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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,530 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交4,530筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天21.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪4,331 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,069 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路225號 7F/8F 2021-10-12
30.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.67坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路212巷19弄6之2號 3F/4F 2021-10-12
12.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 18.99坪 屋齡46年
基隆市中山區復興路203之2號 1F/14F 2021-10-11
50.8萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 — 75.29坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路217之3號 1F/15F 2021-10-11
50.3萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 51.99坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路227之1號 1F/8F 2021-10-11
31.8萬/坪 總價 884 萬（扣車位 764 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路223號 8F/8F 2021-10-11
30.3萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 956 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路223號 4F/8F 2021-10-11
29.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路221號 7F/8F 2021-10-11
29.2萬/坪 總價 766 萬
華廈 2房2廳1衛 26.22坪
基隆市中山區復興路221號 5F/8F 2021-10-11
29.0萬/坪 總價 761 萬
華廈 2房2廳1衛 26.22坪
基隆市中山區復興路219號 7F/8F 2021-10-10
27.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.02坪 含車位 145萬
基隆市中山區健民街14巷9弄7之1號 2F/4F 2021-10-10
15.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 15.98坪 屋齡49年
基隆市中山區復興路227號 5F/8F 2021-10-09
30.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.02坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路212巷10弄10之3號 4F/5F 2021-10-09
7.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 30.39坪 屋齡39年
基隆市中山區復興路213號 10F/15F 2021-10-08
29.6萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路203號 8F/14F 2021-10-08
27.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 7F/14F 2021-10-08
27.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 9F/15F 2021-10-08
27.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.77坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路203號 5F/14F 2021-10-08
27.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 10F/14F 2021-10-08
28.3萬/坪 總價 801 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 70萬
基隆市中山區復興路207號 7F/15F 2021-10-08
27.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路227號 7F/8F 2021-10-08
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.63坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路221號 3F/8F 2021-10-08
27.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 994 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.83坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路225之1號 1F/8F 2021-10-08
31.5萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.47坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路219號 8F/8F 2021-10-08
31.3萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,014 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.5坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-10-08
27.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.02坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路227號 7F/8F 2021-10-08
28.2萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.95坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路229號 1F/8F 2021-10-08
30.5萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,341 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.09坪 含車位 135萬
基隆市中山區通仁街143之2號 3F/4F 2021-10-08
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡39年
基隆市中山區復興路203號 5F/14F 2021-10-07
27.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.02坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路213號 7F/15F 2021-10-07
25.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.74坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路207號 7F/15F 2021-10-07
31.2萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路219號 3F/8F 2021-10-07
30.8萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.5坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-10-07
30.2萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.83坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路221號 6F/8F 2021-10-07
30.3萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.83坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路213號 6F/15F 2021-10-06
25.7萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.81坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路211號 8F/15F 2021-10-06
30.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路205之1號 1F/15F 2021-10-06
48.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 — 85.75坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路207號 7F/15F 2021-10-06
28.0萬/坪 總價 793 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 含車位 100萬
基隆市中山區復興路209號 6F/14F 2021-10-06
28.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 含車位 100萬
基隆市中山區復興路229號 3F/8F 2021-10-06
33.0萬/坪 總價 919 萬（扣車位 789 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.02坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路223號 6F/8F 2021-10-06
27.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路227號 6F/8F 2021-10-06
27.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.63坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路20之4號 5F/5F 2021-10-06
13.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 18.07坪 屋齡41年
基隆市中山區德安路79之6號 4F/5F 2021-10-06
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.84坪 屋齡32年
基隆市中山區復興路209號 5F/14F 2021-10-05
29.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.6坪
基隆市中山區復興路217號 5F/15F 2021-10-05
27.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.77坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路211號 6F/15F 2021-10-05
30.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 95萬
基隆市中山區復興路209號 12F/14F 2021-10-05
28.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路215號 7F/15F 2021-10-05
28.0萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.85坪
基隆市中山區復興路219號 7F/8F 2021-10-05
31.2萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.5坪 含車位 140萬

共 3,069 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／62 頁）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，共 4,530 筆，資料截至 2026 年第二季。

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