首頁›基隆市›中山區

基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,692 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 25 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,692筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天22.2 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪4,475 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪433 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,955 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路219號 7F/8F 2021-10-10
27.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 145萬
基隆市中山區健民街14巷9弄7之1號 2F/4F 2021-10-10
15.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡49年
基隆市中山區復興路227號 5F/8F 2021-10-09
30.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路212巷10弄10之3號 4F/5F 2021-10-09
7.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡39年
基隆市中山區復興路213號 10F/15F 2021-10-08
29.6萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路203號 8F/14F 2021-10-08
27.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 7F/14F 2021-10-08
27.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 9F/15F 2021-10-08
27.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.77 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路203號 5F/14F 2021-10-08
27.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 10F/14F 2021-10-08
28.3萬/坪 總價 801 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 70萬
基隆市中山區復興路207號 7F/15F 2021-10-08
27.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路227號 7F/8F 2021-10-08
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路221號 3F/8F 2021-10-08
27.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 994 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路225之1號 1F/8F 2021-10-08
31.5萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.47 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路219號 8F/8F 2021-10-08
31.3萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,014 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-10-08
27.0萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路227號 7F/8F 2021-10-08
28.2萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路229號 1F/8F 2021-10-08
30.5萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,341 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 含車位 135萬
基隆市中山區通仁街143之2號 3F/4F 2021-10-08
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡39年
基隆市中山區復興路203號 5F/14F 2021-10-07
27.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.02 坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路213號 7F/15F 2021-10-07
25.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.74 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路207號 7F/15F 2021-10-07
31.2萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路219號 3F/8F 2021-10-07
30.8萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-10-07
30.2萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路221號 6F/8F 2021-10-07
30.3萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路213號 6F/15F 2021-10-06
25.7萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路211號 8F/15F 2021-10-06
30.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路205之1號 1F/15F 2021-10-06
48.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.75 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路207號 7F/15F 2021-10-06
28.0萬/坪 總價 793 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 含車位 100萬
基隆市中山區復興路209號 6F/14F 2021-10-06
28.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 含車位 100萬
基隆市中山區復興路229號 3F/8F 2021-10-06
33.0萬/坪 總價 919 萬（扣車位 789 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路223號 6F/8F 2021-10-06
27.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路227號 6F/8F 2021-10-06
27.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.63 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路20之4號 5F/5F 2021-10-06
13.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡41年
基隆市中山區德安路79之6號 4F/5F 2021-10-06
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡32年
基隆市中山區復興路209號 5F/14F 2021-10-05
29.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.6 坪
基隆市中山區復興路217號 5F/15F 2021-10-05
27.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.77 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路211號 6F/15F 2021-10-05
30.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 95萬
基隆市中山區復興路209號 12F/14F 2021-10-05
28.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路215號 7F/15F 2021-10-05
28.0萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪
基隆市中山區復興路219號 7F/8F 2021-10-05
31.2萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路219號 2F/8F 2021-10-05
28.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路231號 6F/8F 2021-10-05
30.7萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,149 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路221號 5F/8F 2021-10-05
28.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.34 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路205號 12F/15F 2021-10-04
29.7萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路217號 8F/15F 2021-10-04
28.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路203號 8F/14F 2021-10-04
29.9萬/坪 總價 864 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-10-04
30.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 115萬
基隆市中山區復興路221號 6F/8F 2021-10-04
29.1萬/坪 總價 859 萬（扣車位 764 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 95萬
基隆市中山區復興路221號 7F/8F 2021-10-04
33.2萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 含車位 225萬

共 2,955 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／60 頁）。

看完基隆市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,692 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 10 位登記代書（4 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…