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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,801 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,801筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,567 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,324 筆 · 單價中位 44.4 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文林五街52號 3F/13F 2023-11-13
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +218 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷56號 6F/13F 2023-11-12
53.9萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +253 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 11F/13F 2023-11-12
58.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +273 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 2F/13F 2023-11-12
55.4萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.43 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +303 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 5F/15F 2023-11-12
45.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +364 萬（+18%）
新北市林口區源泉街68號 5F/7F 2023-11-12
35.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +229 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段273號 3F/12F 2023-11-12
33.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-11-11
45.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +189 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 6F/7F 2023-11-11
44.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +298 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段135巷7號 7F/7F 2023-11-11
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +237 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段565號 14F/19F 2023-11-11
40.4萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.11 坪 屋齡16年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +531 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段289號 12F/14F 2023-11-10
46.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市林口區興林路13號 1F/4F 2023-11-10
50.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +237 萬（+18%）
新北市林口區中山路557號 13F/13F 2023-11-10
33.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +246 萬（+18%）
新北市林口區中山路47號 1F/4F 2023-11-10
51.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +255 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷56號 7F/13F 2023-11-09
54.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 252萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +300 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 2F/14F 2023-11-09
56.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.5 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +307 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 14F/14F 2023-11-09
55.6萬/坪 總價 1,006 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +183 萬（+18%）
新北市林口區興林路30之2號 全F/3F 2023-11-09
37.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 62.63 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +432 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段272巷24號 10F/11F 2023-11-09
25.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +106 萬（+18%）
新北市林口區八德路350號 23F/33F 2023-11-09
50.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +482 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段58號 14F/16F 2023-11-09
31.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +225 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街66號 2F/7F 2023-11-08
45.4萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +232 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷72號 6F/9F 2023-11-08
45.9萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,741 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +355 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 14F/15F 2023-11-08
46.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,257 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +955 萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +537 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷72號 2F/9F 2023-11-08
43.8萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,659 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +339 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷66號 5F/9F 2023-11-08
44.4萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +325 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷61號 2F/15F 2023-11-08
38.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +293 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段571號 18F/19F 2023-11-08
43.5萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.23 坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,008 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +693 萬
現在能賣多少 4,478 萬 較當時 +690 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 3F/13F 2023-11-07
55.1萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +259 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 8F/15F 2023-11-07
47.0萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +411 萬（+18%）
新北市林口區南勢街336號 8F/8F 2023-11-07
34.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +285 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 3F/7F 2023-11-06
43.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +220 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 12F/13F 2023-11-06
58.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +319 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷22號 3F/15F 2023-11-06
47.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +406 萬（+18%）
新北市林口區文林三街1號 12F/14F 2023-11-06
47.5萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +341 萬（+18%）
新北市林口區文林三街11號 4F/14F 2023-11-06
44.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +324 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段321號 7F/15F 2023-11-06
50.9萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +196 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 6F/7F 2023-11-06
45.0萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,874 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +381 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷70號 5F/9F 2023-11-06
45.1萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +353 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷56號 5F/9F 2023-11-06
44.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷50號 5F/9F 2023-11-06
50.3萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +276 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段249巷32號 18F/18F 2023-11-06
59.8萬/坪 總價 1,607 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +293 萬（+18%）
新北市林口區信義路313號 14F/15F 2023-11-06
44.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +247 萬（+18%）
新北市林口區佳林路101巷29號 3F/3F 2023-11-06
25.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +111 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷81號 11F/15F 2023-11-05
48.6萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +349 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 13F/15F 2023-11-05
48.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +351 萬（+18%）
新北市林口區南勢六街243號 全F/3F 2023-11-05
31.8萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 87.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +505 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段249巷30號 11F/18F 2023-11-05
55.1萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +341 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段99之1號 11F/20F 2023-11-05
47.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +533 萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +464 萬（+18%）

共 2,324 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／47 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,801 筆，資料截至 2026 年第三季。

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