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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,801 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,801筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,567 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,998 筆 · 單價中位 43.9 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段50號 18F/29F 2024-12-16
43.9萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.28 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +249 萬（+5%）
新北市林口區民族路266號 4F/26F 2024-12-15
49.4萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +740 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +118 萬（+5%）
新北市林口區民生路148號 全F/5F 2024-12-15
35.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷19號 5F/14F 2024-12-15
46.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷102號 8F/12F 2024-12-15
50.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段158號 6F/15F 2024-12-15
38.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.37 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區公園路31號 8F/10F 2024-12-14
49.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區八德路366號 3F/33F 2024-12-14
52.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.02 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +164 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街10之8號 3F/11F 2024-12-13
35.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2024-12-13
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區信義路370號 10F/14F 2024-12-12
50.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段351號 7F/15F 2024-12-12
56.7萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +135 萬（+5%）
新北市林口區自強二街56號 4F/4F 2024-12-11
25.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區民權路81號 7F/9F 2024-12-10
50.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.88 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +168 萬（+5%）
新北市林口區民享路529號 全F/3F 2024-12-10
48.4萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,905 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 60.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段370號 4F/12F 2024-12-09
23.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.84 坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段52號 12F/14F 2024-12-09
52.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街10之3號 2F/11F 2024-12-09
35.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段486號 12F/15F 2024-12-08
43.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區信義路281號 7F/14F 2024-12-08
41.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡15年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 2F/15F 2024-12-08
35.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區八德路86號 10F/12F 2024-12-07
43.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷83號 7F/12F 2024-12-07
35.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.76 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷16號 9F/12F 2024-12-07
41.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市林口區南勢街238號 1F/9F 2024-12-06
53.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 — 權狀 84.06 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市林口區中正路199號 5F/5F 2024-12-06
24.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路122號 18F/18F 2024-12-05
68.0萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 251萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路120號 6F/18F 2024-12-05
68.5萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷10號 5F/11F 2024-12-05
38.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡31年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段298號 10F/11F 2024-12-05
48.2萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2024-12-04
38.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區三民路30號 17F/26F 2024-12-03
57.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷9號 8F/14F 2024-12-03
40.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街3號 3F/16F 2024-12-03
26.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街188號 3F/7F 2024-12-03
34.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區隆林街215巷1號 全F/4F 2024-12-02
47.5萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 6房5廳7衛 權狀 90.54 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,519 萬 較當時 +219 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段187號 19F/29F 2024-12-02
47.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,050 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +1,285 萬
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +235 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段77號 29F/41F 2024-12-01
57.4萬/坪 總價 6,670 萬（扣車位 6,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.66 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 7,010 萬 較當時 +340 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段89號 5F/9F 2024-12-01
48.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +955 萬
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 11F/13F 2024-11-30
43.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路190號 14F/15F 2024-11-30
48.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷2號 13F/14F 2024-11-30
47.8萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路41號 26F/30F 2024-11-29
56.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區中正路57巷3號 3F/4F 2024-11-27
25.9萬/坪 總價 727.2 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街6巷2號 5F/16F 2024-11-27
26.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區東明一街101號 全F/3F 2024-11-27
29.3萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 15,000 萬（扣車位 15,000 萬）
透天 9房6廳10衛 權狀 512.43 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 15,765 萬 較當時 +765 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路298號 11F/24F 2024-11-27
52.1萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街118號 4F/12F 2024-11-26
60.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.54 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區信義路313號 13F/15F 2024-11-26
46.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區四維路3號 3F/15F 2024-11-26
53.7萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +81 萬（+5%）

共 3,998 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／80 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,801 筆，資料截至 2026 年第三季。

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