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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.3 萬/坪透天38.1 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,632 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,698 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢二街372號 4F/9F 2023-12-06
33.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.04 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +256 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段490號 2F/10F 2023-12-05
34.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +194 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段328號 4F/19F 2023-12-05
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +162 萬（+18%）
新北市林口區三民路17號 5F/12F 2023-12-05
48.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +338 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段88巷7號 7F/11F 2023-12-05
29.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +156 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷67號 1F/13F 2023-12-04
57.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +461 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段249巷26號 16F/18F 2023-12-04
54.3萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +434 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段105號 3F/20F 2023-12-03
39.5萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 135.6 坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,096 萬 較當時 +928 萬（+18%）
新北市林口區公園路175號 2F/13F 2023-12-03
29.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +206 萬（+18%）
新北市林口區中華一路97號 8F/29F 2023-12-03
28.1萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 120 坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +596 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 7F/19F 2023-12-03
37.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.83 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +792 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段555巷27號 8F/12F 2023-12-03
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市林口區麗園路191號 全F/3F 2023-12-02
35.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 81.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +519 萬（+18%）
新北市林口區信義路372號 8F/14F 2023-12-02
50.6萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +137 萬（+18%）
新北市林口區中北一街84號 1F/5F 2023-12-01
19.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 73.29 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +260 萬（+18%）
新北市林口區中正路57巷12弄30號 5F/5F 2023-12-01
23.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +149 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段222號 全F/4F 2023-12-01
40.9萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 7,549 萬（扣車位 7,549 萬）
透天 7房1廳8衛 權狀 184.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,904 萬 較當時 +1,355 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段447巷55號 6F/14F 2023-11-30
39.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.92 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +833 萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +553 萬（+18%）
新北市林口區中北一街95號 5F/10F 2023-11-30
36.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.61 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +255 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街11巷5號 12F/16F 2023-11-30
23.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +217 萬（+18%）
新北市林口區中山路575之1號 11F/12F 2023-11-29
39.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +264 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段126號 12F/14F 2023-11-29
26.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +162 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路59號 13F/13F 2023-11-29
41.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +354 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 2F/15F 2023-11-29
41.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +557 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷35號 2F/14F 2023-11-28
47.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市林口區中華一路97號 13F/29F 2023-11-28
32.4萬/坪 總價 3,777 萬（扣車位 3,427 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 119.6 坪 屋齡9年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +678 萬（+18%）
新北市林口區文化一路二段295之1號 3F/7F 2023-11-27
34.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +250 萬（+18%）
新北市林口區富貴路8號 17F/23F 2023-11-27
31.7萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 188.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,054 萬 較當時 +1,074 萬（+18%）
新北市林口區四維路5號 1F/15F 2023-11-26
58.7萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.15 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +634 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 6F/11F 2023-11-26
29.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
新北市林口區民族路200號 10F/14F 2023-11-26
49.8萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +362 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段187號 15F/29F 2023-11-26
31.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +554 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 13F/15F 2023-11-26
46.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +156 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段75號 28F/41F 2023-11-25
50.0萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.15 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,139 萬 較當時 +1,239 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段347號 2F/15F 2023-11-25
42.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +327 萬（+18%）
新北市林口區中北三街199號 8F/10F 2023-11-24
43.0萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 8F/15F 2023-11-24
45.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +918 萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +485 萬（+18%）
新北市林口區東明一街121巷12號 3F/5F 2023-11-24
33.9萬/坪 總價 4,956 萬（扣車位 4,956 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,846 萬 較當時 +890 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷10號 4F/10F 2023-11-24
43.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +305 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 11F/14F 2023-11-23
31.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +113 萬（+18%）
新北市林口區民族路187號 2F/11F 2023-11-23
37.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +404 萬（+18%）
新北市林口區公園路11號 2F/21F 2023-11-22
48.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.39 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +295 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄19號 3F/5F 2023-11-22
37.9萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 51.74 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +352 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段115巷8號 3F/14F 2023-11-22
45.2萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,013 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +770 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +427 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段567號 15F/19F 2023-11-22
43.1萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +651 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +503 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +246 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 3F/7F 2023-11-21
45.3萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,049 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 17F/19F 2023-11-21
43.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市林口區文化一路二段50號 1F/9F 2023-11-21
53.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 — 權狀 28.46 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +275 萬（+18%）
新北市林口區南勢街120之1號 7F/10F 2023-11-20
36.2萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 92.61 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +553 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段452號 3F/15F 2023-11-20
42.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +715 萬（+18%）

共 1,698 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／34 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,863 筆，資料截至 2026 年第三季。

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