95萬

共 3,066 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／62 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第三季。

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