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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.3 萬/坪透天38.1 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,632 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化二路二段110巷2號 5F/13F 2023-08-18
49.0萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +307 萬（+18%）
新北市林口區文林三街9號 5F/14F 2023-08-18
45.1萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +335 萬（+18%）
新北市林口區吉祥路195號 3F/20F 2023-08-18
35.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +233 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街17巷57號 6F/7F 2023-08-18
38.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +281 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段88巷7號 9F/11F 2023-08-18
43.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +231 萬（+18%）
新北市林口區四維路136號 4F/13F 2023-08-17
41.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +278 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街8號 全F/3F 2023-08-17
26.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 95.32 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +449 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 5F/16F 2023-08-17
27.3萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +320 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段36號 10F/19F 2023-08-16
34.2萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.67 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +544 萬（+18%）
新北市林口區八德路280號 9F/16F 2023-08-16
40.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +298 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路96之1號 9F/9F 2023-08-16
34.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街58號 1F/7F 2023-08-15
58.0萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 — 權狀 40.87 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +263 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街62號 1F/7F 2023-08-15
58.8萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 — 權狀 39.84 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +258 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷56號 1F/13F 2023-08-15
65.3萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +348 萬（+18%）
新北市林口區麗園路52巷12號 全F/3F 2023-08-15
26.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 103.18 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +490 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段551號 9F/19F 2023-08-15
31.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +241 萬（+18%）
新北市林口區竹林路297巷4弄8號 全F/3F 2023-08-15
23.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 3,250.1 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 136.58 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +584 萬（+18%）
新北市林口區南勢二街392號 5F/7F 2023-08-15
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段6號 19F/19F 2023-08-15
33.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.81 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +257 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段626號 8F/14F 2023-08-15
48.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +436 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 3F/11F 2023-08-15
38.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-08-14
44.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄11號 1F/12F 2023-08-14
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區吉祥路196號 9F/15F 2023-08-14
45.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +323 萬（+18%）
新北市林口區南勢六街251號 全F/3F 2023-08-14
29.2萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 87.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +458 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段58號 16F/16F 2023-08-14
31.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +238 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 4F/13F 2023-08-13
48.8萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +306 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷60號 8F/13F 2023-08-13
54.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +259 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 9F/15F 2023-08-13
45.5萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +360 萬（+18%）
新北市林口區文林三街11號 9F/14F 2023-08-13
45.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +323 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 13F/13F 2023-08-13
34.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +209 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷47號 12F/12F 2023-08-13
33.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +273 萬（+18%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2023-08-13
17.2萬/坪 總價 401 萬（扣車位 401 萬）
華廈 — 權狀 23.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +72 萬（+18%）
新北市林口區民族路217號 10F/11F 2023-08-13
39.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +287 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路81號 4F/23F 2023-08-13
30.4萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +551 萬（+18%）

共 4,035 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,001–4,035 筆（第 81／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,863 筆，資料截至 2026 年第三季。

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