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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,880 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,880筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.5 萬/坪華廈43.5 萬/坪透天38.3 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上32 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,658 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,904 筆 · 單價中位 40 萬/坪 · 多數落在 25–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段213號 8F/24F 2021-09-08
46.4萬/坪 總價 2,571 萬（扣車位 2,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +1,006 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段213號 9F/24F 2021-09-08
46.7萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +1,012 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段57號 6F/18F 2021-09-08
30.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +986 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段237號 22F/28F 2021-09-08
42.1萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.85 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +1,348 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段237號 5F/28F 2021-09-08
40.1萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,090 萬 較當時 +1,150 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段55號 9F/18F 2021-09-08
33.0萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.13 坪 屋齡3年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +1,004 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 26F/27F 2021-09-08
47.5萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +608 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段41巷61號 14F/14F 2021-09-08
35.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +604 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段112號 19F/26F 2021-09-08
34.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.32 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +821 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段337號 14F/15F 2021-09-07
36.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +599 萬（+39%）
新北市林口區東明一街1巷11號 全F/4F 2021-09-07
42.0萬/坪 土地 118.6 萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 116.12 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,789 萬 較當時 +1,909 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄1號 13F/15F 2021-09-07
36.4萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.96 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +896 萬（+39%）
新北市林口區麗園一街7號 12F/16F 2021-09-07
20.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +411 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段20巷21號 12F/14F 2021-09-07
37.3萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +157 萬（+39%）
新北市林口區佳林路167號 1F/11F 2021-09-07
33.4萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +678 萬（+39%）
新北市林口區民富街102號 10F/15F 2021-09-07
36.5萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.43 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +778 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段191巷21號 26F/27F 2021-09-07
49.2萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.71 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +431 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 24F/27F 2021-09-07
46.0萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +721 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路一段296號 9F/11F 2021-09-07
28.8萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪
現在能賣多少 996 萬 較當時 +280 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路一段300號 10F/11F 2021-09-07
29.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +510 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段112號 18F/26F 2021-09-07
34.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +821 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段389號 6F/15F 2021-09-07
44.4萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +525 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段389號 10F/15F 2021-09-07
45.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +453 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段203號 8F/24F 2021-09-06
51.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +677 萬（+39%）
新北市林口區東湖路82號 1F/7F 2021-09-06
28.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.57 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +660 萬（+39%）
新北市林口區忠孝路109號 16F/29F 2021-09-06
37.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +657 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段215號 6F/24F 2021-09-06
46.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +610 萬（+39%）
新北市林口區中山路538號 12F/15F 2021-09-06
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +469 萬（+39%）
新北市林口區東明一街50號 全F/3F 2021-09-06
26.1萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 95.48 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +973 萬（+39%）
新北市林口區文化三路二段277號 6F/12F 2021-09-06
28.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +493 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 11F/16F 2021-09-06
36.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +113 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段555巷1號 11F/12F 2021-09-06
22.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +241 萬（+39%）
新北市林口區公園路56號 4F/7F 2021-09-06
32.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.95 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +767 萬（+39%）
新北市林口區民富街71號 19F/23F 2021-09-06
40.8萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +781 萬（+39%）
新北市林口區民富街100號 12F/15F 2021-09-05
37.8萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +396 萬（+39%）
新北市林口區文化二路一段577號 11F/19F 2021-09-05
30.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.04 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +1,208 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路一段28巷69號 全F/3F 2021-09-05
32.2萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 69.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +880 萬（+39%）
新北市林口區麗園一街3號 4F/16F 2021-09-05
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +391 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段581號 16F/27F 2021-09-05
37.8萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.01 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +1,239 萬（+39%）
新北市林口區忠孝三路73號 21F/28F 2021-09-05
41.2萬/坪 總價 4,812 萬（扣車位 4,212 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.62 坪 屋齡7年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 6,694 萬 較當時 +1,882 萬（+39%）
新北市林口區文化北路一段48號 8F/15F 2021-09-05
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +469 萬（+39%）
新北市林口區東明一街121巷16號 1F/5F 2021-09-05
30.4萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 112.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +1,334 萬（+39%）
新北市林口區仁愛二路91號 10F/13F 2021-09-05
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +509 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段39巷189號 5F/12F 2021-09-05
35.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.71 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +1,017 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 14F/15F 2021-09-05
29.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +391 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段391號 4F/15F 2021-09-05
43.3萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +519 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段337號 11F/15F 2021-09-04
35.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +591 萬（+39%）
新北市林口區仁愛路二段337號 5F/15F 2021-09-04
35.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +577 萬（+39%）
新北市林口區文化三路一段213號 7F/24F 2021-09-04
46.2萬/坪 總價 2,733 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +1,069 萬（+39%）
新北市林口區民富街95號 2F/15F 2021-09-04
26.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +426 萬（+39%）

共 9,904 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／199 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,880 筆，資料截至 2026 年第三季。

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