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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,863 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,863筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.1 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,632 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,702 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區公園路133號 4F/11F 2024-09-07
34.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 42.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路41號 22F/30F 2024-09-06
56.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 2F/9F 2024-09-06
54.2萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,411 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化一路二段297號 4F/7F 2024-09-05
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 4F/15F 2024-09-04
37.5萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街388號 5F/7F 2024-09-04
44.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街66號 9F/9F 2024-09-03
45.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文林一街85號 全F/3F 2024-09-03
32.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路495號 7F/12F 2024-09-01
57.9萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷57號 8F/15F 2024-09-01
52.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段510號 14F/19F 2024-09-01
43.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷68號 8F/14F 2024-08-31
50.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.1 坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,352 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +1,034 萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街396號 7F/7F 2024-08-31
58.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區源泉街74號 6F/7F 2024-08-29
38.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 7F/7F 2024-08-27
41.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區公園路11號 14F/21F 2024-08-27
49.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳10衛 權狀 38.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區公園路11號 14F/21F 2024-08-26
50.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄5號 7F/15F 2024-08-26
37.0萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.3 坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區民權路153號 4F/9F 2024-08-26
35.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段249巷40號 9F/18F 2024-08-26
64.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區中北二街63號 6F/10F 2024-08-23
38.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文林四街55號 8F/9F 2024-08-22
56.5萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2024-08-21
41.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.82 坪 屋齡13年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +791 萬
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +156 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段64號 3F/4F 2024-08-21
22.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段260巷7號 14F/16F 2024-08-21
25.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 74.51 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷43號 1F/12F 2024-08-20
59.9萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,467 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 52.36 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區信義路279號 9F/14F 2024-08-20
33.5萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區民享路531號 全F/3F 2024-08-20
49.3萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市林口區信義路281號 13F/15F 2024-08-19
45.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡15年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 9F/9F 2024-08-19
44.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 6F/11F 2024-08-18
37.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區中華一路99號 27F/29F 2024-08-18
36.8萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,638 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.18 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,588 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +963 萬
現在能賣多少 4,864 萬 較當時 +226 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段303號 5F/12F 2024-08-17
42.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區中正路319號 2F/4F 2024-08-16
20.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區民權路96號 9F/13F 2024-08-16
46.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段573號 7F/19F 2024-08-16
29.0萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.41 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區富貴路81號 10F/19F 2024-08-15
48.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷21號 13F/14F 2024-08-14
51.5萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 18F/19F 2024-08-14
39.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷4號 2F/7F 2024-08-13
31.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市林口區中北二街20號 8F/10F 2024-08-13
39.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區信義路174號 11F/12F 2024-08-12
37.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區林口路68巷18弄11號 全F/2F 2024-08-12
42.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段394巷2號 4F/19F 2024-08-11
46.5萬/坪 總價 2,691 萬（扣車位 2,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +131 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段279之1號 1F/12F 2024-08-09
51.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.63 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷56號 5F/15F 2024-08-09
48.2萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.81 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,331 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,028 萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區八德路360號 18F/33F 2024-08-08
53.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 3F/15F 2024-08-07
31.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區中山路552號 13F/15F 2024-08-06
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文林一街43號 2F/13F 2024-08-06
43.8萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +96 萬（+5%）

共 1,702 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／35 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,863 筆，資料截至 2026 年第三季。

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