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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,801 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,801筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,567 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 603 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文林六街27巷26號 10F/12F 2025-04-10
43.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +665 萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市林口區南勢六街248號 7F/9F 2025-04-09
36.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-04-05
46.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +182 萬（+7%）
新北市林口區麗園一街4巷2號 10F/14F 2025-04-05
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +51 萬（+7%）
新北市林口區南勢一街17巷42號 4F/6F 2025-04-04
52.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段126號 25F/26F 2025-03-30
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +162 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段555巷38號 5F/14F 2025-03-30
44.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +124 萬（+7%）
新北市林口區富貴路73號 11F/19F 2025-03-28
51.6萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,088 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +680 萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +173 萬（+7%）
新北市林口區文化北路一段542巷60號 7F/9F 2025-03-27
42.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +124 萬（+7%）
新北市林口區東湖路76巷49號 全F/3F 2025-03-27
41.3萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,730 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 83.73 坪 屋齡18年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +201 萬（+7%）
新北市林口區興林路151巷66號 4F/9F 2025-03-26
51.7萬/坪 總價 2,217 萬（扣車位 2,217 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段41巷54號 10F/11F 2025-03-25
39.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段569號 9F/14F 2025-03-25
38.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +108 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段96巷1號 3F/13F 2025-03-20
35.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 53.09 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市林口區自強二街64號 1F/4F 2025-03-18
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市林口區文化一路一段126號 3F/14F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +68 萬（+7%）
新北市林口區麗園二街1巷4號 7F/7F 2025-03-15
31.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市林口區竹林路53巷3號 3F/11F 2025-03-12
24.4萬/坪 總價 1,238.8 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +84 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-10
22.5萬/坪 總價 7,520.3 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 336.46 坪 屋齡34年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 8,028 萬 較當時 +508 萬（+7%）
新北市林口區忠孝一路30號 6F/12F 2025-03-09
63.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +136 萬（+7%）
新北市林口區中山路97巷5號 2F/4F 2025-03-08
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄41號 4F/6F 2025-03-06
42.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +159 萬（+7%）
新北市林口區民富街65號 6F/23F 2025-03-05
53.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +112 萬（+7%）
新北市林口區仁愛路二段337號 6F/15F 2025-03-02
57.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +168 萬（+7%）
新北市林口區文化三路一段447巷50號 5F/14F 2025-02-27
42.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +247 萬（+7%）
新北市林口區仁愛路一段315巷46號 全F/4F 2025-02-27
56.0萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 86.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +326 萬（+7%）
新北市林口區忠孝一路12號 5F/15F 2025-02-27
63.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +169 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2025-02-24
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-02-23
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市林口區忠孝路407號 9F/12F 2025-02-16
59.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +990 萬
現在能賣多少 3,502 萬 較當時 +222 萬（+7%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-02-15
27.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市林口區自強四街20號 2F/4F 2025-02-10
22.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +49 萬（+7%）
新北市林口區中山路532號 3F/15F 2025-02-10
40.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +125 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段46號 3F/19F 2025-01-23
45.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 115.82 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,605 萬 較當時 +355 萬（+7%）
新北市林口區公園路223巷11號 11F/19F 2025-01-23
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市林口區南勢六街20號 2F/7F 2025-01-20
45.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +147 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段112號 11F/26F 2025-01-16
58.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +235 萬（+7%）
新北市林口區文化三路二段336號 15F/29F 2025-01-14
42.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.61 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +267 萬（+7%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-01-12
36.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市林口區興林二街65號 3F/8F 2025-01-09
52.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +190 萬（+7%）
新北市林口區民富街73號 20F/23F 2025-01-06
56.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +169 萬（+7%）
新北市林口區新生街6號 1F/4F 2025-01-02
40.9萬/坪 總價 804.9 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市林口區中山路528號 3F/15F 2025-01-02
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.76 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市林口區麗園二街38巷81號 全F/4F 2024-12-30
32.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 124.96 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段542巷62號 6F/10F 2024-12-30
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 3F/15F 2024-12-28
47.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區信義路228號 8F/23F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區興林二街65號 2F/8F 2024-12-27
48.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.52 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區民富街87號 6F/29F 2024-12-25
46.9萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +177 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段527號 18F/27F 2024-12-24
40.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 112.62 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +229 萬（+5%）

共 603 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／13 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,801 筆，資料截至 2026 年第三季。

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