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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,253 筆 · 單價中位 37.7 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區八德路16巷11號 3F/4F 2024-01-06
25.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區中正路87號 2F/5F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市林口區富貴路86號 15F/23F 2024-01-05
45.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市林口區公園路152號 1F/5F 2024-01-05
58.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 44.58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段266號 14F/23F 2024-01-05
24.9萬/坪 總價 20,800 萬（扣車位 20,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 836.88 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 21,861 萬 較當時 +1,061 萬（+5%）
新北市林口區文林一街11巷66號 1F/13F 2024-01-04
31.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街31號 4F/8F 2024-01-04
30.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市林口區竹林一路109號 3F/7F 2024-01-04
34.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區興林路9號 2F/4F 2024-01-02
25.0萬/坪 總價 541.7 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市林口區八德路367號 4F/6F 2024-01-01
44.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區民族路28號 2F/13F 2023-12-31
40.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +244 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段332號 25F/29F 2023-12-30
47.6萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,033 萬 較當時 +775 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷59號 10F/15F 2023-12-30
45.9萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +423 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段41巷43號 4F/12F 2023-12-30
34.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +211 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 8F/14F 2023-12-29
36.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.67 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +519 萬（+18%）
新北市林口區南勢五街30號 6F/7F 2023-12-28
34.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +302 萬（+18%）
新北市林口區竹林路582巷21號 3F/5F 2023-12-28
19.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 66.66 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +233 萬（+18%）
新北市林口區興林路151巷50號 8F/9F 2023-12-28
47.3萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +265 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段173號 1F/19F 2023-12-28
36.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +297 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段179號 8F/29F 2023-12-27
33.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 97.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +592 萬（+18%）
新北市林口區信義路212號 9F/15F 2023-12-27
32.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +502 萬（+18%）
新北市林口區中北二街61號 3F/10F 2023-12-26
41.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +209 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路81號 6F/23F 2023-12-26
42.4萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 101.04 坪 屋齡10年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,069 萬 較當時 +781 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段389號 8F/15F 2023-12-26
47.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +379 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷179號 15F/15F 2023-12-26
42.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +209 萬（+18%）
新北市林口區民富街196號 18F/28F 2023-12-25
42.2萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.64 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +526 萬
現在能賣多少 6,619 萬 較當時 +1,019 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段156號 9F/14F 2023-12-25
35.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +227 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段217號 7F/15F 2023-12-24
34.9萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.41 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +485 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路380號 4F/15F 2023-12-24
35.6萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 106.2 坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +623 萬（+18%）
新北市林口區民族路91號 8F/13F 2023-12-24
43.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 11F/15F 2023-12-23
40.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +548 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段115巷70號 7F/14F 2023-12-23
40.2萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +533 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段48號 5F/15F 2023-12-22
52.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +282 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段138號 8F/24F 2023-12-22
42.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +428 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段189號 29F/29F 2023-12-22
37.4萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +615 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路23號 8F/12F 2023-12-21
43.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +311 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路256巷11號 1F/15F 2023-12-21
59.4萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +508 萬（+18%）
新北市林口區民有街56號 6F/21F 2023-12-21
52.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +171 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段75號 34F/41F 2023-12-21
49.2萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,142 萬 較當時 +1,254 萬（+18%）
新北市林口區中華一路97號 12F/29F 2023-12-20
28.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.6 坪 屋齡9年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +619 萬（+18%）
新北市林口區文林一街57號 3F/13F 2023-12-20
41.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +380 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 14F/17F 2023-12-20
33.9萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +688 萬（+18%）
新北市林口區中華一路69號 22F/29F 2023-12-20
28.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.43 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,596 萬 較當時 +708 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段354號 4F/4F 2023-12-18
22.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +109 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2023-12-17
31.9萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 97.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +568 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2023-12-17
26.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +241 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段306號 10F/19F 2023-12-17
41.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +238 萬（+18%）
新北市林口區民族路106號 5F/23F 2023-12-17
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +373 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段285號 3F/14F 2023-12-16
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.2 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +259 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 14F/16F 2023-12-16
25.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +248 萬（+18%）

共 4,253 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／86 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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