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基隆市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,695 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中山區
推薦單價 25 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,695筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪公寓14.1 萬/坪透天22.2 萬/坪華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上15.8 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪4,479 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪433 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,854 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 8–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中山區文化路120號 全F 2018-04-25
12.0萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 63 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 5.26 坪
現在能賣多少 108 萬 較當時 +45 萬（+71%）
基隆市中山區復興路259巷64號 5F/5F 2018-04-23
6.9萬/坪 總價 241 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +173 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷67號 5F/5F 2018-04-21
7.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +194 萬（+72%）
基隆市中山區中山三路103巷92號 1F/2F 2018-04-21
9.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +165 萬（+72%）
基隆市中山區華興街53巷7號 7F/8F 2018-04-19
15.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.47 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +431 萬（+72%）
基隆市中山區協和街209號 全F/3F 2018-04-19
7.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +359 萬（+72%）
基隆市中山區文明路45巷42號 3F/5F 2018-04-17
12.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +377 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷44之2號 5F/5F 2018-04-16
7.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +180 萬（+72%）
基隆市中山區中和路168巷15弄24號 1F/5F 2018-04-16
7.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +252 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷36之2號 4F/5F 2018-04-15
9.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +237 萬（+72%）
基隆市中山區復興路120巷125號 全F/2F 2018-04-15
15.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +633 萬（+72%）
基隆市中山區西定路376號 4F/5F 2018-04-14
13.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +248 萬（+72%）
基隆市中山區中平街77之3號 3F/4F 2018-04-11
7.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +115 萬（+72%）
基隆市中山區成功二路36號 2018-04-06
61.1萬/坪 總價 750 萬
店面 — 權狀 12.28 坪
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +539 萬（+72%）
基隆市中山區中和路168巷2弄16號 4F/5F 2018-04-03
8.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡20年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +295 萬（+72%）
基隆市中山區中山二路65巷9號 1F/6F 2018-04-01
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡22年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +345 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷34之3號 5F/5F 2018-03-30
10.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +180 萬（+72%）
基隆市中山區華興街53巷9號 6F/8F 2018-03-28
15.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +518 萬（+72%）
基隆市中山區復興路212巷10弄22之3號 4F/5F 2018-03-27
9.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +108 萬（+72%）
基隆市中山區西定路311之3號 4F/5F 2018-03-25
10.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +180 萬（+72%）
基隆市中山區復興路201巷7弄46號 全F/3F 2018-03-16
15.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +568 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷33號 1F/5F 2018-03-14
11.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +331 萬（+72%）
基隆市中山區西定路47號 4F/5F 2018-03-14
14.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +194 萬（+72%）
基隆市中山區復興路334巷2號 4F/6F 2018-03-07
14.8萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +119 萬（+72%）
基隆市中山區復興路212巷21弄99之2號 全F/2F 2018-03-02
9.3萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +320 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷44之3號 1F/5F 2018-02-28
10.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +316 萬（+72%）
基隆市中山區復興路17號 B1F/3F 2018-02-28
6.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡45年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +72 萬（+72%）
基隆市中山區復興路230巷7之3號 4F/4F 2018-02-28
6.1萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +93 萬（+72%）
基隆市中山區中山三路103巷178號 3F/4F 2018-02-27
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +144 萬（+72%）
基隆市中山區中華路17巷15之3號 4F/5F 2018-02-24
6.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +108 萬（+72%）
基隆市中山區復興路201巷5弄74號 全F/3F 2018-02-23
15.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.11 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +568 萬（+72%）
基隆市中山區復興路230巷19之4號 5F/5F 2018-02-14
6.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +122 萬（+72%）
基隆市中山區復興路95之5號 5F/5F 2018-02-06
21.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +618 萬（+72%）
基隆市中山區復興路201巷8弄39號 3F/9F 2018-01-28
15.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +474 萬（+72%）
基隆市中山區西定路34之2號 3F/4F 2018-01-27
16.1萬/坪 總價 260 萬
套房 — 權狀 16.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +187 萬（+72%）
基隆市中山區復興路201巷9弄45號 全F/3F 2018-01-23
16.8萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +525 萬（+72%）
基隆市中山區德安路42巷13號 2F/5F 2018-01-23
8.2萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +169 萬（+72%）
基隆市中山區復興路359之2號 3F/4F 2018-01-22
13.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +180 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷21號 1F/5F 2018-01-19
11.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +467 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷57號 5F/5F 2018-01-18
7.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +137 萬（+72%）
基隆市中山區中和路168巷15弄13號 1F/5F 2018-01-18
9.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +201 萬（+72%）
基隆市中山區復興路120巷25號 全F/2F 2018-01-13
14.5萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 76.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +801 萬（+72%）
基隆市中山區西定路104巷12號 5F/5F 2018-01-12
12.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +277 萬（+72%）
基隆市中山區成功二路65號 2018-01-11
20.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +561 萬（+72%）
基隆市中山區中和路168巷14弄34號 4F/5F 2018-01-09
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +180 萬（+72%）
基隆市中山區復興路259巷53之1號 3F/5F 2018-01-04
10.1萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +243 萬（+72%）
基隆市中山區德安路116巷163號 全F/4F 2017-12-31
14.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 84.52 坪 屋齡11年
基隆市中山區復興路328之1號 5F/5F 2017-12-30
5.7萬/坪 總價 173 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡34年
基隆市中山區復興路259巷55號 4F/5F 2017-12-28
10.0萬/坪 總價 243 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡22年
基隆市中山區復興路212巷10弄13之4號 5F/5F 2017-12-27
7.3萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡35年

共 3,854 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／78 頁）。

看完基隆市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

基隆市中山區成屋實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,695 筆，資料截至 2026 年第三季。

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