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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.4 萬/坪透天38.1 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,632 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,701 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區興林二街9號 6F/9F 2016-11-26
27.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區中華一路83號 7F/29F 2016-11-26
23.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 112.32 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化二路一段335號 4F/17F 2016-11-26
25.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.62 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路二段115巷66號 7F/14F 2016-11-26
24.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.39 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區仁愛路二段62巷14號 4F/8F 2016-11-26
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區文化北路一段420號 9F/14F 2016-11-25
28.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 含車位 165萬
新北市林口區文化北路二段550巷30弄24號 全F/4F 2016-11-25
21.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 5房4廳4衛 權狀 87.18 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路一段39巷118號 10F/15F 2016-11-25
30.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.52 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區文化三路二段318號 13F/19F 2016-11-25
24.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區八德路280號 11F/16F 2016-11-24
51.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 — 權狀 27.56 坪 屋齡1年
新北市林口區八德路242號 9F/16F 2016-11-24
46.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.97 坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區文化二路一段230巷22弄6號 1F/5F 2016-11-24
45.1萬/坪 總價 1,698.9 萬
公寓 — 權狀 37.69 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
新北市林口區文化二路一段112號 10F/14F 2016-11-24
25.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡21年
新北市林口區忠孝路552巷19之5號 全F/3F 2016-11-24
25.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 95.88 坪 屋齡10年
新北市林口區南勢六街215號 7F/8F 2016-11-24
21.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區佳林路167之2號 11F/11F 2016-11-24
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
新北市林口區林口路187巷50號 1F/5F 2016-11-23
11.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 100.36 坪 屋齡26年 含車位
新北市林口區忠孝三路69號 19F/28F 2016-11-23
38.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.37 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化二路二段153號 15F/19F 2016-11-23
25.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
新北市林口區仁愛路一段272巷20號 1F/11F 2016-11-22
24.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡23年 含車位
新北市林口區文化三路二段41巷47號 12F/12F 2016-11-22
23.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
新北市林口區八德路270號 15F/16F 2016-11-21
47.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 20.89 坪 屋齡1年
新北市林口區八德路282號 12F/16F 2016-11-21
45.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 — 權狀 27.56 坪 屋齡1年
新北市林口區文化三路一段625號 7F/9F 2016-11-21
23.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區公園路223巷1號 11F/19F 2016-11-21
20.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡25年 含車位
新北市林口區文化三路一段617巷181號 12F/15F 2016-11-21
28.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區文化三路一段617巷130號 9F/15F 2016-11-21
33.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −48 萬
新北市林口區公園路223巷1號 12F/19F 2016-11-21
17.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡25年 含車位
新北市林口區南勢街23號 11F/12F 2016-11-21
28.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區中北一街81號 8F/10F 2016-11-21
23.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡1年 含車位 155萬
新北市林口區文化二路二段145號 9F/19F 2016-11-20
23.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡5年 含車位 310萬
新北市林口區中北三街345號 全F/5F 2016-11-20
24.4萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.25 坪 屋齡10年
新北市林口區麗園二街12巷4號 5F/7F 2016-11-20
17.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市林口區文化二路一段88號 4F/12F 2016-11-20
28.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.19 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化北路一段540號 1F/10F 2016-11-20
44.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 — 權狀 53.61 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區文化三路一段39巷102號 3F/12F 2016-11-20
25.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −348 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −404 萬
新北市林口區四維路136號 5F/13F 2016-11-19
30.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市林口區四維路136號 4F/13F 2016-11-19
31.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市林口區公園路25號 9F/12F 2016-11-19
28.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −180 萬
新北市林口區南勢六街81巷36號 全F/3F 2016-11-18
21.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 73.84 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區忠孝三路75號 2F/28F 2016-11-18
34.0萬/坪 總價 3,652 萬（扣車位 3,652 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.48 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區麗園一街4巷2號 4F/14F 2016-11-18
16.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡32年
新北市林口區文化二路一段384號 1F/12F 2016-11-18
24.0萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
店面 — 權狀 170.24 坪 屋齡27年 含車位
新北市林口區文化二路一段549號 21F/23F 2016-11-17
33.5萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪
新北市林口區文化二路二段110巷9號 9F/12F 2016-11-17
20.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −260 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −311 萬
新北市林口區仁愛路一段342號 10F/10F 2016-11-17
24.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區南勢六街213號 7F/8F 2016-11-17
19.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −286 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −346 萬
新北市林口區三民路30號 16F/26F 2016-11-16
41.4萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.55 坪 含車位 470萬
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2016-11-16
29.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市林口區文化三路一段478號 4F/14F 2016-11-16
24.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬

共 14,701 筆，依時間新→舊。第 14,201–14,250 筆（第 285／295 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,863 筆，資料截至 2026 年第三季。

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