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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,695 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 25 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,695筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天22.2 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪4,479 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪433 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,853 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 8–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區復興路221號 5F/8F 2021-09-24
29.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路334巷41號 2F/7F 2021-09-24
16.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
基隆市中山區復興路259巷45之2號 3F/5F 2021-09-24
10.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡26年
基隆市中山區復興路215號 6F/15F 2021-09-23
25.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路221號 8F/8F 2021-09-23
31.9萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,131 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路219號 7F/8F 2021-09-23
28.2萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路221號 7F/8F 2021-09-23
29.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路221號 7F/8F 2021-09-23
28.2萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 含車位 145萬
基隆市中山區德安路116巷71號 全F/4F 2021-09-23
14.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.52 坪 屋齡15年
基隆市中山區德安路116巷69號 全F/4F 2021-09-23
14.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.73 坪 屋齡15年
基隆市中山區復興路207號 14F/15F 2021-09-22
28.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 含車位 125萬
基隆市中山區文化路191號 B1F/4F 2021-09-22
10.5萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
基隆市中山區新民路8之2號 3F/5F 2021-09-22
14.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡34年
基隆市中山區復興路231號 5F/8F 2021-09-21
25.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路219號 2F/8F 2021-09-19
31.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路229號 6F/8F 2021-09-19
31.3萬/坪 總價 877 萬（扣車位 747 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 6F/14F 2021-09-18
29.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 2F/14F 2021-09-18
28.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 含車位 130萬
基隆市中山區中山二路51巷18號 1F/5F 2021-09-18
26.7萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 14.06 坪 屋齡38年
基隆市中山區復興路225號 8F/8F 2021-09-16
33.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.24 坪 含車位 260萬
基隆市中山區復興路225號 8F/8F 2021-09-16
32.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 125萬
基隆市中山區復興路215號 9F/15F 2021-09-15
26.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 275萬
基隆市中山區復興路203號 11F/14F 2021-09-15
29.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路203號 9F/14F 2021-09-15
29.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路209號 2F/14F 2021-09-14
28.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路217號 13F/15F 2021-09-14
31.9萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路209號 2F/14F 2021-09-14
29.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路203號 8F/14F 2021-09-14
28.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路205號 5F/15F 2021-09-14
27.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路209號 10F/14F 2021-09-14
27.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路227之2號 1F/8F 2021-09-14
29.3萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 130萬
基隆市中山區德安路116巷171號 全F/4F 2021-09-14
15.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 84.52 坪 屋齡15年
基隆市中山區西定路368巷12號 1F/2F 2021-09-14
12.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡52年
基隆市中山區復興路201巷1弄68號 全F/3F 2021-09-14
19.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.75 坪 屋齡24年
基隆市中山區復興路215號 5F/15F 2021-09-13
25.6萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.02 坪 含車位 275萬
基隆市中山區復興路231之5號 1F/8F 2021-09-13
31.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.14 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路221號 6F/8F 2021-09-13
31.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路209號 8F/14F 2021-09-12
27.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路203號 10F/14F 2021-09-12
29.0萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路211號 13F/15F 2021-09-12
29.1萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 145萬
基隆市中山區復興路209號 2F/14F 2021-09-12
27.3萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路227號 6F/8F 2021-09-12
27.6萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,183 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路207號 6F/15F 2021-09-11
29.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 130萬
基隆市中山區復興路211號 14F/15F 2021-09-11
29.5萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 140萬
基隆市中山區新民路41之1號 2F/5F 2021-09-11
18.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
基隆市中山區復興路209號 12F/14F 2021-09-10
28.9萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路213號 8F/15F 2021-09-10
28.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 135萬
基隆市中山區復興路213號 7F/15F 2021-09-10
28.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 140萬
基隆市中山區復興路231號 5F/8F 2021-09-10
30.5萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 260萬
基隆市中山區復興路205號 6F/15F 2021-09-09
27.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.84 坪 含車位 140萬

共 3,853 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／78 頁）。

看完基隆市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,695 筆，資料截至 2026 年第三季。

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