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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,692 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 25 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,692筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天22.2 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪4,475 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪433 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,951 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路221號 7F/8F 2021-10-27
27.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-10-27
29.1萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 190萬
基隆市中山區復興路205號 6F/15F 2021-10-26
28.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 8F/15F 2021-10-25
31.4萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路209號 9F/14F 2021-10-25
29.2萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路209號 6F/14F 2021-10-25
28.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.04 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209號 7F/14F 2021-10-25
28.0萬/坪 總價 803 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 80萬
基隆市中山區復興路213號 7F/15F 2021-10-25
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路215號 1F/15F 2021-10-25
47.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.2 坪 含車位 300萬
基隆市中山區復興路211號 15F/15F 2021-10-25
29.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路231號 6F/8F 2021-10-25
25.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.04 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路221號 2F/8F 2021-10-25
31.2萬/坪 總價 893 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 75萬
基隆市中山區復興路223號 7F/8F 2021-10-23
29.4萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 130萬
基隆市中山區西定路226巷7號 3F/5F 2021-10-23
14.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡29年
基隆市中山區復興路212巷4弄32之4號 5F/5F 2021-10-23
9.8萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
基隆市中山區復興路205號 5F/15F 2021-10-22
26.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路211號 6F/15F 2021-10-22
29.6萬/坪 總價 872 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路203號 1F/14F 2021-10-22
56.0萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.63 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路205之5號 1F/15F 2021-10-22
50.1萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.2 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路207號 1F/15F 2021-10-22
50.2萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.33 坪 含車位 280萬
基隆市中山區復興路205之3號 1F/15F 2021-10-22
50.2萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.12 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路211號 10F/15F 2021-10-22
28.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.17 坪 含車位 440萬
基隆市中山區復興路223號 2F/8F 2021-10-22
27.0萬/坪 總價 984 萬（扣車位 854 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 含車位 130萬
基隆市中山區通仁街140號 2F/5F 2021-10-22
12.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡33年
基隆市中山區復興路207號 11F/15F 2021-10-21
28.4萬/坪 總價 859 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路215號 3F/15F 2021-10-21
27.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 95萬
基隆市中山區復興路209號 5F/14F 2021-10-21
26.8萬/坪 總價 812 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路213號 5F/15F 2021-10-21
29.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路205號 7F/15F 2021-10-21
30.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 85萬
基隆市中山區復興路207號 4F/15F 2021-10-21
30.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 115萬
基隆市中山區復興路217號 2F/15F 2021-10-21
28.0萬/坪 總價 852 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 85萬
基隆市中山區復興路217號 12F/15F 2021-10-21
28.0萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.92 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路217號 5F/15F 2021-10-21
27.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路203號 2F/14F 2021-10-21
29.8萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路221號 4F/8F 2021-10-21
31.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路219號 4F/8F 2021-10-21
26.9萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路213號 3F/15F 2021-10-20
29.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路217號 11F/15F 2021-10-20
31.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 85萬
基隆市中山區復興路209號 8F/14F 2021-10-20
27.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路205號 1F/15F 2021-10-20
50.1萬/坪 總價 4,914 萬（扣車位 4,639 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.01 坪 含車位 275萬
基隆市中山區復興路211號 2F/15F 2021-10-20
29.7萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 含車位 95萬
基隆市中山區復興路211號 7F/15F 2021-10-20
29.0萬/坪 總價 802 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 含車位 90萬
基隆市中山區復興路207號 5F/15F 2021-10-19
28.6萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209號 6F/14F 2021-10-19
29.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209號 3F/14F 2021-10-19
28.4萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209號 5F/14F 2021-10-19
28.6萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路217號 6F/15F 2021-10-19
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 100萬
基隆市中山區復興路213號 8F/15F 2021-10-19
29.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路209號 4F/14F 2021-10-19
28.5萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路211號 11F/15F 2021-10-19
29.4萬/坪 總價 857 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 135萬

共 2,951 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／60 頁）。

看完基隆市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,692 筆，資料截至 2026 年第三季。

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