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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,801 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,801筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.8 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,567 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,245 筆 · 單價中位 37.7 萬/坪 · 多數落在 24–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段384號 10F/19F 2022-06-11
32.0萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +365 萬（+26%）
新北市林口區民族路93號 全F/1F 2022-06-10
54.9萬/坪 土地 229.5 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,340 萬）
透天 0房0廳2衛 權狀 73.21 坪 屋齡2年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −489 萬
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +964 萬（+26%）
新北市林口區仁愛路二段269號 5F/13F 2022-06-10
30.9萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +491 萬（+26%）
新北市林口區民權路68巷10號 2F/11F 2022-06-10
31.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +275 萬（+26%）
新北市林口區民族路95號 全F/1F 2022-06-09
55.0萬/坪 土地 229.4 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,890 萬）
透天 0房0廳2衛 權狀 85.52 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,358 萬 較當時 +1,108 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段376之1號 15F/19F 2022-06-09
36.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.85 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +599 萬（+26%）
新北市林口區中山路81巷1號 5F/7F 2022-06-09
36.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡7年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +326 萬（+26%）
新北市林口區中華一路87號 8F/29F 2022-06-09
26.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.05 坪 屋齡8年 含車位 540萬
較上次成交 ↓ −182 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −380 萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +1,011 萬（+26%）
新北市林口區忠孝三路37號 2F/12F 2022-06-08
34.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +334 萬（+26%）
新北市林口區中華一路83號 15F/29F 2022-06-08
31.7萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.17 坪 屋齡8年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,387 萬 較當時 +907 萬（+26%）
新北市林口區南勢一街17巷59號 7F/7F 2022-06-08
29.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +195 萬（+26%）
新北市林口區文化北路一段432號 9F/14F 2022-06-08
39.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +362 萬（+26%）
新北市林口區南勢一街47巷25號 5F/7F 2022-06-07
29.9萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +305 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段338號 3F/29F 2022-06-07
29.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.07 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +678 萬（+26%）
新北市林口區中山路532號 15F/15F 2022-06-07
31.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +352 萬（+26%）
新北市林口區信義路372號 2F/14F 2022-06-07
41.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +305 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段32號 9F/19F 2022-06-07
30.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +453 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段236號 5F/18F 2022-06-07
32.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.5 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +633 萬（+26%）
新北市林口區八德路360號 20F/33F 2022-06-06
46.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +639 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段197號 17F/24F 2022-06-06
46.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +860 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 9F/14F 2022-06-06
35.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡11年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +573 萬（+26%）
新北市林口區興林二街17號 5F/9F 2022-06-06
35.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +374 萬（+26%）
新北市林口區忠孝三路63號 7F/28F 2022-06-06
42.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +938 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段12號 4F/19F 2022-06-06
32.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡14年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +553 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段298號 23F/36F 2022-06-05
38.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +912 萬（+26%）
新北市林口區南勢二街358號 5F/9F 2022-06-05
28.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +323 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段115巷52號 10F/11F 2022-06-05
30.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +287 萬（+26%）
新北市林口區中山路536號 3F/15F 2022-06-04
28.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +278 萬（+26%）
新北市林口區南勢六街250號 2F/9F 2022-06-04
25.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +422 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段549號 17F/23F 2022-06-03
47.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +263 萬（+26%）
新北市林口區文化一路一段258號 6F/8F 2022-06-01
39.8萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
華廈 3房0廳0衛 權狀 82.92 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +860 萬（+26%）
新北市林口區仁愛路二段237號 10F/12F 2022-06-01
22.6萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +359 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段115巷16號 11F/14F 2022-06-01
36.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +699 萬（+26%）
新北市林口區公園路23號 10F/12F 2022-06-01
39.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.97 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +414 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段561號 19F/19F 2022-06-01
29.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +443 萬（+26%）
新北市林口區中華一路69號 4F/29F 2022-06-01
24.2萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 137.22 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −530 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −694 萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +839 萬（+26%）
新北市林口區中華一路83號 26F/29F 2022-05-30
31.3萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.24 坪 屋齡8年 含車位 510萬
較上次成交 ↓ −294 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −478 萬
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +935 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段32號 14F/19F 2022-05-29
31.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +469 萬（+26%）
新北市林口區文化三路一段197號 14F/24F 2022-05-29
45.1萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.35 坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +883 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段260巷12號 2F/14F 2022-05-29
25.9萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.52 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +584 萬（+26%）
新北市林口區佳林路56巷4號 2F/3F 2022-05-27
19.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +78 萬（+26%）
新北市林口區仁愛二路41號 8F/30F 2022-05-26
42.4萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.54 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +350 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段561號 5F/19F 2022-05-26
30.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +459 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段543號 3F/23F 2022-05-26
47.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +447 萬（+26%）
新北市林口區四維路245巷25號 2F/13F 2022-05-25
41.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡5年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +474 萬（+26%）
新北市林口區信義路279號 11F/14F 2022-05-25
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +240 萬（+26%）
新北市林口區八德路278號 16F/16F 2022-05-24
48.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +586 萬（+26%）
新北市林口區文化二路一段20巷52號 2F/10F 2022-05-23
27.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +201 萬（+26%）
新北市林口區文化三路二段332號 14F/29F 2022-05-23
28.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.53 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +699 萬（+26%）
新北市林口區民富街206號 18F/28F 2022-05-22
30.9萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 160.04 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,240 萬 較當時 +1,290 萬（+26%）

共 4,245 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／85 頁）。

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新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,801 筆，資料截至 2026 年第三季。

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