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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.3 萬/坪透天38.1 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,632 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,035 筆 · 單價中位 43.9 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段447巷59號 11F/15F 2023-12-23
40.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +540 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段115巷70號 7F/14F 2023-12-23
40.2萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +526 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷20號 3F/15F 2023-12-22
46.9萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +373 萬（+18%）
新北市林口區民生路1號 10F/15F 2023-12-22
52.3萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +389 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段48號 5F/15F 2023-12-22
52.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +278 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段189號 4F/11F 2023-12-22
66.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +226 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段68巷19號 2F/10F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +187 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段138號 8F/24F 2023-12-22
42.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +422 萬（+18%）
新北市林口區中北三街280號 全F/4F 2023-12-22
37.6萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
透天 3房4廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +373 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段394巷36號 3F/19F 2023-12-22
39.5萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +596 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段189號 29F/29F 2023-12-22
37.4萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +607 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路23號 8F/12F 2023-12-21
43.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +307 萬（+18%）
新北市林口區竹林路53巷1號 9F/10F 2023-12-21
21.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 5房3廳2衛 權狀 110.52 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +431 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路256巷11號 1F/15F 2023-12-21
59.4萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +501 萬（+18%）
新北市林口區民有街56號 6F/21F 2023-12-21
52.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +169 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段75號 34F/41F 2023-12-21
49.2萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,125 萬 較當時 +1,237 萬（+18%）
新北市林口區文林三街9號 10F/14F 2023-12-20
50.9萬/坪 總價 2,074 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +372 萬（+18%）
新北市林口區中華一路97號 12F/29F 2023-12-20
28.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.6 坪 屋齡9年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 4,010 萬 較當時 +610 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷56號 3F/9F 2023-12-20
50.2萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,727 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +353 萬（+18%）
新北市林口區文林一街57號 3F/13F 2023-12-20
41.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +375 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 14F/17F 2023-12-20
33.9萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +679 萬（+18%）
新北市林口區中華一路69號 22F/29F 2023-12-20
28.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.43 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,586 萬 較當時 +698 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷113號 10F/13F 2023-12-19
50.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +276 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 6F/16F 2023-12-19
37.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +167 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段290巷21號 3F/7F 2023-12-19
29.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +172 萬（+18%）
新北市林口區文林三街7號 10F/14F 2023-12-18
57.7萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市林口區民有街42號 1F/15F 2023-12-18
64.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +490 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段354號 4F/4F 2023-12-18
22.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段211巷88號 2F/8F 2023-12-17
30.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +287 萬（+18%）
新北市林口區吉祥路195號 20F/20F 2023-12-17
49.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +332 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段239號 3F/28F 2023-12-17
56.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,718 萬 較當時 +718 萬（+18%）
新北市林口區南勢街250巷45號 全F/3F 2023-12-17
31.8萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 86.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +494 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2023-12-17
31.9萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 97.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +560 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2023-12-17
26.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +238 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段306號 10F/19F 2023-12-17
41.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +234 萬（+18%）
新北市林口區民族路106號 5F/23F 2023-12-17
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +368 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷66號 13F/13F 2023-12-16
60.7萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +328 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷56號 2F/13F 2023-12-16
54.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +296 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 4F/7F 2023-12-16
42.5萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,641 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +334 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段285號 3F/14F 2023-12-16
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.2 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +255 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 14F/16F 2023-12-16
25.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +244 萬（+18%）
新北市林口區中山路297巷92號 2F/6F 2023-12-16
36.8萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,416 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡15年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +288 萬（+18%）
新北市林口區文林三街9號 6F/14F 2023-12-15
49.9萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +367 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段626號 7F/12F 2023-12-15
39.4萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市林口區南勢六街246號 5F/9F 2023-12-15
29.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +377 萬（+18%）
新北市林口區佳林路16號 3F/3F 2023-12-15
22.9萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +105 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷62號 7F/9F 2023-12-15
47.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段58號 6F/12F 2023-12-15
40.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +321 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段559號 12F/14F 2023-12-15
38.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市林口區中華一路85號 10F/29F 2023-12-15
30.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 138.18 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +758 萬（+18%）

共 4,035 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,863 筆，資料截至 2026 年第三季。

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