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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,567 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,008 筆 · 單價中位 43.9 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區仁愛路二段315號 7F/15F 2025-09-23
44.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市林口區忠孝一路29號 10F/15F 2025-09-23
46.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-09-23
50.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +139 萬（+7%）
新北市林口區竹林路606巷19弄7號 全F/3F 2025-09-22
31.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市林口區信義路382號 9F/15F 2025-09-22
41.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +102 萬（+7%）
新北市林口區林口路113巷6弄25號 1F/5F 2025-09-21
23.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 84.1 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 12F/15F 2025-09-21
46.4萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +947 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +186 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段39巷1號 29F/33F 2025-09-21
62.8萬/坪 總價 5,049 萬（扣車位 4,629 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.13 坪 屋齡8年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +341 萬（+7%）
新北市林口區忠孝一路17號 4F/15F 2025-09-21
43.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +159 萬（+7%）
新北市林口區民生路38號 1F/5F 2025-09-21
65.4萬/坪 總價 910 萬
華廈 — 權狀 13.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市林口區八德路362號 30F/33F 2025-09-21
59.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +213 萬（+7%）
新北市林口區仁愛路二段522號 9F/19F 2025-09-21
38.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +149 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段39巷213號 11F/13F 2025-09-20
60.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +133 萬（+7%）
新北市林口區工二區自強三街5號 4F/4F 2025-09-20
27.1萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段561號 17F/19F 2025-09-20
50.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +103 萬（+7%）
新北市林口區文化北路一段484號 8F/9F 2025-09-18
42.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 82.34 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +236 萬（+7%）
新北市林口區信義路386號 2F/15F 2025-09-18
37.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +98 萬（+7%）
新北市林口區東湖路86號 3F/7F 2025-09-17
40.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +145 萬（+7%）
新北市林口區中華路503號 3F/14F 2025-09-17
44.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市林口區文林四街21號 3F/11F 2025-09-17
46.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +660 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市林口區四維路102號 4F/17F 2025-09-16
50.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +788 萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +184 萬（+7%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-09-16
28.2萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +58 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段447巷33號 6F/13F 2025-09-16
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +108 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段120巷1號 10F/12F 2025-09-15
38.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +93 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段549號 16F/23F 2025-09-15
68.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +74 萬（+7%）
新北市林口區南勢三街53號 3F/7F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +136 萬（+7%）
新北市林口區文林二街26號 7F/10F 2025-09-14
45.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市林口區民富街59號 22F/23F 2025-09-14
53.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +160 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段41巷117號 11F/14F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +109 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段42號 12F/19F 2025-09-14
45.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.24 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +264 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段39巷179號 2F/12F 2025-09-14
41.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +186 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段68巷10號 2F/10F 2025-09-12
42.6萬/坪 總價 1,285 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市林口區中北一街17巷8號 9F/11F 2025-09-11
41.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +82 萬（+7%）
新北市林口區公園路173號 5F/10F 2025-09-10
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +88 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段328號 2F/19F 2025-09-10
37.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡15年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段395號 14F/30F 2025-09-10
56.5萬/坪 總價 32,708 萬（扣車位 30,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 644.41 坪 屋齡0年 含車位 2,400萬
現在能賣多少 34,918 萬 較當時 +2,210 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 7F/19F 2025-09-09
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.25 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +122 萬（+7%）
新北市林口區東湖路75巷56號 全F/4F 2025-09-08
50.3萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 115.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,192 萬 較當時 +392 萬（+7%）
新北市林口區文林街75巷67號 6F/10F 2025-09-08
34.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.78 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段617巷175號 6F/15F 2025-09-07
44.0萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,056 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +812 萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市林口區東湖路105巷13號 全F/3F 2025-09-07
43.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 4,825 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 110.5 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,151 萬 較當時 +326 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段547號 10F/23F 2025-09-06
57.0萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段447巷102號 4F/7F 2025-09-06
52.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市林口區忠孝路113號 5F/29F 2025-09-06
52.9萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段577號 12F/19F 2025-09-06
48.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.85 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,684 萬 較當時 +296 萬（+7%）
新北市林口區民享路158巷8號 3F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市林口區民享路158巷8號 4F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段389號 3F/15F 2025-09-04
56.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +127 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段358號 9F/11F 2025-09-04
42.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市林口區忠福路125之1號 2F/7F 2025-09-04
40.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +525 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +141 萬（+7%）

共 4,008 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／81 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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