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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,695 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 25 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,695筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天22.2 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪4,479 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪433 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,853 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 8–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路219號 5F/8F 2021-10-04
30.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,002 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 115萬
基隆市中山區復興路221號 6F/8F 2021-10-04
29.1萬/坪 總價 859 萬（扣車位 764 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 95萬
基隆市中山區復興路221號 7F/8F 2021-10-04
33.2萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 含車位 225萬
基隆市中山區西定路351號 2F/5F 2021-10-04
15.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡34年
基隆市中山區復興路207之2號 1F/15F 2021-10-03
47.6萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.76 坪 含車位 275萬
基隆市中山區復興路207之3號 1F/15F 2021-10-03
50.1萬/坪 總價 4,916 萬（扣車位 4,636 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.91 坪 含車位 280萬
基隆市中山區復興路209號 1F/14F 2021-10-03
50.1萬/坪 總價 4,741 萬（扣車位 4,466 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.52 坪 含車位 275萬
基隆市中山區新生路27之4號 5F/5F 2021-10-03
14.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡36年
基隆市中山區復興路227號 8F/8F 2021-10-02
30.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路221號 4F/8F 2021-10-02
27.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路219號 3F/8F 2021-10-02
30.0萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 145萬
基隆市中山區太白街57號 1F/4F 2021-10-02
10.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 39.99 坪 屋齡33年
基隆市中山區復興路259巷45之3號 1F/5F 2021-10-02
10.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 55.48 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中山區復興路207號 7F/15F 2021-10-01
26.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.77 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 9F/15F 2021-10-01
28.2萬/坪 總價 863 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路219號 6F/8F 2021-10-01
31.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 110萬
基隆市中山區復興路231號 8F/8F 2021-10-01
28.1萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 887 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路221號 5F/8F 2021-10-01
30.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路225號 1F/8F 2021-09-30
29.9萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路219號 7F/8F 2021-09-30
29.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路219號 4F/8F 2021-09-30
28.9萬/坪 總價 758 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪
基隆市中山區復興路221號 8F/8F 2021-09-30
29.3萬/坪 總價 769 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪
基隆市中山區復興路225號 8F/8F 2021-09-30
31.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,363 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路231號 7F/8F 2021-09-30
28.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,187 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.04 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路221號 7F/8F 2021-09-30
30.8萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,302 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.46 坪 含車位 290萬
基隆市中山區復興路207號 8F/15F 2021-09-29
26.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.77 坪 含車位 120萬
基隆市中山區復興路211號 10F/15F 2021-09-29
29.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 150萬
基隆市中山區復興路209號 9F/14F 2021-09-29
30.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪
基隆市中山區復興路203號 8F/14F 2021-09-29
29.2萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路211號 12F/15F 2021-09-29
29.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路203號 10F/14F 2021-09-29
30.7萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 210萬
基隆市中山區復興路219號 6F/8F 2021-09-29
28.1萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,004 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路209號 9F/14F 2021-09-28
30.6萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路209號 13F/14F 2021-09-28
31.8萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路207號 9F/15F 2021-09-28
26.7萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 140萬
基隆市中山區德安路116巷74號 全F/4F 2021-09-28
16.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.59 坪 屋齡15年
基隆市中山區復興路334巷51號 全F/3F 2021-09-28
17.0萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 85.29 坪 屋齡13年
基隆市中山區復旦路17之3號 5F/5F 2021-09-28
8.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
基隆市中山區復旦路17之4號 5F/5F 2021-09-28
8.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
基隆市中山區復興路219號 8F/8F 2021-09-27
28.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路212巷5弄6之2號 3F/4F 2021-09-27
12.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡42年
基隆市中山區復興路209號 6F/14F 2021-09-26
27.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路229號 7F/8F 2021-09-26
31.2萬/坪 總價 866 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 120萬
基隆市中山區通仁街20巷22號 全F/2F 2021-09-25
17.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.7 坪 屋齡50年
基隆市中山區復興路217號 6F/15F 2021-09-24
30.7萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路207號 6F/15F 2021-09-24
28.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路207號 12F/15F 2021-09-24
30.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪
基隆市中山區復興路207號 13F/15F 2021-09-24
27.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 280萬
基隆市中山區復興路219號 4F/8F 2021-09-24
28.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 含車位 235萬
基隆市中山區復興路219號 6F/8F 2021-09-24
27.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 145萬

共 3,853 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／78 頁）。

看完基隆市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,695 筆，資料截至 2026 年第三季。

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